农民买房贷款怎么开收入证明


 发布时间:2020-12-02 20:33:16

根据广东省法制办公布的《广东省农村宅基地管理办法(送审稿)》,农民一户一宅之外的农村房屋,均可进行宅基地使用权转让,宅基地流转将不再局限于转户农民。这比年初时公布的《广东省城镇化发展“十二五”规划》又进了一步,当时《规划》已经提出宅基地可在集体内流转,但要求这种流转仅限于农民户口

今年中央1号文件又进一步明确了相关要求。中央之所以高度重视,是因为这项工作事关亿万农民切身利益,事关巩固农村基本经营制度,事关农村改革发展稳定全局。这是一件非干不可、必须干好的大事要事,必须进一步深化认识、统一思想、抓好落实。第一,这是解决农村土地承包现实问题的迫切需要。中央明确提出,二轮农村土地承包到期后,现有土地承包关系保持稳定并长久不变。这是关乎农村生产关系的重大制度安排。但受历史原因和客观条件制约,各地不同程度存在着农户承包地块面积不准、四至不清等问题。

本报讯 (记者 翟烜)昨天,市国土局局长魏成林在《违反土地管理规定行为处分办法》培训班上表示,政府不会对小产权房的问题持有法不责众的态度,肯定会制定并采取各种办法进行解决。魏成林说,据他所知,目前国土资源部正在研究各类土地违法问题的处理办法,其中包括小产权房问题。北京作为全国的示范城市,在这个问题上一定不会持有法不责众的态度,否则会出现更多违法现象。“城市人口不能侵占农村人口的利益。”魏成林说,产生小产权房的问题,主要是个人购房政策实施后,部分投机者利用农村低廉的地价,建设房屋出售给城市人口。

地处渝东南的“国贫县”石柱县共发放“三权”抵押贷款6.5亿元,直接帮助3345户农户及个体企业起步创业,间接推动近3万农户实现增收。在沙子镇,有16户农民使用承包地抵押贷款,已贷出140多万元,龙源村农民姚大全用承包地贷款15万元,发展了15亩黄连、30亩纯菜,一年毛收入有12万元。云阳县副县长朱锡祥说,过去由于“三权”未盘活,多数农民又没有什么家庭财产,农民的正常资金需求,特别是农业产业化及规模化种养业的资金需求得不到满足,农户想扩大生产面积、改善生产基础设施,只能从银行贷两三万元额度的小额信用贷款,甚至在民间借高利贷用于发展生产,风险很大且不经济,实施“三权”抵押贷款有效破解了这个“老大难”。

建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云告诉《经济参考报》记者,建立城乡统一的建设用地市场,并不是指农村集体用地会完全等同于国有建设用地。但是这意味着未来农村集体经营性建设用地进行市场化流转的空间将会很大。他同时指出,这一切的前提是要首先打破当前城乡二元体制的土地结构。在未来操作层面上,邹晓云认为,应该逐步取消农村集体经营性建设用地在征用为国有建设用地环节中的一些限制措施;同时改变和完善征地制度;还要实现农村集体经营性建设用地与国有建设用地在权能方面的真正平等。

更有甚者,许多农户一户不止一处宅基地。据统计广州农村有1/3的农户拥有不止一处宅基地,而且六成的集体存量建设用地没能得到充分利用,另一方面整个城市又面临建设用地指标短缺。《办法》放松宅基地在更大范围内流转,有利于平衡和调剂镇内各村用地的不均衡状况。其次,宅基地流转是广东在土地制度改革中先行一步的有益尝试。广东省早在2007年就印发了《关于加强农村宅基地管理的通知》,拟放开对农民宅基地上市流转的限制,但没有获得中央的支持。

邳州 淳风 马作

上一篇: 莱茵阳光国检不合格 回应称质量没大问题

下一篇: 转让不动产差额计税与全额计税



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.12462