7月重庆二手房成交环比下降20%


 发布时间:2021-05-09 15:54:20

顺势而为房地产板块效应明显记者注意到,在省城楼市的版图中,除去上述的热点外,板块效应发酵无疑是这个秋天省城房地产市场的一大亮点。新客站板块因石家庄新客站的建设而名盘云集,随着祥云国际、盛邦大都会、塔坛商贸城等城市综合体的兴建,随着润德国际五金城、润丰物流园等市场、物流企业的崛起,

”搬进新家,陈伟仍觉得开心。他原先也是在惠新西街附近租的一居室,1998年的房子,月租金2400元,可租约满后房东要收回。于是,去年12月,提前一个月,陈伟开始找新房。本以为淡季换房租金能便宜些,但他问了近三十套房,看了十几套,找到最便宜的就是现在的房子。“别说2500元了,就是3000元以下的一居室,几乎都没有几套。有的房东开口就要3300元每月,可那条件差的,屋顶都是裂缝。”租了三年房,陈伟发现,如今淡季换房也没那么划算了。

回顾2014年全年楼市,不难看出,整体楼市走稳趋势明显。特别是“9·30新政”出台后,北京楼市呈现起底回暖之势,尤其是对刚需、改善型住宅影响较大,但高端别墅市场回暖缓慢,压力凸显。行业在思考:如何推陈出新做到淡季不淡?  来自专业机构的调查表明,北京11月别墅市场进入到季节性“寒冬”。数据显示,北京11月别墅市场共成交161套,环比减少10套,成交面积4.8万平方米,与上月持平。成交均价3.025万元/平方米,环比下滑7%。

业内人士预计,今年年底到明年年初可能出现多套房家长售卖房产的现象,但是对于整体房价影响不大。有中介人士支招称,若要购买学位房,应该在淡季加紧出手,而如果不愿意售出手头的多套房产,又想规避孩子“被统筹”的危险,可以考虑将房产赠与直系亲属。现象:学位房若非唯一住房恐“被统筹”“我和老公的户口一直在我们的学位房里,今年孩子上小学,学校居然要求我们一定要开具唯一住房证明,要不然孩子可能不能进对应的学校。”一位妈妈告诉记者,她所在的房产是越秀区的市一级学校。

“两房单位的租金下降幅度最大,”吕永好告诉记者,“差不多的价钱一些人宁愿要一房一厅也不愿意要两房”。以天一庄的房源为例,目前不到40平方米的单房租金在2300元/月上下;一房一厅的面积是50多平方米,租金2500~2600元/月;两房的面积虽然大很多,达到80平方米,但租金也只有2700~2800元/月,旺季的时候可以租到3000元/月。下降最明显区域:天河北、高校周边天河北的租金下降主要是由于目前珠江新城日渐成熟,生活变得更加方便,一些原来在天河北办公的公司迁往珠江新城,租客们也随之迁往珠江新城。高校周边的出租房一部分顾客是在校学生,随着学生们放寒假,暂时退租的也比较多。(记者 陈芳)。

一套40平方米的房子算下来也要40万元左右。可由于小户型投资少、风险小,而回报又相对较高,因此受到不少投资客的青睐。“我们之前推出的小户型房源中,有将近一半的客户都是投资客,他们选择小户型在价格和地段中,更关注地段。”汉口解放大道某楼盘销售经理郭云告诉记者,真正的投资客他更关注的是产品本身的投资回报率,比如周边环境怎样,升值潜力如何,租金可以达到多少。价格只是其中一方面,因为有很多投资客一拿都是好几套。调查显示七成购房者选择投资小户型的确,对于购房者而言,中心城区的小户型的确是一个具有投资价值的产品。

五月、六月,本是传统房地产销售旺季,但今年在调控新政的影响下,绝大多数售楼处都门庭冷落,成交量更是一落千丈。如此淡季,房企们都在忙些什么?带着这个问题,记者采访了多家知名企业,发现销售虽然是淡季,但各大房企可并不闲,筹钱的、做品牌推广的、积累客户的、积极练兵的……都在为熬过冬天后做准备。打折促销积极筹款5月,北京商品住宅期房成交量环比下降59.71%,现房成交环比下降64.21%。近日,中国房地产测评中心发布了“2010年房企上市公司排行”报告,4月宏观调控政策出台后,部分2009年拿地企业资金压力陡增,在50强房企中,13家房企负债率超过了70%,其中万科、保利、金地、招商地产的负债率均超过100%,分别为152.39%,176.7%,172.27%,109.85%。

伊龙 涵兴 楚堯

上一篇: 卖房子给了客户底价还嫌贵咋办

下一篇: 月内长沙8宗地块底价成交 开发商拿地趋谨慎



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.14235