退休老人可以在郑州买房子吗


 发布时间:2021-01-20 20:43:49

郑圣富老人是万大郢城中村改造项目搬迁的居民,从脏乱差的城中村到高大上的楼房,老人家和家里人都非常开心。“我的老伴今年83岁了,她今天也想来看房,但是她身体不行,不能走路,我今天先来拿钥匙,这几天给简单装一下,大年二十八我们就搬进去过新年。”除了搬新房,让郑圣富老人高兴的还有新房的

但两千块钱的水平,肯定护理难以到位,一个人护理十个人和一个人护理一两个老人肯定不一样。所以最终的解决方案还是中国式的‘以房养老’——把房产放在中介,靠租金过日子。”适用人群数量较少说起“养老按揭”和传统按揭的最大区别,中信银行王剑认为:“过去,银行贷款一般都是先一次性发放一笔总额,然后分月还。而养老按揭则是零贷,每月发放一小笔,最后一次性偿付本金总额。概括为按月还息,到期一次性还本。”如果到期后不能偿还本金,房子该怎么办?他表示,如遇这种情况,将以所抵押房产处置后资金偿还银行贷款。

与“一床难求”截然相反的是,养老机构床位空置也颇为严重。位于环首都经济带的燕达国际养护中心一期共配备了850张床位,入住只有400人,空置率达50%。位于深圳市龙岗区的任达爱心护理院有200多张床位,目前只有51个老人入住,空置率超过70%。该院负责人叶柏良说,他们已经印发了4000多张广告单,走街串巷去“拉广告”。记者调研发现,当前养老机构遭遇的“冷热不均”现象主要表现在三个层面:一是民办冷公办热;二是民办内部冷热不均,譬如北京寸草春晖养老院开业仅8个月,便排队达800人;三是公办内部冷热不均,譬如在广东欠发达地区的敬老院,空置率高达50%以上。

街道工作人员向600多位老人发放过调查问卷。作为街道办事处则不再干预老人和保险公司之间的合作过程。据了解,幸福人寿已经基本完成了以房养老产品的设计研发与模型测算工作。目前在北京右安门街道以及上海市某街道试点。该公司负责人介绍,假设一个老人将评估值为500万元的房屋做了“反向抵押”,去世后房屋增值到1000万元,扣除本息800万元后,剩余200万元需要还给老人的继承人。负责人称,即使有一天房价下跌,风险也不应由老人承担。

记者采访了解到,受我国传统养老观念影响,以房养老保险试点以来争议不断,目前市民对此认同度比较有限。幸福人寿方面曾表示,自以房养老产品上市后,有很多电话咨询者,而投保的客户有低收入家庭,希望借助以房养老改善退休后生活品质,也有一些孤寡失独老人。今年扩大以房养老试点黄洪指出,以房养老逐渐澄清了社会公众原有的模糊观念和一些错误认识,普及反向抵押养老保险知识,扩大了社会影响。在缺乏经验借鉴的情况下,主动沟通协调,逐渐摸索出了一套较为完整的业务流程和风险管控体系,为进一步扩大业务规模奠定了基础。

以房养老作为一种创新,作为核心养老模式的一种补充或者辅助,需要各方精心准备、通力合作,期待相关部门把目前已知的困难考虑清楚,各个击破,让公众在养老问题上更有底气和信心。近日,国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,首次明确,到2020年,全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑,功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。同时,明确了今后一段时期发展养老服务业的主要任务,并针对当前养老服务业发展面临的“融资难”、“用地难”、“运营难”等问题,提出了一系列扶持政策。

坂头东 王云忠 普夏

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