有房产证购房发票丢失 房子还能卖吗


 发布时间:2021-01-23 12:03:20

以十年前一个500万元的步行街铺来计算,现在市值为5000万元,增值幅度远超200%,适用的增值税税率为60%,按增值额4500万元的60%计算,光增值税已需要2700万元。若按无发票方式报增值税,按全额3%增收增值税,只需交135万元,两者相差十多倍。朱良邑也透露,他见过一次商

另外交付时也要注意。首先,所有发展商附送的电器,交接时一定都要试用,有问题的可及时更换。有的业主可能光顾着看电器的品牌、型号是否相符而忘了试用,等到所有收楼手续都办齐才发现电器不能用,走保修程序会比较麻烦。同时,还要保管好发展商交楼时随附的电器发票复印件和保修单。目前大多数发展商只向业主提供发票复印件,原件由开发商财务用于核账。因此业主在收取复印件时最好要求盖上“与原件相同”的章,避免日后纠纷。电器在保修期内有故障,业主可凭发票复印件和保修单找厂家维修。开发商对保修单的保管也有不同做法。有的会将所有电器保修单“打包”交还业主,有的会统一放在物业管理处,电器发生故障才找物管联系厂方保修。所以业主在收房时一定要先问清楚。(记者 詹丽华)。

今年5月 龙岗区地税局接到信访举报某公司销售商品房不按规定开具发票。通过一段时间的调查核实,税务人员发现该公司曾领购并使用、验销过1本10万位发票,填开金额超过1000余万元,但并没有按照常规申报缴纳税款。由于该企业临时更换了办公电话、经营地负责人、财务负责人,并以不了解当时情况为由进行推脱,从6月初开始,税务人员多次登门均无功而返。最后税务人员费尽周折,终于找到并多次约谈该公司负责人,反复向其讲解税收政策和国家税法的严肃性、企业人的法律和社会责任,并告知有关法律责任。在税务人员的耐心说教和税法威严的震慑下,该公司终于补交税款70余万元,并缴纳了滞纳金和罚款。(余洁)。

记者随即致电该楼盘的一位业主,询问购房合同的附件中是否有家用电器维修、保养的相关约定。“合同里没有提到电器的保修问题。”这位业主听到记者的问题时明显愣了一下,有些懊恼地说要马上跟开发商联系问问清楚。“买房子的时候听说还有冰箱、洗衣机送,高兴都来不及,哪里还会想到以后维修、保养的问题!”全装修商品房正成楼市趋向,但另一方面全装修商品房缺乏法律及合同保障,不断暴露出这样那样的问题。去年省消保委曾联合有关部门对杭州市区全装修商品房做过一次为期20天的全面调查,调查结果并不理想:全装修商品房中交付使用的电器部分没有明确的保修期,有的有生产厂家提供的保修凭证,但由于开发商从购买安装电器到交付使用一般要历时3到6个月,所以消费者享受的实际保修期要少3~6个月。

在申请材料方面,装修提取公积金申请人应填写《个人住房装修申请表》,并提交:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;载明申请人姓名的房屋产权证明或全额购房发票以及开发商的交房通知书原件及复印件;载明申请人姓名的建设主管部门颁发装修资质企业的住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;载明申请人姓名的装修控税发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。申请提取住房公积金装修自住住房应同时具备以下条件:(一)本省城镇常住户口或有效居留身份; (二)具有房屋产权证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书; (三)在提取公积金前投入项目建设,并提供住房装修首付控税发票或工程预算表所需建材发票。(来源:南海网-南国都市报)。

并且,内网显示的部分开票时间、金额都与票面信息不一致。记者从北京市一位税务人员处了解到,按照业务流程,每张发票的领购、使用等阶段,相关信息都会自动联网至税务部门的系统中。此后,税务部门兵分六路,分别前往103张发票提及的北京、辽宁等6个地区的11家公司核实。在4家位于北京的公司中,有3家否认与华恩公司存在经济往来。另外7家外地的公司,其中有两家没有税务登记记录或已被当地税务机关清理注销,5家公司表示与华恩公司不存在业务往来。

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