法院查封不动产可以不通知当事人


 发布时间:2021-04-12 06:34:14

三审稿规定,项目建设单位,取得了建设用地规划许可,但没有取得建设工程规划许可;擅自改变建设工程、乡村建设规划许可及附件、附图等进行的建设,城乡规划主管部门将予以责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,将予以限期改正,并将处以建设工程造价10%的罚款。违法建筑已成既定事

一则消息近日引起了很多人的关注。据报道,最高人民法院于2月19日下发了《关于当前形势下加强民事审判切实保障民生若干问题的通知》(下称《通知》)。该《通知》有部分内容涉及到了房地产,其中强调:各级人民法院要妥善审理房地产纠纷,促进国家房地产调控政策贯彻落实。要站在维护法律严肃性、落实国家调控政策,以及维护经济社会平稳较快发展的高度,严格适用情事变更原则,正确认定变更的情事与正常的市场风险、交易风险之间的界限,提高市场行为的可预见性和合同利益的确定性与可信赖性,促进房地产市场健康发展。

2014年,东城区共拆除了违建2007处,大会召开后的新生违建206处,“对新生违建采取零容忍、零增长的态度,拆违工作将是今年东城的重点工作”。东城区城市综合管理委员会相关负责人介绍,东城区去年有效遏制了新生违法建设的上升势头,是源于各部门良好的合作巡查报告机制。“东城特有的网格、街道、城管、规划部门均有巡查人员,每天对新生违法建设进行报告,发现一起解决一起”,并表示,涉及政府部门、事业单位、区属企业的违法建设将优先进行拆除,新生违建将在被发现7天内、未形成建筑物之前拆除。

有的时候,即便已经查封现场,但是违建当事人却熟视无睹,继续施工,今年7月《新京报》就报道,北京通州一违建大楼被“查封”后,楼内继续装修,对此,当地政府部门却不问不管。其实此时,完全可以由公安部门介入,对破坏查封现场者进行训诫,不听劝者可予以治安拘留。根据《城乡规划法》,对于违法建设,除责令拆除之外,还可以“处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款”。这一行政罚款手段,各地执法部门中也很少使用。近日备受关注的人济山庄“最牛违建”,城管的公告里也提出,如果违建业主对违建自行拆除,就无需罚款,更不涉及罚款额如何估算等问题。盖违建收益巨大,与此同时,所承担的违法成本,却非常之低,这也难怪违建的风气会如此盛行。遏制违建,没什么捷径,关键执法要“硬”起来。只有让违建当事人和社会公众认识到法律的刚性,形成“违建必拆”的心理预期,才能遏制违建的泛滥。为此,我们一方面希望城管、公安等执法部门积极履行职责,另一方面,对于执法部门怠于作为,推诿扯皮,上级部门也要不留情面地进行惩处。□韩涵(媒体从业者)。

从北京市正式启动经济适用房工程以来,大规模的经济适用房项目——回龙观文化居住区和天通苑经济适用房相继在北京的昌平区开工建设。昌平区成为北京市拥有经济适用房最多的区县之一,与此同时,该区也成为涉经济适用房民事纠纷较多的区县之一。本周,昌平区法院法官对该院2007年至2010年审理的涉经济适用房民事案件进行了调研。经适房最易“招来”7类官司调研发现,涉经济适用房的民事案件有以下七种类型:1.“借名买房”案件:指不符合申请购买经济适用房条件的人以具备条件的人的名义申请购买经济适用房。

昨天,记者从市严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室了解到,截至昨日,全市已有318处个人房产因存在违法建设被冻结,不得进行转让、抵押。同时,北京明确公布了居住区违法建设查处和拆除的五大步骤,即联合认定、冻结房产、约谈教育、媒体曝光、强制拆除。今年3月28日,北京启动“严厉打击违法用地违法建设”专项行动,居住区内违建是一项重点查处内容。6月4日,全市公布第一批冻结违建房产名单,位于大兴、朝阳和通州的共计63处房屋被冻结,无法办理抵押、过户、继承等手续。

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