当事人不在中介可以代办房产过户吗


 发布时间:2021-04-15 01:50:42

如果不想调解,则可以选择直接提起诉讼。未经调解直接进入诉讼程序的案件,严格依法办理预交诉讼费的减、免、缓;对不符合减免缓条件的,依法收取诉讼费。到了执行环节,裁判文书生效后或调解协议到期后,当事人可持生效的裁判文书或司法确认裁定书向法院申请强制执行,执行部门在执行过程中统筹、快速

查封扣押物品不得超过三个月修订草案规定,规划土地监察机构在查处违法行为过程中,对与违法行为有直接关系的场所、设施或者财物,可以依法采取查封、扣押等行政强制措施。采取措施时,由单位负责人批准,并由两名以上执法人员执行。被查封的财物将被加封封条,任何人不得擅自动用。被查封的财物,规划土地监察机构可以委托有关单位和个人保管,但保管费由被查封人支付。只有对查封错误的,保管费才由规划土地监察机构支付,同时造成被查封人经济损失的,也将按国家有关规定赔偿。

又比如,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。对这一条,房东尤其得留心了,日后要涨价,最好提早在合同里就给租户打好“预防针”,免得日后再生是非。月付租金、不得乱涨,其实都是为了营造长期稳定的租房环境。意见稿在租住期限方面提出,鼓励签订长期住房租赁合同,当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的,应当给予相关政策支持。”三年以上,算得上是稳定的租住关系了,有利于租房市场稳定。此外,意见稿还要求住房租赁企业出租自有住房的,除承租人另有要求外,租赁期限不得低于三年。

【调查】 据了解,位于山阳镇的中心村被列为动迁宅基地。不久前,个别村民为了获取更多动迁补偿款,擅自在自家门前的空地上搭起了结构简易的平房。被举报的2间房屋均为一夜之间偷偷“长”出的,不住人,面积却不小,每间都有100多平方米。不少村民对此现象十分气愤,“违法建筑不受法律保护,如果借此向动迁部门开价,是无理要求,也损害了我们的利益。”【回应】 金山区山阳镇拆违办表示,农村宅基地面临动迁,却有人在获悉消息后大造违法建筑,并以此为筹码来要价。这样的动机不受法律保护,也不会得逞。在做通当事人思想工作后,山阳镇拆违办将中心村内的2处违法建筑拆除。“此外,新江村也有类似情况,我们已一并拆除,希望对其他村民起到警示作用。”   本报记者 左妍。

对于当事人而言,“早知如此,何必当初”,一建一拆耗费600万元想必心疼得直嘬牙花,至于个人名誉的损失,更是难以弥补。而对于相关管理部门而言,由这一事件带来的公信成本也是难以估量的。“最牛违建”拆除之后,我们的思考不能停下来——本不该出现的“最牛违建”究竟是怎样炼成的?按照当事人张必清的说法,建造楼顶别墅是因为“当时不是很懂法”。在笔者看来,这样的说法实在太过牵强。小区楼顶属于公共区域,私搭乱建属于违法行为,这是常识。

“六连号”当事人提供的收入证明也明显存在问题。桂凯、姚磊、胡英等3人提供的收入证明中,虽然就职单位分别为“武汉市九鼎寄售有限公司”“武汉汇通在线物流公司”等三家不同单位,但单位联系人居然是一个人,联系电话也都一样。另外3人申报材料中的单位地址、电话或不存在或存在明显错误。蹊跷民政部门为已婚人员出具未婚证明更蹊跷的是,6名当事人提供的婚姻证明显示均为未婚,而实际上罗智玲、陶毅二人已经结婚,不过硚口区民政部门仍为他们出具了盖有公章的未婚证明。经过街道办—区民政部门—区房产部门三道“关口” ,“六连号”的6名当事人不仅凭虚假材料“一路绿灯”,获得了政府部门核准、两年有效的经济适用房申购资格,而且还堂而皇之地通过了电脑的摇号抽签,这不能不让人深思。

13名当事人中,有10名申请人家庭隐瞒住房情况(拥有自建私房或商品房),3名申请人隐瞒财产(存款、证券及理财产品超过32万元)。今年3月底,市住建局启动了第二轮违法案件的行政处罚程序,对在2010年保障性住房申请过程中涉嫌隐瞒财产或住房情况的25名当事人下发了《行政处罚预告知书》。在规定期限内,14名当事人提出了书面申辩,其中1名当事人提出了听证申请,11名当事人未提出异议。经研究,对未提出申辩的11名当事人下达正式《行政处罚决定书》。处罚内容与第一批处罚相同。11名当事人中,有6名隐瞒财产情况,1名隐瞒住房情况,4名隐瞒财产和住房情况。受到媒体广泛关注的何某华、刘某、林某辉、游某志4个家庭银行存款、证券、保险、理财产品等市值超过资产限额3倍以上,最高达300多万元。对14名提出了书面申辩或听证申请的当事人,市住建局将作进一步的调查核实,对申请了听证的,将召开处罚听证会后决定如何处理。(记者 窦延文)。

其实这地说到底是村里的集体土地。裴行东说,不论个人或是集体,只要是在土地上搞建设都需要行政审批,要办理相关的手续,不是什么人想建都能建的,没有审批手续的都属违建。这个槟榔园有一处几百平方米的牛棚也属违建,他们这次来就是对这处牛棚下达初查通知书。该通知书要求当事人在规定的期限内,提供土地权属及建设的相关审批文件。1月27日,记者询问初查的情况,裴行东说直到今天还没有看到当事人提供的相关材料,所以他们准备按程序办理,先立案调查,再作进一步处理。“当前农村还是普遍存在法律法规意识淡薄的问题。私搭乱建的现象还较严重。”裴行东说,很多农民盖房建楼很任性。他来到长流片区工作半年多,就开出了上百份的违建处罚决定书。用他的话说,就是开处罚决定书都开到手软。他认为单靠处罚还不能解决问题。需要从教育、政策、服务等多方面入手,才能扭转违建困局。(记者戴亚新摄影报道)。

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