房地产老客户维护工作指导ppt


 发布时间:2021-01-23 02:55:05

北京首次将绿建和产业化相关要求明确写入规划条件,并在供地环节中严格把关执行,使保障性住房实施绿色建筑行动和产业化的要求在基本建设程序中的关键环节得以保证,从制度上确保实施。因地制宜,率先提出分类指导的实施原则。针对公租房、棚户区改造安置房、经济适用房、限价房的不同建设管理特点量身

继续开展“城市步行和自行车交通系统示范项目”工作,组织编制《城市“绿道”建设技术指南》,推动各地加快步行、自行车交通系统的建设。(四)加强市政公用事业安全管理重点抓好燃气安全、道路桥梁安全、下水道作业安全管理,提高应急处理水平,有效应对各种突发事件的发生。组织编制“十二五”全国燃气发展规划,会同标准定额司编制燃气服务标准。协调有关部门推动城镇燃气老旧管网改造,防范和化解燃气安全隐患。研究建立燃气供应保障机制。

要遵循政府组织、社会参与的原则,充分调动各类企业和其他机构投资和经营公共租赁住房的积极性。要明确公共租赁住房的供应对象,充分利用支持政策降低土地成本。各区县要根据自身条件,合理确定租金标准,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。会议听取了关于本市药品集中采购工作进展情况的汇报。会议强调,药品集中采购关系群众切身利益,此次药品集中采购公开招标工作建立了科学合理的工作机制,充分接受各方监督,真正实现了公开、公平,为医疗体制改革奠定了良好基础。要维护好现有工作成果,进一步加大信息公开力度,加强与企业沟通,保障药品集中采购下一步工作平稳进行。会议还听取了关于贯彻落实中央联席会议第十五次全体会议精神的汇报,将提交市委常委会审议。(记者赵耕)。

业主可以幢、单元、楼层等为单位,共同决定本单位范围内的物业管理事务。【解读】蔡若炎说,这个规定是考虑具体实际情况,进行的细化。按照之前规定,动用维修基金需要由业主大会决定,但没有说明由哪些业主决定。他举例说,在实际操作中,维修某栋楼的一部电梯,仍然需要全部业主的表决,但其他业主并不使用这部坏电梯,由他们表决并不合理,动用公共维修基金的实际操作就会很困难。现在,由坏了电梯的这栋楼的业主同意就可以维修,大大方便业主的需求。

中国政府网昨天公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》。意见提出,要研究出台关于收入分配调节的指导意见,研究开征物业税。出台收入分配调节意见【通知原文】研究出台关于收入分配调节的指导意见。【专家分析】北京大学社会发展研究所副教授王文章认为,政府在此时研究出台关于收入分配调节的指导意见,现实原因应该是希望增加普通老百姓的收入,扩大内需,降低国际经济危机的冲击;深层次的原因是整个社会财富分配不均,应该增加像农民工等劳动者的收入,以缩小贫富差距。

就加强房屋交易管理方面,国土部、住建部两部门的指导意见提出,各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作。就加快不动产统一登记,指导意见要求,各省级国土资源主管部门、住房和城乡建设主管部门要指导各地将房屋登记的申请、受理、审核、登簿、发证等房屋登记职责统一到不动产登记机构,不得随意拆分房屋登记职责。

王东说:“这次修订,鼓励类项目原则上不做删减,主要是为了保持利用外资政策的连续性、稳定性和可预期性。”大幅减少了限制类这次目录修改的重点和亮点在于大幅缩减限制类项目,商务部研究院跨国公司研究中心主任王志乐分析:“所谓限制类,顾名思义就是在外商投资中有条件准入,比如设置股权比例、是否控股;或者在进入投资过程中进行核准等等。”限制类目录原来会承载一些政策功能,以前用来限制外资进入一些高耗能以及产能过剩的行业。但这次新修订目录取消了对钢铁、乙烯、炼油、煤化工设备等领域的外资限制,希望将“调控之手”还给市场。王东说:“这次大幅减少了限制类,通过市场的办法,比如节能、环保、技术标准,安全等标准解决产能过剩或者淘汰落后。”王东介绍,目录的修订复制推广了上海自由贸易试验区的试点经验,甚至一些上海自贸区尚未开放的领域,新目录中也有一些已经开放。例如,新目录删除黄酒、名优白酒生产条目,取消中方控股要求。

地方政府今年有控制房价的目标,短期内,通过增加供应使得房价稳定和下降的可能性比较小,这个政策设计的主要意图是,希望控制高端住房的成交,让中低端成交放大一些,造成结构性价格回落。但是,这样做的话,实际上房价并没有真正下降。有一观点说,房地产开发商拿地的时候,价格就很高,限定一个价格范围,对开发商不太公平,价格指导有没有可操作性?韩世同:其实可操作性并不大,如果采取限价,早就把房价控制住了,但是现在牺牲市场经济,重新恢复计划经济的手段,实践证明还是行不通的。

其中权籍信息处的职能是拟订不动产权籍调查办法和标准规范;指导地方开展不动产权籍调查工作;牵头建立不动产登记信息管理基础平台,指导不动产登记资料社会查询服务;承担各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和归档。此前,在《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》中专设一章作出规定,要求国务院国土资源主管部门牵头建立统一的不动产登记信息管理基础平台,各级登记机构的信息要纳入统一基础平台,实现信息实时共享。此举被专家认为,信息互联使得决策部门对全国的不动产住房情况家底有了解。

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