2019年青岛商品房成交


 发布时间:2021-05-09 16:10:13

房屋销售价格上涨0.3%全年房地产开发投资完成459.5亿元,增长23.1%,增速比上年提升7.3个百分点。全年全市各类房屋累计竣工814.2万平方米,增长23.9%;全市销售房屋面积1261.9万平方米,增长64.1%。青岛房屋销售价格在2009年上涨0.3%,其中,新建商品房

近期,如果你在青岛的大街小巷上走动,可能会发现一个惹人醒目的标语:青岛为什么这样红?这不是当地政府的宣传口号,而是来自一家房地产商,正在为它的一个新城项目做宣传。上周五,央企中化集团旗下的房地产平台公司方兴地产在青岛解开了这句广告标语背后的玄机——方兴地产欲斥资400亿元打造的“城系”产品中欧国际城正式落户青岛高新区。方兴地产方面称,这代表着方兴地产“城市运营”产品线的全新起航。方兴地产相关负责人表示,中欧国际城将进一步推动北岸新城的发展,成为区域形象提升、产业孵化、人口导入、环境示范、国际化发展的催化剂。

28日,青岛市统计局发布1-5月份经济运行情况统计数据,其中商品房销售面积413 . 8万平方米,同比增长28 . 8%;销售额366 . 4亿元,同比增长38 . 4%。商品房销售持续回暖有力地支撑了青岛市商品房库存的消化,截至5月末,全市商品房待售面积697 . 1万平方米,库存量连续三个月减少。本报记者 潘旭业 吕璐空着的门头房突然出现多家中介从4月初开始,在青岛西海岸新区工作的小王看房看得有些着急了,26岁的他毕业后在这里打拼了四年,从去年下半年开始,准备谈婚论嫁的小王和女朋友一起到处看房。

由于在青岛养病,不方便本人亲自到场办理,市民辛女士在办理回迁户房产证过程中遇难题。天桥区房管局业务大厅工作人员表示,如果本人不能到场办理,可以到公证处委托代理人来办理。76岁的辛女士是天桥区北坦大街75号拆迁户,于2011年6月回迁。老人由于身体不好,跟老伴儿一起到青岛与子女同住。“房产证明是从8月份开始办的,一定要房主本人现场办理。我从青岛回来过一次,腿脚不方便,拄着个拐棍,在房管局大厅排队排到11点半多,差点儿人家就下班了。

该项目位于香港中路8号(原济南军区第二疗养院),青岛市中央商务区核心地段,是青岛市中央商务区仅存的无敌海景高端顶级综合大项目。区域东部为属于著名的风景旅游胜地崂山山脉的余脉——浮山,西部是著名的以“万国建筑博览”闻名的八大关风景名胜,南面向黄海海域的天然优良湾区——浮山湾,是青岛政治、经济、金融、文化中心。据市建委建管局工作人员告诉记者,该工程高度高,建筑面积大,技术要求高,施工工期将达到30多个月。项目建成后将成为前海沿线又一标志性建筑物,届时将与周边高层建筑一起形成具有我市特色的“摩天大楼”建筑群。(记者 朱颖)。

上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价4区齐跌3区上涨。开发区降幅最大,环比下降3.04%;市南区上涨幅度最大,环比上涨0.79%。二手房成交量方面,上周青岛二手房成交472套,签约量最大的依然为市北区,签约套数约为114套,占青岛七区上周二手房签约量的24%。崂山区成交套数最少,签约24套,占比5%。8月8日和9日青岛二手房分别成交102套和106套,成交套数再次突破百套。8日-11日,中国房地产业界的千人大会——博鳌市房地产论坛在海南省博鳌举行,会上一致认为中国房地产仍处于调整振荡期,轻言“楼市回暖”为时尚早。

“库存压力下,房企自然会倒逼地方政府积极救市,目前救市在行政方面的障碍并不大。”上海易居房地产研究院研究员严跃进认为,对于青岛来说,救市应该是“松绑+刺激”一起的双保险做法,同时应该以创造更好的投资环境为导向。另一方面,青岛市持续加大保障性住房建设力度,也分流了一部分购房者。然而,一旦限购政策完全放开,新增的需求究竟有多大?“预计不会超过20%,主要还是释放了一部分外地户口的购买以及改善型需求。”孙杰表示,但对于一手房来说,开发商压力也很大,为了以价换量并不会对价格有所提升。

在市南区古田路附近工作的张先生计划明年和女朋友结婚,急需购置一套新房。张先生说:“我买房需要考虑上班是不是方便,今后有了孩子还需要为孩子上学做打算,因此买房有很多限制,同时满足这些条件的房子价格太贵。”张先生从年初开始就不断看房,有不少中意的房子,但价格都超过了张先生的预算。受经济条件制约,张先生原本想在市南区置业的想法只好作罢。张先生称,最近他在李沧区看了不少房子,“李沧虽然距离市区较远,但我还是很看好李村商圈将来的发展,那的房子还是有升值潜力的。

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