大邱庄示范镇农民安置房最新消息


 发布时间:2020-12-02 16:49:51

”农民进社区生活得怎样?12日,记者来到石竹社区,只见清一色的黛瓦白墙连排“别墅”,还有景观树、路灯、文化广场,配套有卫生室、警务室、幼儿园、超市。64岁的村民龚从光对记者说,“虽然我们住在社区还是农民身份,但我们的生活条件跟城里人不差哩!”走进村民陈火明的二层楼新居,见客厅气派

就眼下而言,安徽的“退出宅基地购房给奖励”,难逃几重隐忧:有可能与《新预算法》对地方财政支出的要求相冲突,还可能滋生出农民“被上楼”的行政乱象。就前者看,安徽省对自愿参与农民的一次性购房奖励资金究竟从哪出,理应说清楚。尽管安徽的该政策就“鼓励农民退出宅基地进城购房”明确了“自愿”性质,但在实际操作中,有必要防止地方政府强迫农村“洗脚上楼”的现象。这并非杞人忧天,这种乱象之前已屡屡发生。毕竟,在鼓励农民进城购房的背后,一些地方政府存在终极利益诉求,那就是通过托市达到保地价的目的,而土地出让金及相关税费历来是地方财政收入的大头。

误读三:宅基地可以自由买卖。文件解读:农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。记者:三中全会《决定》中,还提出了农民的住房财产权问题,也引起了人们的关注。为什么要提出住房财产权问题?陈锡文:住房财产权是个新概念。三中全会《决定》提出,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,这是一个新的突破,在于积极探索农民财产权的一种可能实现形式。记者:农民住房财产权可抵押担保转让,是否意味着农民马上就可以将房子轻松变现?城里人很快就能去农村买房了?陈锡文:这种情况还不会出现。

11月,十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》公布,与房产有关行业的改革方案也浮出水面。决定中不再提房地产调控,而是开始涉及更深层次的问题,如农村土地流转改革、推进城镇化进程、提出房地产税立法与改革,是推进房地产改革长效机制的体现。陈开元/摄加快房地产税立法此次《决定》中,“加快房地产税立法并适时推进改革”被提出,与“十二五”规划中提出“要研究推进房地产税改革”相一致。房地产税与房产税不同。

谈到为啥愿意退地,村民游世玲快人快语:“我们一家三口人,共有0.8亩承包地,这次退出了0.45亩,全家人都住在蟠龙镇上做灯具生意,既不会也不愿意务农了。家里土地没人种,撂荒近10年。与其让土地荒芜,还不如退出来,还能有一笔补偿收入。”土地有偿退出,来自于农民的现实理性选择。义和村支部书记陈世国介绍,这20户退地农民,平均每户土地不到3亩,如果自己种,一年纯收入也不超过2000元,务农没有吸引力。而且大伙儿几乎全部搬到镇上或县城居住,有稳定职业和收入来源,退地不会对他们的生存造成影响。

征地拆迁不是与农民做“一锤子买卖”,而是要保障好农民的长远生存权、发展权。通过制度设计,让土地收益最大限度地用之于农民前些日子到中部一个县调研,问起地方最头疼的事,当地干部的回答竟如此一致——农村征地拆迁!干部们倒出苦水:“发展要占地,你征不下来地,没法交账;可是一征地,就免不了上访,弄不好会被问责,甚至丢‘帽子’。”据介绍,县里每年征地拆迁引发的上访占了70%以上,许多干部都得包村包户,防“上访”。征迁这么难,仍压不住一些地方政府冲动。

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