若宋卫平回归绿城 高端路线还能走吗?


 发布时间:2021-02-27 03:32:42

鉴于市场情况并不乐观,同时,更是基于这支高息债券前几个月的交易价格一直在65-75美分之间,因此,本次回购交易的经办行德意志银行曾对绿城提出“7.9折至8.5折”的建议,宋卫平选择了8.5折的上限。他深知,一旦绿城无法获得债权人的支持,总金额25%以上的持有人便有权要求对其资产进

当然,对于宋卫平,孙宏斌也十分欣赏。“我真的喜欢宋卫平,原因是我们太像了,一是都是血性的性情中人,每次喝酒都喝多;二是都有理想主义情怀,为理想宁可头破血流。”孙宏斌曾这样评价宋卫平。交易完成,舞剧落幕。三个人,各得其所。“两人对酌山花开,一杯一杯复一杯”,猜想,宋卫平和孙宏斌少不了醉上几回,不过孙宏斌最近貌似真的很忙。舞剧的主角本该还有一个女人——宋卫平的妻子夏一波,只是,她已很少再被提起。赌祸论:赌桌深似海,妻儿成路人今年5月份,出让上市公司股权偿还赌债的传闻,让海翔药业红的发紫。

对宋卫平的公开表态,记者再次致电融创方面,融创品牌总监刘晓婧明确表示,“没有回应”,“缄默期,也不应该回应”。而对此前传出的孙宏斌意欲与宋卫平对簿公堂之事,也遭到融创方面的否定,“不是从我们这里发布出去的”。虽然始终没有作出正面答复,但孙宏斌在11月7日发布的一则微博无疑流露出了他的心声,“年轻的时候争强好胜,曾经赢得畅快淋漓,也曾输得一塌糊涂,但是我不后悔。年纪大了点后,希望多做些双赢的事,少做些一赢一输的事,不做双输的事”。

在王伟业看来,当下的房地产企业越来越难做,即便是绿城、融创这样的大佬也不得不奋起直追。当下融创有较多项目亟需团队运作,最高效低成本的办法便是利用绿城成熟的团队优势,双方“情投意合”,强强联手。“绿城有产品的优势,融创有营销管理和财务管理的优势。这是一个非常不错的结合。我作为同行,看好他们这个动作。”蓝钻天成一位彭姓营销总监评价称,这种战略补充并非来自市场大环境的促进,双方合作和战略重组是经历了较长时间筹划,也不是一蹴而就。

绿城内部员工向中国证券报记者表示,绿城上市8年来,宋卫平曾多次因产品理念与投资者发生争吵。有一段时间,几乎“见一次吵一次”。但争吵之后,双方也很难达成一致。宋卫平直言,这也是自己萌生退意的一个重要原因。有分析认为,按照宋卫平的行事风格,绿城如果实现私有化,应该能得到更好的发展。这一路径与同样做高端精品的星河湾类似。但宋卫平不仅从未表现出对上市的后悔,反而还试图将绿城的物业、养老、教育、商业配套部分整合到上市资产中。

与此同时,民生银行与新湖房产也介入了。绿城的一些老员工和老业主也出资帮助,但这更多的是心意表达。但昨天的签约仪式,宋卫平给出了筹钱的标准答案:中交集团出钱。对于自己的失信,宋卫平一度表现得很坦然。“失信,从股权买卖的本身来说,确有失信之处。但这也失信,那也失信,前也失信,后也失信,我该如何选择?我想还是要守住对更多的人、更重要的道理的信用,这大概也是我唯一的选择。”在战斗檄文《宋卫平:我的反省与检讨》中他如此表述。

颁奖词既要勇敢也要妥协,既要任劳也要任怨,既要知进也要知退,可能才是过日子真正需要的。这是融创中国董事长孙宏斌写在微博上的话,也完全可以视作孙宏斌这一年主要经历的缩影。2014年,在和绿城股权交易的起承转合上,孙宏斌诠释了自己在生意场上、在人生中的进退,也为自己赢得了很多掌声。同时,融创本身的业务也在2014年得到长足发展。12月19日,融创宣布终止收购绿城股权,为这场持续半年多、在年底搅动行业内外的大交易画上句号。

显然,若收购成功,绿城未结算的销售收入将为融创中国今年在业绩贡献很大力量。而更让业界敏感的是,有消息传出,融创中国与九龙仓将并列成为绿城中国的第一大股东。事实上,若真如此,这意味着融创将无法拿到实际控制权。对此,有业内人士向记者透露,依照孙宏斌的性格,显然是要分出一二的,未来与九龙仓争夺绿城的实际控制权的可能性非常大,而基于绿城与融创这两年深入的合作,宋卫平其实也有意让孙宏斌执掌绿城中国。“九龙仓在内地地产开发做的并不是很好,推盘节奏和踩调控窗口期的能力并不强,因此其规模一直做不大。从更大程度上看,九龙仓可能更倾向于投资,进而获得收益,成为实际控制人去管理且操盘绿城这局大棋的意愿不是特别强烈。”有消息人士向本报记者表示,比起孙宏斌甚至更多的内地房企,港资背景的九龙仓更为谨慎。记者 王峥 王丽新。

股东、消费者、员工、上下游的供应商,谁的利益应该更为优先照顾?如果无法照顾到所有人的利益,起码需要平衡所有方的利益,而不是使其中一方利益受损。这是一种商业博弈。从这件事来看,双方都很难平衡好这些利益方,最终导致了孙宏斌和宋卫平分手。然而,这两家公司客观上又有着相互携手,继续共进合作的需要。绿城的品牌影响力和对高端市场的产品号召力,是孙宏斌最为心动的。所以,在年中的记者会上,他才会说有了绿城,可以指哪打哪,进军全国所有的一线城市。

昨天,香港上市公司融创中国与绿城中国同时发布公告称,融创正与绿城中国三位股东磋商,拟收购绿城中国不超过30%的股份,相关收购仍在商谈,尚未达成正式要约及协议。分析人士指出,如果该项交易最终达成,融创或将成为绿城最大股东,届时也将对目前房企格局产生重大影响。京华时报记者潘秀林■事件融创洽购绿城股份昨天早间,香港上市公司融创中国与绿城中国同时发布短暂停牌公告,称“待发出一项可能构成公司内幕消息的拟交易公告”。

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