天津楼市进入淡季 新房成交量上周降一成


 发布时间:2021-05-06 05:13:09

近日,部分标杆房企公布了2014年1月的销售业绩。从数据看,今年1月份标杆房企业绩同比普遍上涨,大有“开门红”的味道。也有分析人士指出,房企在年初的销售淡季高调张挂“红榜”,内有玄机。1月业绩“开门红”来自CRIC的研究报告称,在目前已公布1月业绩的几家房企中,万科、碧桂园、恒大

链家地产市场部尹筱沁分析认为,1月成交量较去年同期出现下降,一方面是由于去年年初市场较热,基数较高。春节长假提前,成交淡季提前来临。另一方面,2014年楼市走势不确定性增加、银行房贷偏紧局面尚未出现明显改善等因素,也共同导致了整体购房群体的观望情绪较浓。“2014年开年新增需求下降,春节期间网签暂停,以及长假前后买卖双方返乡,旅游等外出活动增加,预计2月成交量也不会出现明显回升,价格仍将在当前水平内平稳波动。3月份后市场将逐渐出现上升趋势。”。

春节向来是楼市成交的淡季,但今年春节成都楼市淡季不淡。2月9日到2月15日共7天,成都主城区成交了70套新房(包括现房和期房)。从成交新房平均面积为约84平方米来看,刚需依然是成都楼市的主要购买力。不仅成都,在中国指数研究院监测的27个城市里,今年春节期间有21个城市楼市成交量同比上涨,14个城市涨幅超过100%。业内人士分析,春节楼市的客户多是返乡置业,今年楼市已经进入复苏通道,而去年此时楼市还在寒冬之中,所以今年楼市成交同比大涨并不奇怪。记者张飘逸。

统计数据显示,2014年1-6月份,海南商品房共签约3.2185万套,同比去年同期下跌28.88%。另一方面,海南楼市成交均价也出现了滞涨。业内普遍认为,海南楼市目前的状况与购房者的观望情绪密切相关。中国旅游地产服务集团副总经理王路表示,虽然目前海南楼市还没有面临拐点,但已经进入下行调整通道,下半年不仅成交量方面存在压力,价格下行压力也十分巨大。海南楼盘淡季出岛楼市冷清的情况下,似乎海南楼盘出岛推介更为备受关注。

”为什么夏季这个装修淡季与旺季的差距越来越少,但冬季淡旺季差距依然很大呢?据顾爱华介绍,主要是冬季装修已经赶不及在春节之前装修完成新家,而且很多人因天气太冷不想为装修奔波忙碌,一些上班族则要在为年底业绩忙碌冲刺,就在自家装修上放缓了节奏,而夏季装修有利于释放甲醛,而且能留出更多时间晾晒新房,所以很多人开始喜欢夏季装修。主流装修公司超额完成任务虽然淡季业务量下滑,但与去年相比,一些主流装修公司都表现得很淡定,记者发现,主要是这些装修公司基本都提前完成了今年的任务目标。

回顾2014年全年楼市,不难看出,整体楼市走稳趋势明显。特别是“9·30新政”出台后,北京楼市呈现起底回暖之势,尤其是对刚需、改善型住宅影响较大,但高端别墅市场回暖缓慢,压力凸显。行业在思考:如何推陈出新做到淡季不淡?  来自专业机构的调查表明,北京11月别墅市场进入到季节性“寒冬”。数据显示,北京11月别墅市场共成交161套,环比减少10套,成交面积4.8万平方米,与上月持平。成交均价3.025万元/平方米,环比下滑7%。

七月、八月的天气热力十足,人群出行率大大降低,因此也是楼市传统销售淡季。在限购政策持续加紧、利好微调不断的大背景下,近期市场上有许多楼盘选择在这两个月入市,诸如雅居乐·铂琅峯、金泰·新里城、绿地·香树花城、晶城秀府、香槟国际城、中铁国际城、风憬天下、曲江风景线、华侨城·天鹅堡、暖山西安3期等新盘纷纷面市,吸引购房者眼球。淡季入市所冒风险的确很大,但就今年市场来看,“金三银四”市场开始回暖,“红五月”销售量一路飘红,同属淡季的六月也迎来不俗的业绩。

中新网11月6日(房产频道 张玉玺)在天气逐渐转冷的同时,租赁市场也季节性降温。据链家地产市场研究部统计,10月份北京平均单位租金为58.1元/平方米,环比上月下降3.8%。业内认为,年末为租赁市场淡季,随着需求的大量萎缩,10月份北京租金水平在年内首次出现回落。据链家地产市场研究部统计,10月份北京平均单位租金为58.1元/平方米,环比上月下降3.8%。从区域来看,外城四区与近郊(昌平、大兴、通州、顺义)的平均单位租金分别下滑2.4%与3%。

眼下正是二手房买卖、租赁的淡季,记者日前从辽宁部分房产中介了解到,一些二手房房主想尽快卖房、出租,而买主、租客们想方设法压价,真可谓各有各的招。鞍山市民周先生两个月前看好一套40万元的二手房,最近只用37万元就拿到了手。不是因为房价下跌,而是“请人”帮忙砍价起到了效果。据介绍,房产新政出台前,卖家原本说可以给他让点办手续的钱。房产新政落实后,办手续的钱不用卖家让利了,可是房屋总价却一点不降,这让周先生有些心理不平衡。

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