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 发布时间:2021-05-06 06:33:42

王府井或再失一店自今年7月份,王府井湛江店由于经营不善关闭后,在半年不到的时间内,王府井株洲店又将转手他人。公开资料显示,王府井株洲分公司,成立于2010年5月28日,位于株洲中心商圈核心地段,建筑面积33000平方米,由王府井100%控股,注册资本金为9700万元,现有职工12

但在后续的开发过程中,一旦成本控制不好,就很容易出现资金链断裂、烂尾的问题。株洲当地一家事业单位的员工张成(化名)就告诉本报记者,他的单位在5年前集资建房,交给一个小开发商,中途开发不下去,最后只好转手给华晨地产做,预计要到明年才能交房。政府大尺度救市株洲政府已经意识到楼市供需失衡的严重性,在3月底召开的房地产开发工作会议上,出台了一系列救市政策。最引人注目的是收缩土地供应规模。株洲政府表示,今后三年,株洲市区每年新增商住用地总量不高于2000亩,其中云龙示范区不高于500亩;市区新城区单宗土地使用规模不低于100亩,市区中心城区住宅(商业面积占比小区或等于15%的住宅)面积低于30亩的整块供地;市区开发面积小于5万平方米的住宅项目不予供地。

“这几年生意不好做,现在每天营业额不过几千元,老板已经将门面转了出去。”邻市株洲市府前路步行街,比莲城步行街开业早了4年,如今街上鲜有行人往来,不少店铺关门谢客或挂牌转让。“步行街开业至今,一直人气不足,生意冷清。”一位商家如是说。3年之后,株洲市第二条步行街徐家桥步行街开业。这条被称为“株洲第一街”的步行街开业时,吸引了众多品牌的株洲或湖南总代理入驻。然而好景不长,次年4月,商家纷纷歇业,甚至出现400家商户整体撤场,国美、新一佳先后折戟的局面。

比如封顶价3850元/平方米,秒杀价3380元/平方米,首付1万、3536元/平方米起等。“大盘都集中在天元区,压力比较大。不管是佳兆业金域天下、美的城,还是奥园广场,都有比较大的促销手段,价格会出现阶段性的15%降幅。例如有些楼盘可能原来卖4300元/平方米,拿出一部分房源促销,价格会降到3700元/平方米。”中原地产株洲分公司总经理刘锋华对《第一财经日报》记者表示。而在去年,天元区甚至整个株洲城区,情况更为糟糕。

若以账面净资产927.61万元来看,1030.11万元挂牌出售价溢价了11%。北大纵横合伙人陶文盛在接受《证券日报》记者采访时表示,王府井之所以挂牌转让株洲分公司原因主要为资金紧缺以及株洲分公司的运营业绩太差。“百货业异地开店失败的概率很高,成功率极低,之前的王府井湛江店以及如今的株洲店都是如出一辙”。此外,王府井此前以自有资金5.16亿元与恒大展开合作,双方成立王府井百货恒大商业有限公司及王府井恒大百货商业管理有限公司,曾有业内人士表示,该合作无疑加了大公司的现金流负担。

从各区成交情况看,天元区成交192套,位居楼盘成交排行榜第一位;荷塘区成交160套,位居第二位;芦淞区成交43套,位居第三位;石峰区成交20套,位居第四位;云龙示范区成交8套,位居第五位。岳阳:5月网签1247套,14万平米根据岳阳市新建商品房网上备案系统的统计数据显示,2014年5月,岳阳市中心城区新建商品房网签1247套,141851平方米;其中住宅网签868套,面积101487平方米。另据岳阳市房地产网统计信息显示,5月,岳阳市中心城区二手房成交461套,54291.21平方米;其中住宅成交421套,46527.34平方米。

近年来,这个典型的老工业城市中,新楼盘如雨后春笋般拔地而起,一个崭新的城市就在眼前。但与此同时,这些新房也让当地政府和开发商们苦恼不已。5月下旬的一个寻常日子,《第一财经日报》记者在湖南省株洲市采访发现,由于供应过剩,开发商只能靠“零首付”、“一口价”、“买房送车”等各种促销“贴身肉搏”,甚至有开发商委托中介到竞争楼盘处“抢客”。一些外来的品牌开发商如佳兆业、美的地产在四五年前进入株洲后,均面临去化缓慢的问题,有些2011年开工的楼盘到目前还没卖完。

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