融创收购绿城交易暂停 宋卫平自认是“狗血大剧”


 发布时间:2021-03-01 09:07:57

花旗银行预期,绿城的人事变动或降低公司的营运效率,短期的销售及盈利将受到影响。而其产品定位在没有融创配合后更受挑战。绿城在未来几年的业绩将会令人失望,或有被市场下调预期的风险。■链接中交集团公开资料显示,中交集团是世界500强企业,主要从事铁路、航道、隧道、市政等基础设施的勘察、

”此外,据透露,部分项目合作股东对现融创团队销售策略也有异议。视绿城品质为生命的宋卫平,对此十分不满,他觉得这会毁了绿城品牌,因此毅然决定杀回。孙宏斌领导的绿城什么样?现任总经理:8、9、10月销售额超过上半年总额据11月3日绿城现任总经理田强公布的一封内部信显示,融创接手以后的8、9、10月,绿城就实现销售352亿元。而今年上半年,绿城总共卖了305亿元。算上融创,老孙旗下的两家公司销售额相加,足以进入千亿军团。

他把绿城中国前董事长宋卫平称为“企业家”,而把新任联席董事主席、融创中国董事局主席孙宏斌称为“资本家”。“有了绿城,我们哪里都敢去!”孙宏斌毫不讳言借绿城品牌扩张的欲望和进一步壮大融创的野心。在8月份的中期业绩会上,当记者问及,未来是否会向广东、福建一带深入时,孙宏斌直白地向业界宣告,融创未来将进入更多的市场,和更多的企业竞争。而这也是港股市场投资者所期待的答案。从5月底宣布收购,截至9月10日,尽管绿城的股价仅由7.69港元/股涨至8.5港元/股附近,但融创的股价涨幅已达到80%。

作为深度合作的同行,纵然经历了并不愉快的分分合合,融创和绿城仍然需要合作,在未来的中国房地产市场,谁又敢断言没有再合作的可能?记者注意到,在绿城中国及融创中国的股吧,有投资者对宋卫平不满,原因是他此前在接受媒体采访时流露出更看重消费者利益和社会利益的态度。如何安抚投资者,让他们对绿城未来重新恢复信心,将是宋卫平团队面临的一个考验。由于孙宏斌接管绿城期间对绿城施以改革,成效明显,推动绿城项目加速去库存。截至11月底,绿城的合约销售额为667亿元,提前完成年度目标。

此外,双方在发布会现场还多次表示,许多未尽事宜会在第一次董事会上进行讨论。如此看来,中交方面在派遣管理团队进入绿城之后,会对公司治理提出很高要求,中交作为并列第一大股东也将形成权力的制衡,宋卫平将个人色彩注入绿城的时代或许已经过去。宋卫平也表示,自己最初是绿城的首席员工,公司规模越来越大,自己的股份越来越少,他愿意在新的绿城做一个职业经理人,为股东努力工作。他甚至还开玩笑说,如果未来薪酬不错的话,他还可以考虑再去买绿城的股份。宋卫平的这番话,言外之意正是回应了一直以来股东对他的质疑,只注重业主利益,却忽视了股东利益。而近来宋卫平回归绿城的消息传出后,绿城在港股市场的表现也一路受挫。可是,宋卫平是否能真的改变过去的作风,成为绿城的职业经理人,这一切都还是个未知数。

宋卫平称,“兄长(寿柏年)让绿城上市,扶公司过调控难关,在资金线上呕心沥血。”“去年路演回来,他胃出血,不下火线”。“何况,那些超强度的工作量,那些心血和理念并没有让绿城在行业的惨淡中得以幸免。这些年,只看到越来越多的绑缚,未能有喘息之机”。值得一提的是,有业内人士称,宋卫平的“隐退”对绿城不见得都是负面影响,绿城可能会在激进派孙宏斌的掌舵下,甩掉包袱,让绿城在报表和现金流上更为好看。当然,这有待后市观察。不过,宋卫平并未完全“退休”。

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