租房买房遇糟心事?刚刚住建部出大招了!


 发布时间:2021-04-13 03:35:46

订立租赁合同后,房屋出租方或承租方都须在30天内,前往三亚市房地产租赁管理所办理房屋租赁备案手续。如房屋出租方或承租方均无法到场办理,也可以书面形式委托他人办理房屋租赁登记备案。完整的房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,

省物价局表示,该超市行为属于《禁止价格欺诈行为的规定》第七条第(二)项所指的“不履行或者不完全履行价格承诺”的不正当价格行为,被处以50000元行政处罚。“一千一平方”的房子是玩文字游戏此次省物价局曝光的涉及到房产价格投诉也不少。最让人叹为观止的案例,是2014年3·15活动期间,沭阳县物价局在房地产市场巡查中,发现城东国际家居生活广场在建楼体外立面上挂有巨幅宣传广告,宣称“全县唯一小面积精品公寓,一千一平方”。

于是,在现有法律基础上,市建设管理委会同相关部门反复研究,最终形成了九部门《关于进一步加强本市违法建筑治理工作的实施意见》。《实施意见》明确,对正在搭建违法建筑的违法建设行为,应依法采取强制拆除措施。同时明确,对在道路、河道、航道或者公共场所(包括公共绿地、公共活动场地、停车场、消防通道等场所)搭建的违法建筑视作障碍物,可由拆违实施部门立即代为拆除。此外,还专门制定了针对正在搭建的违法建筑快速拆除的执法程序和文书,印发全市拆违实施部门执行,保证全市执法行为的规范统一。

严格审查中介报告事项委托人应对中介所报告的事项作实质性的审查或进行必要的咨询。具体来说,可要求中介提供相关资料或出具情况说明,否则一旦出现纠纷,若无证据证明中介公司在披露相关信息时存在隐瞒事实或提供虚假信息的情况,委托人则难以追究中介的责任。在房屋买卖中,委托人应注意房屋产权是否清晰、是否存在继承问题、是否存在共有人、是否取得产权证书;注意房屋是否具备可转让条件,是否存在抵押、查封或担保等履行障碍;注意委托代理人的授权委托是否有效合法,是否存在无权代理或过期委托等情况;还要注意相关税费的计算标准和承担主体等事项。

由于此类案件本身就具有虚假性,是当事人之间基于一时的共同利益而促成的诉讼,又由于此类案件缺乏对抗性,通常又可以顺利和解或调解,因此在法院主动审查力度不大的情况下,可能出现遗漏相关权利人、虚假证据、错误证据、虚假质证等情况,一旦当事人之间的共同利益消失,以上情况就容易成为当事人提出再审的理由。法院表示,针对上述问题,法官对涉新机场规划建设范围内的农村房屋案件,法官应注重依职权调查取证;所有因“分户”产生的无争议诉讼,法官必须进行现场勘查、测量;同时,加强与相关部门的合作,构建涉农房虚假诉讼案件信息通报机制,建立涉不动产拆迁虚假诉讼风险警示制度,从源头减少、杜绝涉农村房屋虚假诉讼。

但拒不到场,也不影响强拆执行。而强制拆除的费用,由当事人承担。与以往相比,此次赋予了查违更多手段。修订草案称,在实施强制拆除时,规划土地监察机构可以先行冻结相当于强制拆除费用的当事人存款、有价证券、股份,或者先行查封当事人房地产、机动车等财产。查询所获得的资料,不得用于实施强制拆除费用以外的用途。当事人自行承担强制拆除费用后,将取消冻结、查封措施。拒不承担的,规划土地监察机构将强制执行或申请人民法院强制执行。在法律责任上,个人拒不执行规划土地监察机构的处罚决定的,将处以2万元罚款。法人和其他组织拒不执行的,将处以20万元罚款,并可以对其法人代表或者单位主要负责人处以2万元罚款。(记者/张玮)。

2011年7月25日,原告得知涉诉房屋已经过户至被告名下。同年7月30日,原告与两位证人(均系其子女)就房产事宜与被告谈话并录音,被告认可该过户房产为原告名下的房产且仅登记有原告的名字。此外,原、被告于2009年9月4日签订一份《二手房买卖合同》,合同约定原告黄某将涉案房产以人民币38831.47元的价格转让给被告。合同签订后,被告并未支付合同约定的购房款。2009年9月9日,涉案房产经核准登记,被告拥有100%的产权。

车库辟成两层,阁楼上堆放了部分纸皮和塑料物品。黄少宏 李凌云 摄南方日报讯 (记者/黄少宏 实习生/李凌云)广州近期频频发生的起火事故给“住改仓”敲响了安全警钟。在昨日广州市城管执法局的接访中,海珠居民郑先生反映其所在小区,有近十个车库被改成仓库,担心发生建业大厦那样的悲剧。事实上,一年前海珠城管执法分局对上述违规车库作出处罚后,由于找不到当事人,迟迟未执行。对此,市城管执法局副局长吕志任当场表态,对这种情况,拍好视频,贴好告示,可“按无主处理”。

同安区行政执法局大同执法中队根据实际情况,大胆创新,建立了“三级约谈工作机制”,通过“攻心”战,着力破解拆违难题。对于违建者,首先由包片干部进行约谈,再由副中队长进行约谈,最后由中队长约谈。通过“三级约谈”,加强了与违建者的交流沟通,消除了执法者与违建者的误解,增强了执法部门与处罚对象之间的友谊,营造了良好的人性化执法环境。截至目前,通过“三级约谈”,当事人自行拆除的违建有14起,占地面积2563.68平方米,建筑面积2778.68平方米。

尹利辉 山北 方鸿俊

上一篇: 天津滨海中心商务区开工楼宇面积1100万平方米

下一篇: 业内专家“问诊”兰州楼宇经济 支招配套服务提质升级



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.10280