青岛办房产证当天可以拿证吗


 发布时间:2021-05-06 05:43:12

目前,青岛市正在灵山湾全力打造一个全国知名的旅游度假胜地——灵山湾国际旅游休闲度假区,基础设施建设已全面展开,签约引进了总投资4亿元的海滨娱乐城、总投资3亿美元的太平洋海上明珠,以及八家酒店,预计2010年酒店将陆续投入使用。青岛红树林度假酒店是规模最大的五星级酒店,并沿用红树林

济南局部区域大户型房源增多“最近,的确有一些‘超低价位’的房子挂了出来,以大户型为主。以至于蛰伏好久的炒房客又出动‘抄底’了。我认识一位炒房客,年前2个月‘收’了7套房,卖了3套,一转眼赚了五六十万。”他说。分析原因,他觉得不排除不动产统一登记临近带来的“避嫌”之需和房产税预期,另外,也可能有人做生意,年关前急用钱。“房主都说急用钱,我们也不便询问他们的身份。”位于济南市英雄山路的某省直单位宿舍,最近也出了不少房源。附近一家房产中介经纪人张女士告诉记者,有的房主要求买家价格能接受,再去看房,不想让太多人知道自己卖房,也不希望频受搅扰。一位长期关注楼市的济南市民赵先生最近注意到,网上局部区域的大户型二手房出房量比年前增加了。“3月1日下午,旅游路在售的5居及5居以上房源的搜索结果加起来有17页,500条;奥体中心有8页,约200条;其中不少标注着‘出国急卖’、‘包改合同’等字样。以前还不知道这边有这么多大房子。”。

这一则拍卖公告背后,是中信信托一宗房地产信托逼近兑付,而投资的房地产项目无法产生任何收益。“中信-舒斯贝尔特定资产收益权投资集合信托计划”是中信信托在2010年发行的房地产信托,预期收益率9%-13%,分为优先级和次级两个层级,发行规模7.1亿元,期限2.5年,将在2013年年初到期。这一项目投向的是总部在山东日照的一家小型地产开发商——舒斯贝尔。其投资的标的包括舒斯贝尔在青岛市黄岛区开发的“黄岛凤凰湾综合项目”,以及青岛乾正置业位于青岛即墨温泉镇的“即墨温泉住宅项目”。

她认购的商铺为100平方米,价格为49万元。这比珠海市区的商品房价格要便宜许多。“避开中心城区进行投资,也成为目前退休老人投资的一种新型模式。”珠三角地产投资专家黄俊怡说。在大连,商铺投资也备受关注。目前住宅投资收益率约为8%,商铺投资的收益率则能达到10%至15%,如果位于主力商圈收益率会更高。“底商基本上出租10年能将总房款赚回来;住宅产品投资收益周期要比这个长许多。”大连市房地产经济学会副秘书长贾广葆表示,“此外,底商受税费等政策优惠影响不大。去年公布的16项优惠政策中,几乎与公建无关。”不过贾广葆也提醒:“过多的投资房产会占用大量资金,晚年生活如需大量现金,只能低价出售,这会带来经济上的损失。所以,投资房产的比例在养老计划中应当保持在合理范围之内。”(朱艺)。

到了8月份,青岛楼市又出现了小幅回落,8月7366套、9月7849套、10月7427套。随着形势的严峻,开发商也开始推出打折优惠,楼市成交又有所回升。11月成交8078套,12月以新建住宅成交9000套的业绩结束全年。从2011年青岛各区市新房成交量比例来看,“平均”成为了青岛楼市新房市场的“主旋律”。这其中最为明显的变化就是,在2011年没有哪一个区域能够以绝对优势艳压群芳,而是几个热销区域领衔,其他区域平分春色。

对此,当地开发商将希望寄托在政府主管部门“松绑”现有调控政策上。“目前政府部门在限购、公积金贷款等方面确实进行了相应的政策储备,但是否出台、何时出台以及以什么样的方式出台,这些都不能确定。”青岛市一位接近住建部门的政府工作人员对记者表示,目前市相关主管部门正密切监测其他城市松绑楼市调控后的效果。按照上述政府工作人员的说法,目前有关楼市调控的政策制定和调整已经放权地方,主要由各地方政府制定政策,通报上级主管部门后就可自行传达。“在政策方面,一方面今年会控制土地的供应量,另一方面根据政策的要求,对首套房的购房需求方面也会有相应的调整。”上述政府工作人员如是说。杨平勃。

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