10月天津租赁房需求减少 未来租金或将有所松动


 发布时间:2021-05-09 15:38:01

无独有偶,在珠江新城亦有楼盘使出相似策略,而这次分期的不是首付,而是全额房款。据了解,该盘为其已签约并选择一次性付款的非广州户籍买家,提供三年免息付款计划。尽管两个楼盘的销售均强调此举并非促销,而只是关怀买家的一种体贴。但在利字当头的房地产市场里,资金的快速回笼总被房企摆在首位,

每年的“五一”过后,三亚就开始进入旅游度假的淡季。记者近日走访多家酒店和景区采访了解到,三亚各大酒店和景区推行淡季优惠措施,以吸引更多游客前来“休闲养生”。记者从三亚多家酒店了解到,“五一”黄金周过后,三亚三亚湾、亚龙湾、大东海区域的星级酒店入住率普遍下跌20%至30%,客源量普遍减少。与此同时,不少酒店也主动大幅下调酒店入住价格,部分高星级酒店价格下降至每晚800元。记者采访了解到,与海景房相比,三亚市内酒店入住率也大幅降低,部分酒店推出商务休闲套餐,客人入住时可赠送价值超百元的早晚餐,还可免费延迟退房。另外,三亚各大景区也紧跟“促销步伐”。日前,海南省物价部门发布公告称,从5月1日至9月30日,对三亚7家景区实施降价管理,降价幅度10%至20%。

天气热起来,楼市也进入了淡季。下月起,江城上市楼盘大幅减少到20个楼盘,只有高峰期5、6月份的三分之一左右。这些楼盘中,最抢眼的,当数拥有世界第三高楼的武汉绿地国际金融城。总面积达300万平方米的滨江综合体,一期新里西斯莱公馆7月底将正式入市。将与福星惠誉水岸国际、万达SOHO一起,构成武昌滨江商务区的“铁三角”。考虑到“限购令”,多数楼盘选择先推小户型,尤其是商业用房。如光谷坐标城六期峰馆房源,精装小户型多在50平方米左右,单价近2万元/平方米,半个月里竟吸引了600多人认筹。

2月份,本是楼市的传统淡季,济宁城区的改善型楼盘却纷纷酝酿开盘,提早开始采取措施招揽顾客。11日,在红星东路某楼盘售楼处,工作人员正在为前来咨询的顾客悉心讲解。“距离开盘的日子越来越近,每天来咨询的顾客也多了起来,由于楼盘以改善型为主,购买的人群也相对固定,多以私营业主,企业双职工为主。”工作人员介绍说,改善型住房人群更加注重居住的舒适性。为了让顾客更直观地感受到项目的优势,售楼处专门打造出样板间和绿化样板。

根据长沙市国土资源网上交易系统显示,2014年1月长沙共有8宗土地出让。截至目前,在20余天的时间里仅有4宗土地成交,成交金额为5.776亿元,另有2宗土地流拍,剩余2宗土地将会在1月24日正式出让。在1月出让的8宗土地中,雨花区以4宗出让拔得头筹,芙蓉区3宗,岳麓区1宗,成交情况环比减少11宗,同比减少12宗。1月7日,长沙土地市场迎来2014年土地首拍,[2013]长土网039号地块被袁隆平农业高科技股份有限公司以6310万元摘得,溢价16.2%。业内人士分析,1月楼市步入销售淡季,也是土地市场的传统淡季,推地减少属于正常,近期的土地市场都将保持平稳态势,下半年将会有所回暖。

另一家“老字号”阜昌典当行的工作人员虽然没有给记者明确的数字,但他表示:“绝对增加了,非常明显。”“这种变化首先是由于政策的影响,今年银根收紧,不少银行出现没有放款额度或客户排队等贷款的情况,加上消费类的贷款限制严格,比较小的公司很难通过贷款审批,生产要继续,管事儿的就要去想办法了。一般他们大约需要几百万元,这个数不是普通的汽车、贵金属能解决的,所以他们用房子来押,按照北京的市场房价,几套民宅就成。”刘会东表示。

在一方热土之上,翰唐、锦绣尚域、紫晶悦城、北城国际、国赫红珊湾、天洲视界城、保利花园、御景半岛、奥北公元等诸多品质楼盘竞相而起,构成了滹沱河南岸即“左岸”的高品质楼盘群落,成为了炙手可热的市场隆起地带。还有西部山前板块,在这太行山下方圆30公里上风上水的硕大区域里,一个个别墅群正在建设中。它们或掩映在丛林之中,或坐落于山地之间,或拥有独立的依山之秀,或囊括广泛的私享空间,集生态、绿色、环保、休闲、娱乐等业态为一体,并渐成气候。

合富置业市场经理梁燕明表示,根据以往数年的市场行情分析,估计要到农历春节假期结束后,广州的租房市场才会进入旺季。房东不愿降价者宁愿闲置房子刘女士是位典型的家庭主妇,平时除了照顾两个孩子和老公的生活起居之外,就是打理自己名下两套出租的房子。最近,其中一套位于海珠区某小区房子去年12月已经到期,没想到之前口口声声承诺会续租的租客一句“我已经买了房,不租你的房了”把刘女士气坏了。如果是平时,两三天就能放租出去,但是过四天了,只有一个中介来过电话,而且价格还从之前的3800元压到了3500元。

6-7月楼市整体显出“避暑”的态度,也有少量楼盘新推产品,但数量不多。相比于刚需盘的避市,中高端住宅在7月开盘的意愿较强,尤其以市中心改善型楼盘加推为主。5月以来,深圳的不少开发商推盘步伐明显放缓。7月深圳楼市的供应延续了5、6月的行情。据美联地产最新统计数据显示,7月将有21个新盘推出,真正面市的新品数量可能有3000套左右,而且开发商推盘步伐似乎更为谨慎,多是200—300套的规模。6月,上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积为889万平方米,同比下降11.2%,环比下降3.3%。这是16个月以来首次出现同比下跌。上海易居房地产研究院报告显示,6月20个典型城市楼市数据,表明住宅成交仍处于调整期。下半年的市场反弹,将面临诸多不确定性因素。在房地产调控持续深入、经济低迷等情况下,三季度仍将延续二季度的调整态势。加之高温天气的影响,市场成交将趋于平淡,7月楼市将进入“暑假”。(中新网房产频道)。

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