天津市潘庄农场职工安置房


 发布时间:2021-03-07 19:13:39

在刘鹏荣、丁小锋看来,这里所承载的,几乎是他们值得骄傲的全部人生意义:10余年前,他们通过劳动成功地战胜了沙漠,把近1700亩荒沙地改造成了“国家农业综合开发项目”,“产生了明显的经济效益、社会效益、生态效益”。然而仅在短短几年之后,这片“国家农业综合开发项目”开始一点点被毁掉。

冷学家坦言,再次租赁土地时,资金将是一个大问题。随着规模扩大,家庭农场也可能突破“以家庭成员为主要劳动力”的束缚。而青岛农村土地承包经营权、集体建设用地使用权、居民房屋所有权和林权等“四权”可以进行担保融资,对家庭农场主们来说是个好消息。据了解,青岛累计办理“四权”担保融资11830万元,其中林权担保融资3130万元,土地承包权担保融资140万元。按融资主体统计,合作社承贷主体融资4376万元,家庭农场融资860万元,种养大户融资4125万元。资金的问题缓解了,村里又在进行确权登记,这让冷学家对家庭农场的未来更加有信心了。实行土地承包几十年,农民手上一直缺少个“本本”,能证明土地的经营权是自己的。领到“本本”后,在不改变用途的情况下,农民有一定的处置权和转让权,甚至可以抵押贷款。(记者 孟敏)。

老王的土地流转给了农场,每年都能领到补偿金,而且在农场里有了一份正儿八经的工作,“年纪大了,也不想出去打工,现在在这里上班,工资稳定,离家又近,比在建筑工地搬砖运沙子水泥强多了,真不孬!俺村也有妇女在这里上班,喏,在那边的大棚区。”农场工人都是来自附近村里的农民,在他们看来,如果土地不流转,一年两季种麦子和玉米,不仅收入不高,而且又要被束缚在土地上,生活又累又乏味。始建于2011年的长丰生态大农场,现在占地面积2000多亩,大都是长山镇闫家村以及附近村子里的土地,村里60多个人在这里上班。

海南国营蓝洋农场在2010年开始动工修建职工安置房,该项目在2011年时就已完工,陆续开展职工入住。如今,住宅区已是一片热闹景象。但是,住宅区外围的9间铺面却还是大门紧闭。记者调查得知,这9间铺面也是属于安置房项目的一部分,而这几件铺面也早早的有了主人,但是业主和农场之间的纠纷却导致这几间铺面仍孤独的矗立在路边。业主反映 农场加收合同没有注明的款项10月15日,家在海南省儋州市国营蓝洋农场的邱女士向商报记者反映,2010年她按照每平米2200元的价格购买了农场安置房项目的商用铺面,价值44万多元,合同注明铺面的建筑面积为201.46平方米。

2010年12月30日,花湖农场由国有企业改制为民营企业。目前,房地产开发公司虽然机构仍然存在,但实际业务已经暂停,只能等到企业改制工作全部完成后,再重新开始运作。回应>>>承诺为居民办理两证原花湖农场的老总表示,花湖新村房子的两证问题是个历史遗留问题。开发建设时是符合程序的,只因为目前情况发生变化,企业性质发生变化,公司没有正常运转,拿不到正规发票,所以不能给居民办理房产证和土地证。“办理房产证需要出具税务的不动产发票,这是花湖新村部分居民不能办理房产证的根本原因。”他同时表示,目前,公司已请黄石开发区土地局的专业人员测绘土地面积,为以后办理土地证做前期准备。届时,居民只需缴纳工本费就可以办理土地证。但办理的具体时间,目前还没有完全确定,待公司改制工作全部完成后,会张贴公告。“公司一定会办理居民的房产证和土地证,解决历史遗留问题。”。

“我一直想扩大农场规模,打出自己的品牌,探索建立品牌化的农场运营模式,这两年就等胶州市的政策最后定下来。”冷学家一直关注着国家和市里的政策走向。既种地又养猪,用大机械收割冷学家的家庭农场正在经历着从种养大户到企业之路的转型。家庭农场被看做是种养大户的升级版,走的是农业企业之路。“家美农场”还有一个小型养猪场,年出栏量近300头。冷学家还小规模散养了一些鸡和牛。“刚卖出去一批猪,现在只留下了4只母猪和5只小猪。”冷学家说,农闲时,他和妻子也闲不着,得喂猪、放牛、养鸡,日子过得忙忙活活。

2011年5月,海南农垦总局曾发文请示省政府,认为汇喜公司土地属于历史遗留问题,应按照“尊重历史,面对现实”的原则进行处理,建议经省政府审核同意后由农垦总局办理土地转让核准审批手续,再由三亚市政府按国家有关规定办理农用地专用和补办土地出让手续。记者在这份请示文件中发现,前述900亩土地转让一事之所以没有赶上政策的“末班车”,是因为土地的边界问题需要时间;或许正是因为如此,农垦总局才再三要求将前述土地转让作为历史遗留问题进行处理。

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