淡季不淡 北京楼市供应现“反季节”效应


 发布时间:2021-05-09 16:25:41

除此之外,大量二手房装修者也为今年很多装修公司完成年度任务做出了很大“贡献”。预测明年上半年好于下半年各家装修公司“猫冬”的同时,也在调查明年南京的装修市场行情,明年会不会还有今年的好势头呢?据业内人士预测,2014年的装修市场,上半年会好于下半年。“2013年的装修市场,下半年

根据长沙市国土资源网上交易系统显示,2014年1月长沙共有8宗土地出让。截至目前,在20余天的时间里仅有4宗土地成交,成交金额为5.776亿元,另有2宗土地流拍,剩余2宗土地将会在1月24日正式出让。在1月出让的8宗土地中,雨花区以4宗出让拔得头筹,芙蓉区3宗,岳麓区1宗,成交情况环比减少11宗,同比减少12宗。1月7日,长沙土地市场迎来2014年土地首拍,[2013]长土网039号地块被袁隆平农业高科技股份有限公司以6310万元摘得,溢价16.2%。业内人士分析,1月楼市步入销售淡季,也是土地市场的传统淡季,推地减少属于正常,近期的土地市场都将保持平稳态势,下半年将会有所回暖。

中新网7月9日电(房产频道 张慧鑫)7月来到,尽管天气炎热,酷暑当头,但楼市却转而进入传统淡季。多方数据显示,7月份楼市供应明显缩水,业内人士也预计,受多种因素影响,7月楼市成交将趋于平淡。北京方面,根据亚豪机构数据统计显示,7月份北京预计将有25个项目开盘入市,继6月北京楼市供应阶段性爆发之后,7月份又出现回落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,供应难以维持高位,根本原因在于房企土地存货的不足。进入7月,上海楼市也迎来了相对平淡季,推盘量较上月大幅缩水。

进入10月,在所谓“金九银十”的惯例中,楼市依旧蹒跚而行。与往年有所不同的是,今年金九的成色还略显不足,银十的成色倒是十分给力。反映在省城楼市的突出表现则是“淡季不淡”:楼盘扎堆儿开盘;促销广告铺天盖地;别墅市场风生水起,沿街商铺滚烫热销;各大板块争相列阵,精品楼盘精彩迭现,“刚需”一族也不甘寂寞,不断为楼市风云推波助澜。依照传统,每到10月下旬,省城楼市就将进入“休眠期”,售楼处工作人员稀少,购房者更是人迹罕见。

业内人士也表示:“思想有淡季,产品没淡季,曾经默认的淡季可能只是一种惯性思想。淡季或旺季,可以互相转变。”  “逆市背景下,我们推出了格拉斯小镇冰雪节,意欲借助冬季冰雪运动为业主和客户提供独特的生态环境体验,让消费者通过玩儿来转变固定思维,并形成新的思维观念,即冬季买房也有很多好处。”鲁能地产相关负责人认为,冬季历来是行业淡季,其实,冬季购房也有优势。从房屋结构看:首先,冬季选房,可以检测出外墙与梁、柱结合处是否有“冷桥”现象且还可以看出房屋建造时是否偷工减料,房屋的保温效果;其次,冬季选房可以直观检测出隔墙是否因室内温度过度,墙面出现变形;再次,冬天可以轻松判断门窗封闭是否良好。

领域机构市场部经理张鑫分析,虽然连续四周的单周成交量都在下滑,但交易量的萎缩是相对于5、6两月而言的,要是与去年的7月相比,楼市复苏的迹象则十分明显。去年7月的成交量总共还不足100万平方米,而今年7月才刚过三周,成交量就已达120万平方米。房价方面,上周成交建面均价为7211元/平方米,较前一周增加400元/平方米左右,增幅为5%。张鑫分析,导致价格突然上升的原因,在于别墅和商务产品的备案比例增加,属于结构性调整。

除夕将至,春节前最后一轮促销正轰轰烈烈,需要装修或购买家居产品的消费者可以了解各大卖场的优惠活动,争取低价淘宝。如果春节期间想逛逛家居市场,就需要了解各卖场的放假时间。对于节后的家居市场,不少业内人士态度乐观,认为随着保障房的集中入户,刚性需求消费者将成为服务重点。淡季促销依旧进行元旦到春节是家居行业的传统淡季,平常热销的建材产品以及大件家具在这个时候所受到的关注都大幅减少。尽管如此,各大卖场仍旧优惠不断。不仅卖场在淡季进行促销,各建材企业、家装公司也在这个时期开始了一些收尾的服务性工作。

”专业人士也表示,在别墅豪宅低迷的态势下,树立差异化的品牌显得尤为重要。鲁能通过冰雪节,可提升格拉斯小镇的品牌知名度和美誉度,以维系老业主、开发潜在客群,从而在激烈的市场竞争中更富个性,更具有竞争力。“事实上,能举办冰雪节与项目所处的位置和周边环境密不可分。占地3400亩的格拉斯小镇位于温榆河畔,是规划容积率仅0.3的纯独栋别墅社区,项目内部环抱一条3公里长的温榆河老河湾,24万平方米原生态水域,600亩原生态森林,得天独厚的生态环境,为打造冰雪节提供了先决条件。”鲁能上述负责人表示。格拉斯举办的北京首个社区冰雪节,是在打造生活方式体验的平台,通过这种差异化的体验让市场对项目进行全面认知,这也是为业主提供纵深服务的一种方式。

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