青岛黄岛不动产登记中心官网


 发布时间:2021-05-06 05:22:22

但是,由于青岛楼市转冷,长岛湾项目的销售也陷入停滞。迄今为止,登记售出的只有4栋。当地一位知情人士告诉记者,由于后续资金捉襟见肘,长岛湾项目已经停工。楼市成交的低迷令青岛当地开发商资金链承受重压,而像君利豪这类依赖高利贷周转的中小房企,则面临着生死考验。“君利豪从民间借贷机构大笔

这5宗地的面积都不算很大,总共123.29亩,起始总价超过9.5亿元。本周,崂山区在1月27日和29日拍卖两宗位于浮山新区的地块,其中27日拍卖的浮山新区同安路北、劲松五路东F1-4(B地块),吸引了四家开发企业参与竞拍,最终经过2轮应价,该地块被青岛高科技工业园东胜实业总公司和青岛城市建设集团房地产开发有限公司以5070元/平方米的楼面地价竞得,总价约2.84亿;29日将拍卖F1-5-1地块面积120.87亩,起始总价超过10亿元。

在银行业人士看来,再次明确利率优惠是一种“政策信号”,银行会在“信号”作用下更支持个人房贷业务;另一方面,在实际操作中,如果贷款人为优质客户,在银行的金融资产超过划定的数额,或购买本银行贷款的开发商楼盘,这些条件都有可能争取到较低的贷款利率折扣。取消限购拉动不大今年7月31日,青岛市国土资源和房屋管理局官方微博“青岛房地”发布消息,宣布部分放宽限购;9月1日再次宣布,放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策。

根据青岛网上房地产统计数据显示,1月19日至1月25日,青岛市二手房共成交686套,环比上周上涨6.19%,同比2014年1月第三周上涨29.19%,既上周646套后,再一次刷新去年单周成交记录,年初市场每周成交数量不断上涨,二手房市场维持火爆景象。从成交区域来看,上周,市南区成交111套,市北区成交220套,黄岛区成交126套,崂山区成交57套,李沧区成交115套,城阳区成交56套,高新区成交1套。市内四区中心占比为73.32%,环比上周下降1个百分点。

青岛市国土资源和房屋管理局局长陈培新表示,青岛的限购政策已经拟订,预计本周内就能出台。19日,青岛住宅市场成交669套,是1月以来单日成交最多的。相比1月中上旬,日均成交300多套,成交量翻番。山东省住房和城乡建设工作会议18日召开,会议上有关领导表示济南和青岛两地要实行限购令。消息一出,立刻在青岛楼市激起诸多反应。19日,青岛住宅市场成交669套,是1月以来单日成交最多的。相比1月中上旬,日均成交300多套,成交量翻番。

位于太平路的青岛外事服务职业学校因“邻居”的阳台伸进校内,给学校的防盗工作造成很大压力。因其房屋空置16年找不到主人,最终在辖区派出所、居委会等多个部门的监督和见证下,该违章建筑于近日才被得以拆除。13日,记者从市城管执法局了解到,让青岛外事服务职业学校颇感头疼的违章建筑终于被得以拆除。据悉,该违章建筑位于太平路67号,是住户未经许可私自搭建的一个阳台。由于阳台紧邻学校,而阳台建成后的16年间,该房屋都没有人居住。

搜房网数据分析员赵欣分析,随着入市房源的增多,置业者的选择范围扩大,加剧了开发商之间的竞争,置业者有机会获得价格上的优惠。同时,10月的住宅成交量也会相应增长。青岛楼市业内人士预计,根据目前的住宅成交数量看,下半月住宅成交量或将继续保持稳中有涨的趋势。房价方面,购房群体多为刚需,因此价格仍会稳中有升。并且,目前的经济形势、土地成本、建筑材料、融资成本等都没有带动房价下降的因素,建议如果首付款和贷款没有问题,刚需买房最好及时出手。

大户型二手房难出售  新房销量不高,二手房销量也徘徊低位,而大户型的二手房更是“难出手”。链家地产市场研究部分析师殷天逸认为,青岛的大户型二手房源一直都不太好出售,今年更是“雪上加霜”。殷天逸分析称,市南、崂山的大户型二手房由于总价高加上限购因素影响,难卖指数飙升。而在郊区,新房数量要远多于二手房,且新房与二手房的配套完善程度差别不大,购房者多选择购买新房。科威国际不动产总经理孙杰认为,手头拥有大户型二手房的房主可考虑降价出售,“90平方米以下的二手房现在不降价也能卖,超过90平方米的二手房最好降价,这样才能较快出手。”。

青岛2009年实现生产总值4890.33亿元,按可比价格计算,比上年增长12.2%;全年城市居民人均可支配收入22368元,比上年增长9.3% ;农民人均纯收入9249元,增长8.7%……2月2日下午,记者从2009年青岛市经济运行情况新闻发布会上获悉,2009年,尽管受到国际金融危机的冲击 ,但青岛仍然将保增长、保民生、保稳定作为头等大事来抓,有效遏制了经济下滑势头,主要经济指标稳步提升。固定资产投资完成2459亿“经过初步核算,全市在2009年实现生产总值4890.33亿元,按可比价格计算,比上年增长12.2%。

从各区域成交情况看,老牌刚需腹地李沧区新房成交2248套较10月增加157套,连续第三次成为月销售冠军,李沧区最近一直保持量价齐涨的趋势,李沧商圈的不断扩大带来了更多的刚需置业者,此外,城市主干道重庆路、九水路等全线通车,地铁修建都提升了李沧居住便利程度;胶州市新房成交2189套,比10月1292套暴涨799套,位居第二;即墨市新房成交2014套,较10月增长611套,排名第三。今年11月青岛新房成交量与去年同期相比略有上涨,比传统销售旺季“金九银十”还要火爆。有业内人士分析,从近几年的趋势来看,每年最后一个季度都是一年当中销量最高的时期,因为开发商为完成年度任务回笼资金,会加大优惠力量促销。青岛楼市后期走势还受到调控政策是否加码影响,土地市场的火爆程度和房产税扩围以及库存量持续走高都将影响楼市走势。

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