株洲华晨房地产开发有限责任公司怎么样


 发布时间:2021-05-11 15:31:12

团购房的价格则往往贴着成本走,比市场价低出一大截,最低的只要1000多元/平方米,最高的也不过4250元/平方米。相比之下,目前株洲楼市均价约4700元/平方米,最低的也要3000元/平方米,最高的近6000元/平方米。一位国企职工就向《第一财经日报》记者抱怨道:“我们单位集资建

而颇有当地特色的“团购房”则让原本就不多的需求面临分流,市场价格也频遭挑战。严格来说,株洲楼市并不是完全按照市场化规律运作的,大量团购房的存在让它成为了一个半封闭市场。刘明介绍,团购房本质就是集资建房。一般而言,政府部门、国企、事业单位会先与开发商谈好价格与面积,然后向员工集资,再由开发商出面拿地,进行定向开发。株洲本土最大的开发商华晨地产最擅长做“团购房”。这在株洲已是非常普遍的现象。据《株洲日报》4月初的报道,株洲有120余个项目、3万套房源涉及团购,这相当于株洲去年一整年商品住房成交套数的1.3倍。

“这几年生意不好做,现在每天营业额不过几千元,老板已经将门面转了出去。”邻市株洲市府前路步行街,比莲城步行街开业早了4年,如今街上鲜有行人往来,不少店铺关门谢客或挂牌转让。“步行街开业至今,一直人气不足,生意冷清。”一位商家如是说。3年之后,株洲市第二条步行街徐家桥步行街开业。这条被称为“株洲第一街”的步行街开业时,吸引了众多品牌的株洲或湖南总代理入驻。然而好景不长,次年4月,商家纷纷歇业,甚至出现400家商户整体撤场,国美、新一佳先后折戟的局面。

从各区成交情况看,天元区成交192套,位居楼盘成交排行榜第一位;荷塘区成交160套,位居第二位;芦淞区成交43套,位居第三位;石峰区成交20套,位居第四位;云龙示范区成交8套,位居第五位。岳阳:5月网签1247套,14万平米根据岳阳市新建商品房网上备案系统的统计数据显示,2014年5月,岳阳市中心城区新建商品房网签1247套,141851平方米;其中住宅网签868套,面积101487平方米。另据岳阳市房地产网统计信息显示,5月,岳阳市中心城区二手房成交461套,54291.21平方米;其中住宅成交421套,46527.34平方米。

销售疲弱则直接影响开发商的资金链。在株洲做代理的王辉(化名)告诉本报记者,他在株洲代理的几个项目已经拖欠了两年多的佣金。集资建房拉低房价开发商使出浑身解数促销也是出于无奈,因为株洲城区的需求非常有限,尤其是在“团购房”严重分流内部需求的情况下。株洲市统计局数据显示,截至2014年末,株洲市常住人口只有396.1万人。刘明说,株洲每年的新增常住人口只有几万人,外来需求并不多;本地家庭的房屋保有量较高,一般都有2~3套房,多的4~5套,潜力不大。

红网长沙6月6日讯(滚动新闻记者 张进)往年被业内称为“红五月”的这段时期,成交情况比较喜人。然而,受全国房地产市场大环境影响,对省内不少市州的房地产市场而言,已收官的5月却大都成交走弱。株洲:新房网签423套,环比下降4.73%据0731房产网株洲站数据统计显示,2014年5月第3周(2014.05.19-05.25)株洲新房网签共计423套,较前一周减少了21套,环比下降4.73%。另据0731房产网株洲站谭萍统计的数据显示,当周除荷塘区和云龙示范区外,各区新房成交量均环比下降;其中芦淞区跌幅最大,不过天元区成交量继续居首位。

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