武汉26个楼盘淡季抢市本月 为历年元月推房最多


 发布时间:2021-05-09 16:26:47

楼市淡季更淡“石房在线”网显示:2月12日,石家庄商品房总备案135套,2月11日为145套,2月10日为72套。而1月28日之前,石市每日商品房备案套数一般有150套以上。比如,1月26日就有283套备案。石市的二手房市场也比较冷清。记者了解到,多家中介公司的二手房业务量均比较

记者表示希望能有更多优惠,最终,置业顾问表示可以通过开具虚假工作证明,以合作单位“内购”的形式买房,“在所有折扣基础上还能再优惠2%,开一张假证明就能再省一两万元”。研究中心高级研究员余淼表示,近期楼市调整的大背景下,仍不断有新项目入市,一定程度上表明,部分开发商面临较大资金压力,捂盘惜售现象有所减少。近期,市场让利幅度大多在3%至5%之间,对比旺季,优惠幅度有所扩大,“这一市场现象,对购房者来说却是好事:开盘项目多了,市场竞争必然更为激烈,不但其可选房源增加,未来甚至还会有进一步的议价空间”。

6月27日,富力月亮湾项目在北京举行了启幕仪式。7月5日-12日,雅居乐在北京举行新老客户答谢活动,并推介雅居乐清水湾等旗下项目。7月10日-14日,在海南五指山市的城市形象推介暨旅游养生地产巡展上,多家当地房企参展。“海南房地产项目在淡季出岛推介,实际上是企业的常规性动作。但由于今年市场形势较为严峻,很多项目会将推介的日程提前。同时,优惠折扣的队伍也将日渐壮大。”王路介绍。实际上,今年上半年,雅居乐清水湾就推出了“五一好房好折季”等促销活动,以低至五折的优惠房源吸引购房者,之后又推出了8.2折优惠活动。此外,清水湾区域里的众多项目均推出了大幅折扣或特价房。商品房成交的冷清也传导至土地市场。这也在一定程度上反映了目前开发商的心态。海口一在售项目相关负责人表示,目前卖得不好,自然会谨慎拿地。在王路等业内人士看来,目前海南吸引了众多大品牌进驻,这些企业多以高周转为主。下半年这些企业必将会采取高周转的策略,以低价方式加速出货。尤其是三亚,下半年市场波动将会很大。(记者 方王洋)。

天气热起来,楼市也进入了淡季。下月起,江城上市楼盘大幅减少到20个楼盘,只有高峰期5、6月份的三分之一左右。这些楼盘中,最抢眼的,当数拥有世界第三高楼的武汉绿地国际金融城。总面积达300万平方米的滨江综合体,一期新里西斯莱公馆7月底将正式入市。将与福星惠誉水岸国际、万达SOHO一起,构成武昌滨江商务区的“铁三角”。考虑到“限购令”,多数楼盘选择先推小户型,尤其是商业用房。如光谷坐标城六期峰馆房源,精装小户型多在50平方米左右,单价近2万元/平方米,半个月里竟吸引了600多人认筹。

另外,受郊区轨道交通利好的影响,租客不断外移,这也在一定程度上平抑了租金的上涨。链家地产市场研究部张旭认为,10月份供需关系明显缓和。一方面,受周期性租赁高峰退去的影响,新增需求萎缩;当前市场主要靠到期换租与续租的支撑,租赁正式步入淡季。另一方面,2013年受到调控影响,租赁房源的释放较去年出现明显增加,房源的增多使出租压力较以往加大。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,租赁市场需求的减少,供需矛盾的缓和是导致10月份北京租金价格回落的重要因素。

”分析原因,业内人士认为,除了到了冬季,大家都不愿意“挪窝”,以及外来务工人员回乡外。还有一个重要原因就是今年部分租客分流到了买房队伍中。该人士分析,出现这种状况,主要是因为今年房地产市场不断回暖导致的,央行两次降息、一次降准之后,许多“刚需族”逐渐入市。“尤其是,10月份后,济南多家银行对首套房利率优惠政策重新‘开闸’,9折、85折利率重新恢复,这让济南房屋买卖市场在十一过后出现了一个小高峰。”另一方面的原因是,二手房房价反弹,众多业主对市场预期有较好的展望,为等待时机将手上房源纷纷改售为租,租盘房源有所增加也导致了这种情况的出现。(济南时报)。

春节假期结束,马年楼市冷清开局。但今年春节淡季与往年稍有不同:楼市出现了新盘供应,成交了1.1万平方米,同比约高出45%;二手住宅交易41套,同比下降超五成,总体成交乏力。春节期间推出的新盘位于青浦新城板块,面积达到4.5万平方米。在传统淡季中逆势供应房源,上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为,这在一定程度上反映出开发企业正积极备战节后行情,预计节后一二手市场能实现快速交投回归。据金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示:上周本市商品住宅成交面积为2.94万平方米,环比前周跌51.25%;商品住宅成交均价为每平方米25230元,环比前周跌17.60%。根据中原地产数据推算,假期中二手房市场挂牌量为11.8万套,环比下降3.3%;成交41套,同比下降52.3%。业内认为,近期土地市场的“高温”给卖家带来了不少想象空间,因此在价格上少有让步,客量的锐减使交易更加萎缩。不过本周会有试探性交易出现,交易量会温和反弹。(记者陈桂兰)。

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