西双版纳东风农场的房产好过户吗


 发布时间:2021-03-04 17:00:39

2011年5月,海南农垦总局曾发文请示省政府,认为汇喜公司土地属于历史遗留问题,应按照“尊重历史,面对现实”的原则进行处理,建议经省政府审核同意后由农垦总局办理土地转让核准审批手续,再由三亚市政府按国家有关规定办理农用地专用和补办土地出让手续。记者在这份请示文件中发现,前述900

此前,北大荒从未就这34万公顷土地不能产生收益做出过披露。长期投资北大荒的大户霍昕说,正是冲着86万公顷的土地重仓北大荒,最近才知道其中34万公顷的土地已不可能产生收益,“这是明显地欺骗投资者。”霍昕称,他将向北大荒提起索赔。此外,北大荒农场职工对新京报记者表示,其上缴的承包费部分被农场截留,农场内还存在着土地转包的现象,部分本该进入上市公司的租金流向了转包者。新京报记者 尹聪 北京报道年报中的16%与现实中的244%有私募人士感叹北大荒“躺着等钱送上门”。

”记者看到:沙发是新的,家具是新的,42英寸液晶彩电也是新的。95.7平方米的房子,三口之家住着宽宽敞敞。田红英告诉记者:“原来住的是自建房。这次农场按政策给我们置换了4套房子。给两个儿子一人一套还用不完。每年还有916元的物业费、供暖和副食品补贴等。我们很满足、很开心。”“我们的目的就是着力保障和改善民生,让兵团每一个职工真正享受到改革发展的成果。”头屯河农场场长吴春云说:“由于历史原因,过去兵团连队分布很分散,生产、生活条件很艰苦。

为此,记者又找到了英州国土资源所,据该所杨所长介绍,需到陵水县国土资源局进行了解。据陵水黎族自治县土地资源局有关负责人介绍,2011年陵水县已经对县内所有红砖厂全部取缔,至今也未审批红砖厂。对于非法红砖厂,相关部门此前已经按要求取缔,炸毁烧砖烟囱,推平烧砖窑。对于一些砖厂死灰复燃,再次开窑经营的问题,他表示,政府部门对这些砖厂进行了断电措施。由于土地资源局没有强制执法权,对于个别砖厂自行发电、开窑生产的情况他们也无能为力。

在王振军为增加授信而犯愁的时候,青岛农商银行主动找上了门,“量体裁衣”创新授信模式,为农场获得贷款积极找寻“出路”。在详细的现场调查并核实了农场的经营发展现状、现金流等情况后,青岛农商银行认为可以用该行新推出的农村土地经营权抵押贷款业务为其解决燃眉之急,即将农村土地承包经营权作为贷款抵押物,为家庭农场提供抵押担保。土地抵押盘活“沉睡资本”土地承包经营权流转对岛城金融机构来说是个新鲜事物。虽然早在2014年4月,青岛市农委和人民银行就联合印发了 《青岛市农村土地承包经营权抵押贷款管理办法(试行)》,但受制于多方面原因,该模式的推广困难重重。

2011年5月,海南农垦总局曾发文请示省政府,认为汇喜公司土地属于历史遗留问题,应按照“尊重历史,面对现实”的原则进行处理,建议经省政府审核同意后由农垦总局办理土地转让核准审批手续,再由三亚市政府按国家有关规定办理农用地专用和补办土地出让手续。记者在这份请示文件中发现,前述900亩土地转让一事之所以没有赶上政策的“末班车”,是因为土地的边界问题需要时间;或许正是因为如此,农垦总局才再三要求将前述土地转让作为历史遗留问题进行处理。

以八五九农场为例,今年家庭开发性农场的水田承包费为360元。一位农场职工说,每亩地需要30元的种子、50元的机械费、250元的人工费,此外还有几百元的农药、化肥等。按此计算,种一亩水稻,成本最低是1100元。而据了解,一亩水稻产量则在800-1000斤之间,收购价在1.25元/斤左右。折算下来,“去年运气好点的,每亩地能挣四五十块钱。”据这位耕种着近万亩地的职工说,整个八五九农场中,运气好的不超过5%,“95%的农工都是不挣钱和赔本的”。

2010年,开发性旱田和水田的承包费均为70元/亩,次年上涨至80元/亩。于称,2012年,承包费大幅增加,旱田和水田分别涨至215元/亩和275元/亩。此说法得到了多位农场职工的证实。这意味着,公司年报体现出的2012年承包费收入涨幅16%,而现实中,其农场职工上缴的承包费收入涨幅则是旱田169%、水田244%。有股民戏言,现实中北大荒的承包费增长,像年轻人一样矫健;但反映在报表中,却如老太太一般。投资者称拟索赔北大荒近期的公告揭开了一个上市十余年来鲜为人知的秘密,其86万公顷土地中34万公顷已不能产生收益。

上证所决定给予北大荒以及公司董事、总经理丁晓枫公开谴责。至少从薪水上看,这位因审批过多起拆借资金受到上交所公开谴责的前高管,影响不大。职工称耕地几无收益据一位农场职工介绍,“去年运气好点的,每亩地能挣四五十块钱”,但整个八五九农场运气好的不超过5%。农场职工对于北大荒的管理,感受是强硬、蛮横。多位农场职工举报称,北大荒单方面提高地租、强行摊派农资等做法,使农工与农场矛盾日深。对大部分的农场职工而言,承包费的不断上涨已成为“不可承受之重”。

涂瑞林 玉嘉 丰洲

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