孙宏斌看好改善型高端住宅市场


 发布时间:2020-12-02 10:39:18

这场并购案并不顺利。香港证监会开始就对孙宋抱有一致行动人的嫌疑,而一直没有批准。或许宋卫平态度对该交易的转折早有征兆。原定最迟于2014年9月30日预期载有买卖协议及收购事项进一步详情之股东通函,已延迟至2014年11月30日之前发出。据透露,延迟的原因主要就在于宋卫平个人不同意

因近期在全国迅猛拿“地王”,融创中国(01918.HK)再次被贴上“激进”标签。日前,融创中国董事会主席孙宏斌,接受媒体采访时表示,融创账面现金近百亿,即使把所有土地款付清仍有很多钱,所以不算“激进”。孙宏斌认为,手里几个所谓的“地王”其实并没有那么昂贵,甚至还有点捡便宜的意味。“到10月底,融创今年的销售额将超过500亿元,第四季度会有12个项目开盘。”他说。今年已拿下13块地孙宏斌是在苏州桃花源全国媒体见面会上作出上述表示的。

”当时,融创与绿城已分手。在此前融绿平台争夺战中,九龙仓与融创的矛盾一直存在。3月24日,在被问及九龙仓有兴趣收购融绿平台时,孙宏斌表示,“我没听说过九龙仓要收购融绿,但是如果要收购,我觉得是九龙仓没有任何法律意识。关于融绿这个公司我们有一个合法的合同,如果九龙仓再收购就是没有法律意识。我觉得要守法,而且我也不相信一个香港公司不守法能够生存下去。”这一言论惹怒了九龙仓。3月27日,九龙仓向香港高等法院起诉融创中国主席兼行政总裁孙宏斌诽谤,要求法庭颁发禁制令,禁止孙宏斌再发出类似言论,并要求融创给予赔偿。

”一位业内资深人士说。这距离这场中国房地产史上最大的收购案过去不到两月。5月22日,绿城中国和融创中国同时发布公告,宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。收购完成后,融创中国与九龙仓并列成为绿城中国最大股东。融创中国董事会主席孙宏斌担任绿城中国非执行董事、董事会联席主席和提名委员会主席。以其净资产总额的13%收购绿城,在谁看来都是个“划算”的买卖,显然这一次孙宏斌再次抓住了机会,但伴随而来的是与之成正比的巨大挑战。

有员工在网上留下“要是孙宏斌在,顺驰就有救了”、“孙宏斌,你为什么要抛弃顺驰”等话语。该员工提及的孙宏斌即顺驰集团原总裁。1994年,孙宏斌在天津创建顺驰地产,经过10年超常规快速扩张后,2003年8月,当时还并不算出名的顺驰总裁孙宏斌喊出2004年要做到100亿元销售额,赶超“老大哥”万科,因而名噪一时。资料显示,2003年9月~2004年9月,顺驰先后进入北京、上海、南京等12个城市,获得的土地超过10块,面积超过5000亩,购地资金近70亿元。

对于孙宏斌而言,拿下佳兆业的计划目前希望渺茫,这也是收购绿城失败之后,这位“收购狂人”可能面临的第二次失败。黄立冲认为,在收购佳兆业的此次计划中,孙宏斌显得过度心急,缺乏顾及各方利益的计划,这体现在,他在急于与郭英成达成股权转让的共识后,却提出要债权人削息展期的要求,违背了债权人清偿次序高于股东的基本原则,最终陷入与债权人的谈判漩涡中。如果不是债务重组方案的苛刻,或许在深圳项目“解锁”前,融创已能获得债权人的支持,郭英成也就难以翻盘。克而瑞研究中心分析师房玲还认为,不管是绿城还是佳兆业,融创都在收购未完成时就派驻团队,过早介入也提前暴露了不同企业文化团队的磨合问题。上述佳兆业内部人士也向记者证实,在融创团队介入期间,与佳兆业团队的文化差异全面暴露,这也导致佳兆业员工在获悉郭英成复职后,对融创的抵触情绪全面爆发。

8月26日,融创中国在港发布了与绿城签署收购协议后的首份中报。融创中国董事长孙宏斌当日还宣称,对绿城的收购“可以认为已经完成”。2014年上半年,融创中国合约销售额达298.02亿元,较去年同期增长26%;收入达90.67亿元,同比增长6%;毛利润达20.34亿元,同比增长14%。截至2014年6月30日,融创持有的库存现金由去年底的160.09亿元增加43.6%至229.85亿元,其中经营业务、投资业务、融资业务的现金流都有不同程度的增加,净资产负债率由去年年底的69.7%降至66.7%。

古诗有云:“江山代有人才出,各领风骚数百年。”金庸大侠曾说:“天下风云出我辈,一入江湖岁月催。”这就是地产江湖,这里易出风云人物。但也因为这里变幻莫测,所以引人入胜,为人所津津乐道。风云一:陈政高继4月29日陈政高被任命为住房和城乡建设部党组书记后,6月27日,陈政高又被任命为住房和城乡建设部部长,至此,住建部换帅完成。不可否认,住建部领导换帅成为房地产行业内最关心的话题之一,尤其是在2014年上半年市场低迷期,业内外对于新一任部长对于房地产市场的看法充满期待。

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