融创孙宏斌称收购佳兆业计划不变 连发微博致歉九龙仓


 发布时间:2020-11-29 20:38:11

2004年9月,顺驰称拥有800万平方米的土地储备,在当时,如此巨大的土地储备可谓天量。2004年8月,顺驰中国控股有限公司通过港交所聆讯,上市计划进入最后阶段。然而,香港资本市场最终没有接纳顺驰。在后来的一年多时间里,顺驰上市迟迟没有完成,而它继续拿地的步伐却没有停止。到200

”当然,现金流依然被列入融创“三个界面、两个关键点、一个集中”的2014年发展规划之中。据悉,融创现在获取项目前即使常规方案也要有7、8轮,除了收益要达到要求,还要确保现金安全。“比如北京东坝,我们三年前就在跟踪;再比如杭州的华家池“地王”,但最后都放弃了,因为价格太高,不符合风险控制原则。”李绍忠透露。而这也支撑起了他对融创十年发展的那句总结:“有的是经验,有的是教训,更重要的是对这个行业的认识越来越深,综合起来成就了今天(的融创)。”(记者朱玲)。

“今明两年随着项目的逐渐入市,这两项费用会大幅下降,毛利率和净利都可能被拉升。”《每日经济新闻》记者翻阅绿城2013年业绩报告发现,截至2013年12月31日,绿城集团共有104个土地储备项目(包括在建及代建),总建筑面积达3889万平方米,土地储备可支撑未来3年的开发。宋延庆表示,“而且截至去年末,绿城还有相当可观的已售未结算资源,加上土地储备,预计绿城目前的总存货值大约在1500亿元。从这个角度来看,融创的此次收购是非常划算的。”“未来还是会保持两家完全独立的上市公司,只不过对于融创来说,也许可以实现一些内部资源的共享,包括在设计、产品等领域。”在宋延庆看来,接手绿城对孙宏斌来说,并非想借此去突破“第一阵营”的门槛,关键是如何实现左右手两大品牌的协同发展。陈耕同时指出,从产品和定位来说,融创和绿城都比较相近,但未来如何利用绿城原有资源来提升或盘活融创的一些产品资源,这或许是其中长期的考虑。

不过,宋卫平要回归绿城,已基本是板上钉钉。5个月前,宋卫平像嫁女儿一样要把股份转让给融创;100多天后,宋卫平就推翻了自己当初的选择。这桩63亿港元的收购,即将以一种出人意料的方式落幕了。为何归来?10月底,当宋卫平要回归绿城的消息刚开始出现时,许多人都认为不可能。易居中国执行总裁丁祖昱就撰文表示,从宋卫平的行业地位等方面考虑,宋卫平都不至于反悔股权转让,不至于眼红孙宏斌领导下的绿城业绩等。但随着事件进展,更多的消息披露出来,宋卫平确实决意回归。

颁奖词2014年,绿城集团创始人宋卫平,堪称房地产界从年中到年末的“头条君”。孙宏斌距离成为绿城大股东曾经是一步之遥,宋卫平则导演了自己的“归来”大戏。裹挟着契约精神、人文情怀、商业利益等等,在宋卫平自称解决了资金问题后,宋卫平重回绿城已基本成为事实。无论回归过程经历了怎样的波折,宋卫平回归绿城,已经基本成为事实。对于宋卫平来说,最重要的是处理好产品与效益,质量与规模、速度与安全的关系,推动绿城未来走在持续健康发展的道路上。

融创中国人事大变动北京晨报讯(记者 杨奕)融创中国于9月7日晚发布公告称,孙宏斌已辞任公司行政总裁,由原执行总裁汪孟德接任;孙宏斌继续担任董事会主席、执行董事、提名委员会主席兼薪酬委员会成员。公司同时还公布了其他人事变动,包括原副总裁兼财务总监黄书平改任执行总裁,曹鸿玲出任财务总监,高曦获任融创一家联席公司的秘书。融创中国表示,孙宏斌辞任行政总裁一职,是为了投入更多时间履行董事会主席职务,以及在公司战略方向和重大重要事务的决策和处理中投入更多时间和精力。据香港联交所公开信息显示,孙宏斌于8月27日增持了融创中国365万股,增持后的股份占比升至47.1%。从去年开始,并购已成融创中国的新主题。虽然并购绿城和佳兆业受阻,但融创中国并未停下并购的脚步。今年7月开始,融创中国先后并购成都国嘉置地、上海枫丹丽舍房地产开发有限公司的股权。一位业内人士评价称,“一线城市和部分二线城市的地价上涨太快,并购远好于通过公开市场拿地。”。

而4月14日17时前后的另一则消息,让外界更是大跌眼镜。据媒体报道,佳兆业发布内网公告称,免去王旗凯、王志勇、李兴强三人在集团的执行副总裁、人力及行政管理中心总监、行政及人力资源总经理助理职务。其中王旗凯是融创在提出要约收购后向佳兆业派驻的高管,接替原佳兆业分管财务的副总裁张骥。此次人事变动,一定程度上意味着在郭英成重新掌权后,出现让融创方面人士出局的迹象。除了公示的几位高管走人外,其他融创系成员也将离开,包括融创派驻佳兆业的营销经理与财务员工均已离职,只是由于级别原因,未显示在上述通知中。

但是,融创中国良好的业绩,还是给了孙宏斌很多拿地的底气。2011年,融创中国业绩逆市同比大涨130%,达到192亿元,其在全国各地销售的高端地产销售连创佳绩,天津等一线城市的销售甚至超过了万科、保利等一线地产公司。对于这一点,孙宏斌甚是得意。孙宏斌:规模比较小,但是销售比较好,因为我们产品好,我们项目好,所以销售影响会比较小,这样的话我销售好我的资金也比别人好,现在土地市场肯定比原来好了,土地市场减少了以后,土地价格也比较合适了。

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