深圳农民安置房可否拿房产证


 发布时间:2020-12-05 17:11:02

今年中央1号文件又进一步明确了相关要求。中央之所以高度重视,是因为这项工作事关亿万农民切身利益,事关巩固农村基本经营制度,事关农村改革发展稳定全局。这是一件非干不可、必须干好的大事要事,必须进一步深化认识、统一思想、抓好落实。第一,这是解决农村土地承包现实问题的迫切需要。中央明确

Q2 “一次到位”还是“细水长流”?【补偿方式】“征地入股分红应推广”“要地不要人”是不少地方的征地补偿方式,曾制造大批种田无地、上班无岗、社保无份的“三无农民”,引发社会问题。究竟怎么分配征地收益更符合国情?【观点】国家发改委城市与小城镇中心研究员袁崇法:不能简单说哪种分配方式更好,关键是政府要尊重农民,给出多种方式让农民自主决策。一些农民想进城创业或是还债需要大笔资金,就会选择一次性“结清”;有些人希望有长远收益,就觉得“入股分红”更合适。

宁夏今年将建设30个“塞上农民新居”、整治200个旧村、改造农村危房危窑5万户,这三大工程将使7.4万户农民住上安全舒适、功能齐全、节能环保的新房。据自治区住房和城乡建设厅厅长刘惠芳介绍,宁夏明确规定,新农房建设必须同步配套水、电、路等基础设施和文化、医疗、社区活动等公共服务设施,并且每个村庄都须配备一名保洁管理员维护卫生环境。为了确保房屋质量,宁夏还把新农房建设全部纳入工程建设质量监管体系中,严格执行房屋建设技术标准和抗震设防标准,同时推广使用节能、保温、环保、轻质的新型墙体材料。据了解,宁夏将老、弱、病、残、五保户等优先列入危房改造计划;对极度贫困户实行全额救助,统一建设20—30平方米的住房,并实施“交钥匙”工程。截至目前,宁夏已开工建设了占总任务54%的新建村庄户数、42%的旧村整治点和40%的危房改造项目。6月上旬,所有建设项目都将开工,9月底全部建成。(记者马俊)。

确权颁证不得向农民收费市农业局经管科科长蔡卫东介绍,2014年年初开始,惠州选择惠城区作为试点区以及惠阳平潭镇、惠东白盆珠镇、博罗观音阁镇、龙门龙华镇、仲恺陈江街道等10个镇街开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点,目前全市已确权承包农户13633户,面积6万多亩。接下来要在全市全面铺开土地确权,有何经费支持?方案提出,在争取中央财政支持的基础上,省财政已明确通过“以奖代补”的方式,对完成确权登记颁证工作的有关市县给予10元/亩的补助;市财政对完成确权登记颁证工作的县、区(除大亚湾开发区外)通过“以奖代补”的方式,对惠城区、惠阳区、仲恺高新区给予每亩4元补助;对惠东县、博罗县给予每亩6元补助;对龙门县给予每亩8元补助。

为了让农民留得下,生活得好,河南加快了户籍制度改革步伐,推动一批具备条件、有意愿的农业转移人口落户城镇,推进城镇基本公共服务向常住人口全面覆盖。让农民进城,须让农民没有后顾之忧。为此,河南也加快了农村土地制度改革进程。在各地探索的基础上,河南省已经出台政策,规定凡在城镇购买商品住房或者二手房的,保留进城落户农民在其原户籍地土地承包经营权不变,宅基地使用权不变,原有集体财产权益不变。濮阳等地开始探索建立完善农民宅基地抵押登记制度,研究制定农民宅基地上的房屋在一定范围内交易等政策。不少接受采访的人士同时表示,要从全面建成小康社会的高度认识农民工市民化的意义。但这是一个渐进的过程,指望农民一下子都进城不现实,不可操之过急,在政策制定执行过程中要避免变成对房地产的大规模刺激。此外,农民进城购房是市场化的主动行为,是农民根据自己生产生活需求所做的主动选择,政府的角色是引导和提供服务,要避免在实际操作中越位。

在建设过程中,如果小产权房符合农民集体土地使用制度,有利于土地节约集约利用,并给予农民集体合理合法的补偿,可以尝试通过租赁方式实现小产权房权属的合法化,可将此类住房纳入城市保障房建设体系之中,解决住房市场的当务之急。胡景晖表示,如果建设过程中,小产权房属于违法占用耕地,或者不利于土地节约集约利用,或者农民集体未得到合理合法的补偿,小产权房项目需要坚决予以撤销,项目所在地能够还原的耕地尽量恢复原貌。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也认为,目前很多地方保障房房源严重不足,相应的土地供应也欠缺,应当以此为基础,寻找改革突破点。

它对房地产市场的影响,不能简单套用过去的经验来判断。对于推进新型城镇化的正确路径,国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军认为,一方面要通过一系列改革消除城镇化的障碍:一是通过户籍制度改革消除农民进城的身份障碍;二是通过土地制度改革积累农民进城的资本;三是通过福利制度改革使农民成为真正的新市民;四是通过政府制度改革降低房价,降低农民进城的门槛;五是通过教育制度改革让进城农民及其子女有更多的受教育机会,提升农民人力资本。

围绕艺术工作生活起居、艺术品创作交易形成的文化艺术产业链也随之形成。以最初接纳艺术工作者的小堡村为例,如今在这里居住生活的艺术工作者已达1100多位,村里为此兴办起了多家文化艺术机构和直接为艺术创作服务的艺术品材料加工、字画装裱布展企业,形成了闲置住房、厂房租赁业和特色餐饮一条街等。去年全村集体纯收入1210万元,实现税收2652万元,村民人均可支配收入14300元。随着一批批“赶海者”的不期而至,宋庄镇上昔日闲置的农家大杂院顿时变身为一个个质朴、高雅的艺术工作室。

相关统计数据显示,自2000年以来我国收入差距已经超过基尼系数标志的警戒“红线”,并继续呈现攀升态势。同样是劳动性收入,普通工人和垄断行业职工却差异悬殊。而工资是工人尤其是农民工的主要生活来源,如何提高农民工的工资收入,对农民工更好地融入城市将起着关键作用。对此,专家表示,农民工同工同酬,保障农民工劳动报酬权,首先要规范劳动报酬分配,要求用人单位吸纳农民工就业,要与本单位同岗位职工实行相同的劳动报酬分配制度和分配办法,同时让农民工享受社保等同等福利。

这其中,有7个县市去化周期超过36个月,有32个县市去化周期在18个至36个月之间。按地产界通常的说法,去化周期12个月左右说明供需相对平衡,超过这个点,就会有去库存的压力。在郑州新区,高楼林立,现代化都市已具规模。河南正商置业有限公司副总裁郭伟说,郑州市近年住宅供应在整体商品房供应中占比不大,作为省会城市刚性需求很旺盛,所以房价一直稳步上涨,库存压力不大。相比之下,商业用房供应量大,去化速度比较慢,去化周期大约有80个月。

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