老人的房产是生前过户好 还是过世办理好


 发布时间:2021-01-16 01:15:00

孟晓苏:我的观点是房子越破越好。如果房子被拆迁就太好了,保险公司能赶上拆迁就乐死了,因为一旦拆迁就全货币化了。保险公司不就是因为老人拿不出现钱来,才“以房养老”的?如果假定房屋拆迁,就出现两种可能:第一,房子就变成现金保险了,也就变成了一种正常的养老产品了,这是所有保险公司最欢迎

结果到了12楼,他爬了近2小时。“我80多岁了,爬不动了。”李大爷气喘着说,希望有关部门能够牵头,尽快把电梯修好。鼓楼区住建局:已列入老旧电梯整改计划记者随后联系上鼓楼区住建局,该局物业科有关人工作人员解释,萨家湾24—27号住宅楼的电梯使用已有15年。为排除电梯可能出现的各种隐患,他们根据南京市老旧小区高层住宅电梯整治工作要求,与挹江门街道、区质监局、区电梯整治办一起,将此处电梯情况上报给了市电梯整治办。目前,这里的两部电梯都已列入全市老旧电梯整治计划。该工作人员说,老旧电梯整改,市里承担60%费用,区里承担30%费用,业主承担10%费用。前期,街道已征求广大市民意见,对两部电梯的整改费用,大部分居民愿意承担一部电梯的费用,但仍然有一点缺口。而另外一部电梯的整改费用,大部分居民不愿承担,工作因此暂时搁浅。“我们现在希望先恢复一部电梯工作,解决高层居民的燃眉之急。”居民邵先生说,目前,一部电梯维修费用如有缺口,住在高层的居民愿意分摊。

过去多年我们在尝试的过程中,之所以没有被大家所接受,是因为以房养老让大家感觉到不合算,如果金融机构感觉合算,老人感觉合算,那这个事就做成了。朱恒鹏:70年产权问题是以房养老不能规避的关键问题(中国社科院公共政策研究中心主任 《央视财经评论》特约评论员)要把它推开,恐怕有些问题必须还是要做。第一就是关于70年产权问题,这个始终是悬在我们头上的一把剑,70年后,这个房子的产权它的价值怎么确定?这个政策应该有个明确,否则大家都对此悬着,那么房屋的价值就会有影响。特别对于老人,住了30年,然后再活30年,这房子70年产权怎么去界定?这个事情我觉得是当务之急。第二个,我们应该有个安全网,就是让每一个人不光是老人,还是老人的子女,都应该有尊严的活着,即使没有房产,没有财产,有尊严的活着就是吃饭、住房、看病都不需要求人,但不是说吃好、喝好、住好……。

东莞房价相较一线城市处于价格洼地,“以房养老”并不诱人。南方日报记者 胡国球 摄日前,中国保监会公布,北京、上海、广州、武汉四城正式开展“以房养老”试点,试点时间从2014年7月1日起至2016年6月30日止。虽然东莞没被列入试点范围,此政策一出,仍引起业内人士众说纷纭。业内人士表示,“以房养老”或是未来的发展趋势,而东莞人传统家庭观念较重,“以子养老”为主,若试点范围扩容至东莞,现阶段本土人未必能接受。另外,房屋在反向抵押时的价值较难评估,细节问题值得商榷。

“以房养老”也是其附属业务之一,但推行3年来却没有一例签约。“传统观念是‘以房养老’推行的最大障碍,大家对这一养老模式的认识和接受,还需要一个过程。”该行相关负责人说,银行开展养老按揭目前只能作为国家养老体系的补充,需要出台相应的支持措施,如房屋处置方式、土地使用权限等。武汉年内出台落地方案根据保监会出台的试点指导意见,“以房养老”保险的投保人群限定为60岁以上,且拥有房屋完全独立产权。老年人将房屋抵押给保险公司后,继续拥有房屋居住权,并按照约定条件领取养老金直至身故;之后,保险公司获得房屋处置权,处置所得优先用于偿付养老保险相关费用。“以房养老”试点启动10余天来,武汉市场仍无一家保险公司推出“以房养老”保险产品。据了解,有关方面正在研究制定“以房养老”落地武汉方案,力争年内出台,并推出相关保险产品.(楚天都市报 本报记者姚德春)。

“以房养老”是不是你的菜? 记者调查:各界人士有赞有弹,有市民称:孩子眼巴巴看着房子呢近期社会热议话题中,“以房养老”无疑位列其中。日前,国务院正式出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。“老年人住房反向抵押养老保险”,俗称为“以房养老”,指房屋产权拥有者,把房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合考虑房主年龄、预期寿命、房产价值等因素后,每月给房主发放固定资金。

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