四川省郫县老人安置房楼层选择


 发布时间:2021-01-19 13:40:09

经过10余年的酝酿,去年6月,保监会决定在北京、上海、广州、武汉四地推行以房养老试点。而幸福人寿推出的此款产品在市场上遇冷,则表明这一试点很难取得成功。其实,以房养老保险产品遇冷是可以预期的。以房养老要求老人将自己的住房抵押给保险公司,从保险公司得到养老金,老人故去后其住房由保险

刘阿姨和老伴身体虽说还算不错,但毕竟年岁大了,在家有些寂寞。“我们曾提出过去住养老院,可孩子们不同意。”刘阿姨说,儿子和儿媳说,你们在家,晚上我们回来感觉很温馨。住进养老院总也见不着,就不像一家人了。这样一来,刘阿姨和老伴就想到了老人日间照料中心。他们曾在电视上看见过类似于“托老所”,里面设置了活动室、阅览室、健身室和休息室。“咱们石家庄好像就有,就盼着我们小区附近也能建一个。”刘阿姨说出了不少老年人的心声,在他们看来,有了日间照料中心,出去上班的孩子们也不用担心自己了。在这里还有很多人聊天,就像找到了第二个家。在宁安街道老人“日间照料中心”记者看到,六七位老人围坐在一张大桌子旁读书看报,墙上悬挂一台液晶电视。除此之外,活动中心内有书画活动室、休息室、医疗保健康复室、无障碍卫生间等。如此齐备的设施的服务让社区内的老年人在这里学习娱乐、互相交流,安享晚年,不但让老年人找到了精神家园,而且还免去了儿女的后顾之忧。

老人去世之后,保险公司在扣除所有保险金等费用之后,剩余的房产价值仍可以按老人生前指定的受益人继承。这样的“反向抵押养老保险”,在很多发达国家早已盛行,拥有房产价值很高的老人,“以房养老”每月所领取的养老金甚至远高于社会基本养老金的数额。但是,从媒体报道的情况看,自保险公司推出这项保险产品数月来,不只是直接受益的老人对此“不感冒”,思想观念相对开放前卫的年轻人,对老人选择“以房养老”也普遍持否定态度。在传统观念中,子承父业、父业子传已经渗透到国人的血脉中,而所谓的“父业”主要就是指房产和田地。

随着中国进入人口老龄化快速发展阶段,如何养老越来越成为热门话题。从目前的国情来看,养老保险并未覆盖所有老人,即便是有养老保险也未必能够保证完全衣食无忧。在这样的现实语境下,创新养老模式,保证、提高老年人的生活质量成为大势所趋,以房养老亦成为一种可供选择的模式。实际上,前几年,以房养老模式曾在南京、上海、北京等城市的个别金融机构自发兴起尝试,但均因效果不理想而停滞萎缩。那么,国务院此番提出试点以房养老如何顺利展开?以房养老需要跨过哪些现实障碍?比如法律规定上的。

谈及为何会选择这个产品,上海的费先生表示,自己和太太希望可以继续住在自己的房子里,按月领取一笔养老金,改善老年生活品质,同时有充裕的资金在身体条件良好的情况下外出旅游散心。虽然家庭情况不同,但同样参与试点的朱先生则是在子女的完全支持下投保的,家人很认同以房养老的理念,认为投保以后相当于把房子价值提前变现,老人可以多一份养老金,年轻人也就减轻了负担,全家人都受益。不过记者也注意到,此次签约的消费者数量十分有限,到目前为止仅4个家庭、5位客户。

她在杭州市区有两套子,卖掉其中一套来购买小套养老房。在她看来,老年人生活的地方不仅要设施齐全便捷,更重要的是小区在医疗、饮食健康、体育休闲、老年大学等方面的服务,能够满足老年人的精神需求。按照联合国的新标准65岁老人占总人口的7% 即该地区进入老龄化社会。截止到2012年,中国65岁及以上人口约占总人口的9.1%,预计到2027年,这个比例将会上升至14%。近2亿老人的消费人群,成为房地产商看好的朝阳产业。产业起步蹒跚难叫座记者在随机采访中发现,老人对楼盘的配套设施服务和居住环境表示满意,但得知另收的物业费和服务费每月在2500-3200元,就表示此费用收取太高,购买压力较大。

街道工作人员向600多位老人发放过调查问卷。作为街道办事处则不再干预老人和保险公司之间的合作过程。据了解,幸福人寿已经基本完成了以房养老产品的设计研发与模型测算工作。目前在北京右安门街道以及上海市某街道试点。该公司负责人介绍,假设一个老人将评估值为500万元的房屋做了“反向抵押”,去世后房屋增值到1000万元,扣除本息800万元后,剩余200万元需要还给老人的继承人。负责人称,即使有一天房价下跌,风险也不应由老人承担。

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