评论:“绿城事件”凸显契约精神缺失


 发布时间:2020-11-26 23:34:12

”当时代周报记者问及老宋未来的工作安排时,他对自己的养老产品信心满满。而真正的主角孙宏斌,从头到尾谨慎而谦逊,没有年少时的轻狂,也没有成功者的骄傲,“我一直是绿城的中层干部,这次是提拔了,主要是花了点钱。”想必一个多月前柳传志站在这台上时,也不曾料想他昔日的部下,会在同一个位置上

“孙宏斌有野心,有能力,能干大事,宋总觉得孙宏斌很多地方都跟他很像。经过两年的观察,他相信孙宏斌能够做好绿城。”这位人士说。在听说了老宋的决定后,他身边的好友纷纷出来劝阻,其中就包括马云。这位消息人士告诉记者,“马云说,如果是资金有问题,他一定会全力支持。但这一次宋总下定了决心,他对马云说,早晚有这么一天的。”绿城建设和绿城控股尚不会“变色”据悉,是在一个月前,老宋找到孙宏斌,表达了希望孙宏斌执掌绿城的意愿。对于孙宏斌来说,他一心想闯进房地产界第一阵营。

封盘近300天后,融创绿城旗下的无锡蠡湖香樟园项目重新启封。4月18日,融创中国董事长孙宏斌在无锡表示,对于长三角楼市尤其是高端住宅有信心。针对近期长三角楼市出现的降价潮,孙宏斌认为,杭州楼市部分区域确实供求失衡,但核心城区价格坚挺,应保持整体乐观,“如果杭州做不了房地产,中国房地产都别做了。”至于无锡、常州等城市,孙宏斌指出,这些城市的刚需楼盘量大,价格区域集中,预计今年销售竞争激烈,但高端改善型楼盘供应量较小,有望热销。孙宏斌坦言,在中国经济面临很大的下行压力时,房地产不可能一枝独秀。与其他很多行业一样,产能过剩同样是很多二三四线城市面临的最大问题。但他对一线城市楼市充满信心,他指出,对照纽约、伦敦等国际大都市,北京、上海的刚需和高端住宅都没有问题。万晶 张敏。

而融创在杭州已经有7个项目,除了在售的望江府、西溪融庄和之江1号,还有世茂操盘的合作项目之西湖、滨江的综合体项目云台中心、城西蒋村50万平方米的超级大盘白鹭湾、位于富阳主城区的富春壹号院。根据今年初的目标,融创中国杭州公司今年的销售目标是70亿元。倘若绿城能在孙宏斌的带领下,实现像融绿平台“1+1等于3甚至5(宋卫平语)”的效果,那么今年孙宏斌有望在杭州市场取得200亿元以上的销售额,牢牢占据霸主地位,无人可以撼动。

融创破500亿已无悬念据统计,融创今年前9个月的销售额为364.2亿元,而四季度将有包括苏州桃花源在内的12个项目于不同地区先后开盘,基于融创拿地后迅速做出产品面市的节奏,孙宏斌笃定地向全国媒体表示“我们今年的销售500亿肯定是过了”。孙宏斌认为融创、特别是融城绿城合作后有功力做到高周转,这从苏州桃花源项目启动一年即开盘就可见一斑。孙宏斌坦言,无论项目高端、低端,依照土地市场目前的拍卖、付款方式,如果拉长周期是“很难挣钱的”。

从当初轰轰烈烈的对外宣称进行收购合作,到如今以分手收场。“严格来看,交易双方宋卫平和孙宏斌都缺乏契约精神。”房地产开发商重庆协信集团有关负责人在接受《中国经济周刊》采访时说。市场回暖、融创管理不善让宋卫平反悔对于收购调整的理由,融创在12月1日发布的公告中称,其就有关收购绿城中国股权已向香港证监会提交申请,向证监会寻求确认收购事项将不会触发收购守则项下任何一方的全面收购责任。而截至目前,证监会也并未裁定收购事项将会触发任何一方在收购守则下的任何全面收购责任,但证监会已表明关注收购事项在收购守则下可能造成的影响,而各方不应继续交易完成,直至相关问题已获解决为止,截至目前此立场维持不变。

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