多名融创驻绿城高管被免 宋卫平3大渠道补充人才


 发布时间:2021-02-26 23:57:00

有媒体援引接近交易的消息源说法称,4月中下旬,交易框架已基本确定,在完成收购后,绿城中国创始人宋卫平将保留部分股份,但可能将退出上市公司绿城中国。对此传言,多位市场人士均认为,宋卫平拱手出让绿城中国,是对当前楼市市况感到“心力交瘁”而选择退出。事实上,自2011年下半年开始陷入资

今天傍晚时分,融创中国和绿城中国又签下了一份重要协议,不过这是一份终止协议。绿城的股份,宋卫平不卖了。这份协议的具体内容将以“上市公司公告”的形式对外发布。宋卫平重新回绿城了。外界的关注有了最终答案。从“蜜月”到“分手”从5月22日融创收购绿城的协议签署以来,各种传言不断,特别是10月底传出宋卫平可能重回绿城的消息后,外界对“剧情”的各种猜测更加玄乎。记者算了一下,从5月22日到12月18日,正好210天,这可能也是融创和绿城新闻最多的一段时间。

在《我的检讨与反省》中,宋卫平指出,“今年4月9号,看到绿城销售数据惨烈,还是感到绿城的艰辛。”整个上半年,绿城完成的销售面积仅有124万平方米,销售金额仅为305亿元。而孙宏斌接手后,绿城前10个月合计实现销售面积288万平方米,销售金额约584亿元,另有已签署认购协议但未转为销售合同的金额39亿元。也就是说,在孙宏斌的带领下,绿城后4个月的业绩几乎等于前6个月的业绩,仅仅10月份一个月,绿城便完成销售金额约159亿元。这一成绩的取得固然得益于融创团队的“狼性营销”和“降价促销”,但对于这一成绩背后的根本原因,宋卫平看得比谁都清楚。“宋卫平在那个时点卖股权,本质上是对楼市降温的一种莫名恐慌。在限购政策压力下,绿城背负着高负债的尴尬,上半年市场的降温更是让宋卫平误以为市场的拐点已经出现了。如果再挺一两个月,他绝对不会卖出绿城的股权。所以,现在宋卫平反悔了。”严跃进表示。

”耐人寻味的是,宋卫平表示,这些自己未来关注的项目,将归属于一个新的品牌“蓝城”,“1994年,给绿城命名时,当时就是在这两个里面选。结果7个人喜欢绿城,只有我一个人喜欢蓝城。”事实上,自2012年起,宋卫平就开始在浙江的乌镇圈地,启动了绿城第一个养老项目“乌镇雅园”。该项目占地600亩左右,预期可容纳1万名老人。2013年7月,该项目首度开盘,推出从56平方米至130平方米的4种户型,很快售罄。“养老我一定会做到底,300亿元至500亿元的销售额,应该不会是困难的事情,品质会和绿城一样,”宋卫平笑谈,“而且这个应该不会有机会卖给孙宏斌了。

宋卫平将从现在的绿城中国董事长改任董事会联席主席。3月25日,绿城中国的一纸公告,再次吸引了外界的目光,中交集团受让股权也即将正式尘埃落定,人们对引入混合所有制的绿城中国依然非常关注。公告称:“董事会获宋先生(宋卫平)及寿先生(寿柏年)知会,据中国交建集团通知,该公告所披露交割之先决条件(a)及(b)已达成。宋先生及寿先生另知会董事会,协议之订约方预期于2015年3月31日或之前落实交割。”根据中交集团与绿城中国的协议,2014年12月23日宋卫平等人将股份卖给中交集团时,约定了12项先决条件,其中(a)、(b)两项先决条件“不得予以豁免”。

10月27日宋卫平回归绿城传言传开。10月30日宋卫平和孙宏斌相谈三个多小时,据称宋愿意放弃自己北上广深一线城市的业务,以及融绿公司的所有股权,来重新获得回绿城的机会。11月6日孙宏斌透过微博,侧面回应了宋卫平重返绿城事件,希望多做些双赢的事。11月13日有举报信举报宋卫平夫妇、绿城中国副董事长寿柏年及孙宏斌是一致行动人。而根据香港的《公司收购及合并守则》,一致行动人合计持股(投票权)超过30%,便应该针对上市公司全部股份提出全面要约收购。11月19日凌晨宋卫平公开发文《我的检讨和反省》,承认自己将绿城卖给孙宏斌是一个错误。根据公开报道整理。

他把绿城中国前董事长宋卫平称为“企业家”,而把新任联席董事主席、融创中国董事局主席孙宏斌称为“资本家”。“有了绿城,我们哪里都敢去!”孙宏斌毫不讳言借绿城品牌扩张的欲望和进一步壮大融创的野心。在8月份的中期业绩会上,当记者问及,未来是否会向广东、福建一带深入时,孙宏斌直白地向业界宣告,融创未来将进入更多的市场,和更多的企业竞争。而这也是港股市场投资者所期待的答案。从5月底宣布收购,截至9月10日,尽管绿城的股价仅由7.69港元/股涨至8.5港元/股附近,但融创的股价涨幅已达到80%。

融创土地储备总量不高,但以含金量取胜,都位于中心城市核心地段,花了大价钱。张大伟认为,孙宏斌的优势在于他有很强的去库存的能力。另外如港交所认定一致行动人成立,融创在原24.3%股权之外,需以同一价格收购其他股东的股份,还需付近200亿港元。这笔钱他努努力还真出得起。2013年总资产、收入分别是2011年的3倍,融创的位次从行业中游跃升至前十。如能将绿城收入囊中,一些银团、投行也会参和进来分羹。中心城市、核心区段、定价随行就市,融创正处在上风口,股价节节高升。

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