当事人房产为什么会自己拍卖


 发布时间:2021-04-15 00:49:58

昨日,深圳市四届人大常委会第二十八次会议闭幕,《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》)经过表决正式生效。这是继1999年、2002年深圳市人大常委会立法处理违法建筑以来的第三次,也由此掀起了深圳全面解决违法建筑历史遗留问题的序幕。《决定》要求市政府在1年内

为了巩固和提高治理整顿成效,该镇领导小组要求各职能部门、各村(社区)抽调专职工作人员组成巡查队伍,落实责任追究制度,专门针对“两违”开展整治工作。对确认为“两违”的建筑一律不予办理相关牌照、通水、通电等手续,对不按规定自行整改的“两违”建筑由镇政府组织力度强制拆除。公安民警对经劝阻仍不停止国土资源违法行为的违法当事人,传唤到派出所进行教育,涉及刑事犯罪的将立案查处追究刑事责任。(记者/覃素玲 通讯员/苏炳棠 张颖铭)。

根据我国合同法的规定,合同关系只能发生在特定的主体之间,只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼。具体地说,由于合同关系是仅在特定人之间发生的法律关系,因此只有合同关系当事人之间才能相互提出请求,非合同关系当事人,没有发生合同上的权利义务关系的第三人不能依据合同向合同当事人提出请求或提出诉讼。由此可见,债权人欲主张自身的债权,应向债务人亦即前租户主张,而与房东无关。债权人前来房东商铺中闹事并要求房东担责并无法律依据。如债权人因此造成对房东或新租户的损失,房东或新租户有权依法要求其承担赔偿责任。信息时报记者 何小敏。

其实这地说到底是村里的集体土地。裴行东说,不论个人或是集体,只要是在土地上搞建设都需要行政审批,要办理相关的手续,不是什么人想建都能建的,没有审批手续的都属违建。这个槟榔园有一处几百平方米的牛棚也属违建,他们这次来就是对这处牛棚下达初查通知书。该通知书要求当事人在规定的期限内,提供土地权属及建设的相关审批文件。1月27日,记者询问初查的情况,裴行东说直到今天还没有看到当事人提供的相关材料,所以他们准备按程序办理,先立案调查,再作进一步处理。“当前农村还是普遍存在法律法规意识淡薄的问题。私搭乱建的现象还较严重。”裴行东说,很多农民盖房建楼很任性。他来到长流片区工作半年多,就开出了上百份的违建处罚决定书。用他的话说,就是开处罚决定书都开到手软。他认为单靠处罚还不能解决问题。需要从教育、政策、服务等多方面入手,才能扭转违建困局。(记者戴亚新摄影报道)。

孙女士:三年前,我与张某签订房屋租赁合同,将位于小市街的房屋租给他,租期到2008年6月30日。房子到期后,双方未续签书面协议,张某仍付房租居住。我可否解除租赁合同?汤律师:据《合同法》规定,房屋租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。结合本案,你可在合理期限内通知承租人,然后解除租赁合同。

今日嘉宾林子俊 广东法制盛邦律师事务所律师近日,有读者咨询,他出租一间商铺(下称“房东”),后租户欠下货款跑路,房东遂将商铺另租他人;债权人得知后,前来向房东讨债,并在新租户的店里闹事。问此种情形,房东是否要担责?林子俊表示,房东不需为前租户的欠款而承担责任。根据该名读者描述的情形,他与前租户之间发生的是租赁合同法律关系,而前租户与债权人发生的是债权债务关系,两者并不等同,亦无法混同。债权人与前租户之间的债权债务关系,发生在他们两人之间,与房东无关。

但作为一个影响深远的政策,很多人可能心中会存有一个疑问,现在开禁了,将来会不会重新禁止?我们可从三个角度来观察住改商问题。一是物权法的角度。《物权法》第77条规定:“业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”这个条文到底是禁止还是允许住改商呢?主张禁的认为是禁止,主张不禁的认为是允许。实际上,该条文的内涵是,为住改商设定条件,一方面,要遵守相关法律、法规与管理规约的规定,另一方面要争得相关业主的同意。

而城乡规划法的上述条文对此作出明确规定,故批复重在解决城乡建设规划领域的相关问题。“概括地讲,人民法院对拆违涉及的行政侵权可以在3个环节发挥司法保护作用。”该负责人指出,第一个环节,行政机关以当事人违反城乡规划法为由作出责令停止建设、限期改正、限期拆除等决定后,当事人有权向人民法院提起行政诉讼。第二个环节,在限期改正、限期拆除等决定作出后,强制拆除活动进行前,行政机关如果依照行政强制法作出强制执行决定,当事人有权提起行政诉讼。第三个环节,当事人针对行政机关实施的强制拆除行为本身也可以依法提起诉讼。该负责人最后强调,批复的出台,有利于规范行政强制执行行为,明确司法监督、救济环节与职责,切实体现司法监督的过程性、事后性和中立性。记者 许跃芝。

专项行动期间,盐田区先后开展38次执法清理行动,出动执法人员1806人次,清拆工人及安保人员4254人次,各型机械296台次,收回政府储备地超千万平方米,成为深圳最早完成清理任务的行政区。工作人员曾遭暴力威胁“盐田区大多政府储备地的管理方几经易主,历史遗留问题较多,部分当事人在涉案地块上生活、经营数十年,对继续侵占政府储备地抱有极大的侥幸心理,对执法清理行动极不配合。”陈文盛介绍,执法人员开展清理行动中,有的当事人采取谩骂、威胁、暴力等手段抗拒执法;有的当事人采取拒听电话、拒签文书、藏匿等消极行为对待执法;有的当事人动用各种关系给执法机关和工作人员施加压力,企图阻挠执法。为确保行动效果,盐田区对专项行动中出现的暴力威胁和关系纠缠,在协调土地储备部门、街道办事处对当事人做好政策释明、思想教育和人文关怀工作的基础上,对妨害公务、暴力抗拒执法的当事人,用足用活《深圳经济特区规划土地监察条例》,协调供水、供电部门依法对违建工程进行停水、停电,切断违建生命线,并协调公安机关在清拆当天派出警力配合清拆工作,处理抗法当事人决不手软,为清拆行动排除障碍。(记者/杨磊)。

光魔 下国 封面纸

上一篇: 麒麟科技创新园 楼盘启迪小学

下一篇: 麒麟嘉园一期房子的公摊面积



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.13913