最高院 不动产分割 指导案例


 发布时间:2021-01-24 13:17:15

北京首次将绿建和产业化相关要求明确写入规划条件,并在供地环节中严格把关执行,使保障性住房实施绿色建筑行动和产业化的要求在基本建设程序中的关键环节得以保证,从制度上确保实施。因地制宜,率先提出分类指导的实施原则。针对公租房、棚户区改造安置房、经济适用房、限价房的不同建设管理特点量身

继续开展“城市步行和自行车交通系统示范项目”工作,组织编制《城市“绿道”建设技术指南》,推动各地加快步行、自行车交通系统的建设。(四)加强市政公用事业安全管理重点抓好燃气安全、道路桥梁安全、下水道作业安全管理,提高应急处理水平,有效应对各种突发事件的发生。组织编制“十二五”全国燃气发展规划,会同标准定额司编制燃气服务标准。协调有关部门推动城镇燃气老旧管网改造,防范和化解燃气安全隐患。研究建立燃气供应保障机制。

国务院今天通过并对外正式公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,收入分配将出台新的改革方案,以控制收入分配差距。《意见》提出,将研究出台关于收入分配调节的指导意见。规范国有企业负责人薪酬管理制度,合理控制收入分配差距。研究制订事业单位实施绩效工资的意见。推动工资集体协商和工资支付保障制度建设,落实最低工资制度。今年研究开征物业税《意见》提出,今年要全面实施增值税转型改革;统一内外资企业和个人城建税、教育费附加等税收制度;研究推进综合和分类相结合的个人所得税制度;研究制订并择机出台资源税改革方案;加快理顺环境税费制度,研究开征环境税;深化房地产税制改革,研究开征物业税,以上工作由财政部、税务总局、发改委、建设部负责。

南京市政府办公厅11日公布了《市政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》,要求加强申报价格指导,按季度分解控制房价涨幅。对高价盘、涨幅明显偏离市场价格且不接受价格指导的项目暂不核发销售许可证。被业内称为“宁七条”的这一房地产调控新政策重申了此前有关部门设立的两大目标:一是今后五年全市商品住宅年均用地在500公顷以上,其中90平方米以下户型占比达到50%以上。二是对土地出让实行最高限价,上限控制在起始价的45%,承诺多建保障房者竞得。

从明年1月1日起,经半数以上业主同意,业主大会将可以登记,领取组织机构代码,并刻制自己的印章,真正成为一个实体组织。昨天,市住建委、市民政局、市社会办联合发布《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》,首次确定试行业主大会登记制度。业主大会可以刻章今年10月1日,《北京市物业管理办法》实施,但备受关注的焦点性条款——“业主大会可申请法人资格登记”却最终没列入《办法》。昨天公布的《指导规则》,首次在法人资格道路上有了进步。

中新网4月17日电 近日,经住房和城乡建设部审查,批准由中国建筑标准设计研究院(以下简称:标准院)组织编制的《预制混凝土剪力墙外墙板》等9项标准设计为国家建筑标准设计,自2015年3月1日起实施。第一批图集将于2015年4月份中旬正式上市。长期以来,行业对建筑产业现代化的关注度非常高。然而,在相关的标准设计方面却缺乏统一指导。针对这种现状,在住房和城乡建设部的指导下,由标准院牵头组织,历时8个月,完成了装配式混凝土剪力墙结构系列国家建筑标准设计(第一批)的组织编制工作。

中新网4月25日电 今日住房和城乡建设部公布了《住房城乡建设部关于做好2014年住房保障工作的通知》,通知中就编制住房保障规划,大力推进棚户区改造,探索共有产权住房,推进廉租房和公租房并轨运行等提出了一系列规划。通知中提到,要在6月底前出台公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法,指导督促市县在8月底前出台实施方案。通知中指出,要继续推进保障性住房信息公开。要指导督促市县认真贯彻落实《国务院办公厅关于印发2014年政府信息公开工作要点的通知》,全面公开城镇保障性安居工程建设项目信息、保障性住房分配和退出信息,加大公共租赁住房配租政策及实施情况公开力度。

■ 讲述“物业差 房价比周边低一截”“原来保安都是小伙子,后来什么人都有,竟还有五六十岁的老大爷。晚八点后,看不到保安在岗。”一小区居民说,小区经常出现丢自行车等事件。原业委会主任石京科称,小区内很多楼道灯泡坏了没换,电梯年久失修多次出现居民被关情况。小区里至少有150家公司,还有不少群租现象。今年3月,业委会选聘的新物业“接班”,可老物业拒不撤出,小区环境没有改变。今年5月,北京市物业服务指导中心对小区物业服务进行了突击检查,发现包括环境脏乱差、设施设备存隐患等38项问题,并当即要求物业15天内必须整改。“物业管理差,小区环境很差,小区二手房价只有每平米3万元左右,而周边小区房价至少每平米5万。”一位居民说。(记者马力)。

据了解,从筹备业主大会、到发放选举选票、再到计票等各重要环节,《指导规则》中都明确要求必须有街道办事处(镇人民政府)代表参加。业委会每届任期不超五年在业主委员会的选举中,《指导规则》规定业主委员会委员,本人及其近亲属不能在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职。据了解,采取业主自荐或推荐等方式产生的业主委员会委员候选人,住宅业主委员会委员候选人应当不少于10名业主推荐,非住宅业主委员会委员候选人应当不少于5名业主推荐。

东方市一农户刘某在政府组织的危房改造中自拆房屋时,不慎发生一死一伤的意外事故,其家属刘某某因此向法院提起行政赔偿诉讼。近日,海南省第二中级人民法院对这起赔偿纠纷作出一审判决,认定政府在危房改造中负有安全保障职责,判令政府对刘某的死亡结果承担40%的赔偿责任,向刘某某支付死亡赔偿金、丧葬费共计33万余元。2010年2月26日,海南省政府办公厅下发通知,要求各市县组织开展大中型水库移民危房改造工作。随后,海南省东方市政府发文要求各乡镇政府“全面发动群众投工投劳,自行拆除现有危房”。

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