深圳市中级人民法院 商品房 指导意见


 发布时间:2021-01-22 19:45:44

法院审理认为,二被告作为危房改造活动的组织者、实施者,组织、动员农户自行拆除危房的先行行政行为虽不违反上级部门的相关规定,但应预见到动员没有专业技能的农民自行拆除危房必然存在巨大的安全隐患,故二被告对其先行行政行为负有安全保障义务,且该义务不因危房改造行为的公益性而自然免除。由于

“这种限制是否合法值得商榷,如果这位欠费的业主就是受到广大业主爱戴的,并被选为业委会主任,是否就要停权呢?”他认为对不交物业费的业主如何处置,还应该有更进一步的细化规定。新规五 业委会擅做决定,应负赔偿责任《指导规则》:业主委员会擅自作出的决定造成他人经济损失的,由签字同意该决定的委员承担赔偿责任。业主委员会经业主大会授权或同意并公告的决定、办理事项,造成他人经济损失的,由全体业主共同承担赔偿责任。解读:南京市物业管理办公室负责人表示,这项规定意味着以往存在的业主委员会盖章之后无法问责的问题将得以解决。

燕赵晚报讯(记者陈霞)保障房租住上了是否就可以一直居住?针对近期一些读者电话咨询,昨日记者从石市住房保障部门了解到,按照我省最新出台的《河北省保障性住房分配退出管理规范操作指导细则(实行)》规定,出现六种情形之一的保障对象,其租住的保障房将被要求腾退。石市住房保障部门相关人士介绍,《指导细则》在加强对保障性住房分配后的动态监管方面进行了详细规定。动态监管的主要内容包括:保障对象家庭人口、户籍、房产、收入等情况是否仍符合住房保障条件;保障对象在所承租保障性住房内的居住情况,是否出现违规出租、转借、转让、经营以及闲置等情况;保障对象所承租保障性住房是否有破坏、损毁、改变住房结构和用途等情况。

业内人士认为,增加小户型的“9050”要求需要强化执行才能真正落到实处,但最高限价仍有可能变相制造“地王”,需要加强对具体楼盘的售价指导。此次“宁七条”强调了对房价的调控,要求加大对楼盘销售价格的监测,加强申报价格指导,按季度分解控制房价涨幅。如上一季度房价指数涨幅过高,则对当季度目标进行动态调整和控制。对高价盘、涨幅明显偏离市场价格的项目且不接受物价、住建部门价格指导的,暂不核发销售许可证。通知还要求,今后申报价格将以中小户型优先,合理价位优先,不涨价优先为原则。

随后,北京市建委物业管理处工作人员也表示,如业主打算用《指导规则》第28条来维护自己的权利,必须以“业委会成立”为前提,否则只能通过物权法,走诉讼程序。是什么原因导致小区业委会迟迟难成立?新的《指导规则》出台后,又将对小区业委会的成立产生哪些影响?读者陈先生反映:2004年,我入住慧谷阳光,但小区一直没有成立业主委员会。去年10月24日,居委会在小区电梯间内张贴公示,称小区附近将建起一个生活垃圾转运站,但事先并没有征求我们业主的意见。

即使已经完成职责整合的市县,大多数也尚未将相应的登记机构进行整合,具体从事登记的工作人员尚未整合到位。从全国来看,市、县级不动产登记职责和机构整合工作严重滞后,已成为当前制约不动产统一登记工作推进、《不动产登记暂行条例》实施的最大难题和障碍。依法行政 地方必须履行法定职责记者:国土资源部、中央编办联合下发指导意见目的是什么?王广华:不动产登记职责和机构整合是建立和实施不动产统一登记制度的组织保障,是确保《不动产登记暂行条例》全面实施的基本前提。

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