不动产预告登记当事人双方申请


 发布时间:2021-04-12 05:04:47

■今天上午,执法人员正在拆除违法建筑本报记者陈意俊摄今天,新民晚报“网诉直通——城市”栏目“拆违办主任接热线”进入第9天。上午,长宁区拆违办吕志军来到12319城建热线接听市民电话。其间12319共接入76个相关来电;上周五至周日,共有310个电话打入。今天下午,崇明县拆违办陈斌

比如,开个酒吧,深更半夜还噪音扰民,就必须征得周围居民、租户的同意。总体来看,《物权法》没有明令禁止住改商,而是更多地把它作为一个民事关系交给了当事人来平等协商处理。二是行政法的角度。原则上,一切行政行为必须有法律依据。行政行为一旦做出,不得随意撤销(除非行政许可所依据的法律、法规被修改或废止)。其内在的意思是要求有关部门必须诚实守信,行政许可不得朝令夕改。而行政行为更改撤销对当事人造成的损失,当事人有权提出国家赔偿,这就是现代行政法中著名的信赖保护原则(在我国行政许可法已得到确立)。

今日嘉宾林子俊 广东法制盛邦律师事务所律师近日,有读者咨询,他出租一间商铺(下称“房东”),后租户欠下货款跑路,房东遂将商铺另租他人;债权人得知后,前来向房东讨债,并在新租户的店里闹事。问此种情形,房东是否要担责?林子俊表示,房东不需为前租户的欠款而承担责任。根据该名读者描述的情形,他与前租户之间发生的是租赁合同法律关系,而前租户与债权人发生的是债权债务关系,两者并不等同,亦无法混同。债权人与前租户之间的债权债务关系,发生在他们两人之间,与房东无关。

负责人透露,全市正在研究对违法建设当事人如何处罚这一问题。“现在还只能是再建起来再拆除,而且拆除成本追缴难度较大。”记者了解到,目前,市拆违办和法制办等多部门正在研究,违建拆除之后,还要由当事人来承担拆除成本。此外,记者还从东城区城管委了解到,东城今年将对前门地区东半部以及长安街以北区域进行大面积的平房修缮,在修缮之前要先对人口进行疏解,对一些有价值的平房院落进行保护。重点进行环境整治的地区包括:鼓楼东大街、南北池子大街、东直门南北小街等15条大街;长安街以北区域共199条胡同,基本集中在安定门、交道口、东四、景山、建国门、朝阳门这一带范围内;还有75个老旧小区、20个校园周边区域。(记者龚棉)。

拆迁时,高某黎(当时高某黎健在,杨某已过世)和儿女以及儿媳妇们开家庭大会商量分割方案,最终大家达成一致协议,两个女儿、大儿子和五儿子放弃继承权,二儿子(已过世)的妻子和他的两个儿子,三儿子、四儿子,以及六儿子(已过世)的妻子和他的两个女儿(3人是美籍华侨,已办理了公证委托)依法继承,共4个家庭。该协议是各方当事人的真实意愿,随后以家庭为单位各分割获得一套安置房。相关的所有当事人按规定于2013年2月在鼓楼区公证处办理了继承和分割公证,并递交到福州市鼓楼区房管局,以上述4家人为单位申请办理4套安置房的产权证。

在法律上,李四只是债权人而已。张三作为房屋的所有权人依然可以将房屋出售给王五或抵押给银行。当张三因拖欠他人债务而被起诉时,该房屋也可以被法院查封。显然,不办理登记,李四就无法得到房屋的所有权,势必要承受巨大的法律上的风险。原有房产证不会作废根据《条例》,在不动产登记的类型方面,分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记等8大类。根据规定,原有的登记证书不会作废。国土资源部地籍司(不动产登记局)司长(局长)王广华表示,为了让老百姓尽量适应这种变化,手中的各种房产证、权属证书也将按照“不变不换”的原则执行。

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