以房养老 说易行难


 发布时间:2021-01-27 01:40:20

“但时间会很长,最快也要1个月。”工作人员称,在此过程中产生的所有费用,都需要由刘女士承担。“整个过程,如果资料齐全,我们审核通过就可以拿证了”。昨日,记者联系上了远在美国的刘老伯。他表示,为了办这个证,他们也是十分头疼。“如果在美国办公证,起码要花费700美元,这也不是一笔小数

一位村干部解释说,年轻人往往更容易接受新鲜的理财观念,敢于“冒冒险”;而对农村老人来说,尽管时代在进步,可他们的思维方式仍在“原地踏步”,把存款安全放在第一位。据一位金融从业者透露,在当地农村特别是留守老人集中的地方,理财产品销售几乎为零,反而是3年以上的定期存款数额一直保持稳定增长。两代人理财观念上的差异,无形中加大了“新代沟”的深度。“新代沟”还体现在消费观上。有钱了,走出乡村,去外面旅游愉悦身心,增长见识。

由于年事已高,日常生活不能自理,訾老先生请了一个钟点工照顾他的生活。3年前,老人决定将自己居住的房子出售再租赁,用所得的房款支付房租,以此改善生活,颐养天年。经过协商,老人最终决定将房子卖给钟点工的丈夫杭先生。2005年5月16日,訾老先生和杭先生签订 《上海市房地产买卖合同》,约定房产转让价款为23万元。事实上,这个房价在当时低于市场价格。双方还约定,訾老先生于2007年4月30日前腾出该房屋并通知杭先生进行验收交接;杭先生应在收到通知之日起的3日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。

而按照《关于加快发展养老服务业的若干意见》,试点中的以房养老是范围最窄、形式最简单的以房养老。即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,老人继续在原房屋居住,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。毫无疑问,这种养老方式只是完善养老保障机制的一项补充。首先,它是自愿的,并没有半点强迫性。

因为近期,突然把延迟退休这个问题摆在了大家面前,是政府养老金有缺口,负担不起养老问题了?所以一提出“以房养老”试点,大家就认为这是政府在推卸责任。另一个重要因素是民众对养老金双轨制一直抱有意见,比如目前机关事业单位养老制度改革踟蹰不前。民众对这个政策有意见,就借“以房养老”这个问题来发泄怨气。从这个意义上讲,政府部门应尽快采取举措取消双轨制,当养老双轨制的问题解决了,养老制度平等,人们或许对“以房养老”也不会有那么大怨言了,就可以顺利建立起这个在社会养老保障体系之外的另一种养老模式。

部分屋契套现金额用于填补屋主公积金户头,屋主加入公积金终身入息计划,晚年可以每月领取一笔固定现金。郭祖恒今年67岁,妻子8年前去世,膝下无子,与耄耋之年的母亲、弟弟一起生活在一套1985年购置的三房式组屋。他参与了屋契回购计划,以30万新元将剩余70年屋契卖给建屋发展局,其中17万用于支付未来30年房租,剩余13万大多归入公积金账户,每月领取700新元,基本满足一家开支。“很多人跟我说,如果在公开市场卖这套房,可以拿到更多钱,但是我觉得太麻烦。

拟推非分享型产品探路/事实上,在前期保监会开展“以房养老”研究的保险公司包括:幸福人寿、合众人寿、泰康人寿、太平洋人寿、平安人寿、中美大都会人寿、中宏人寿等7家公司,在6月23日保监会正式发布该 《指导意见》后,幸福人寿是第一家递交以房养老试点方案的保险公司。据了解,幸福人寿成立了由孟晓苏为组长的研究小组,而孟晓苏正是中国“以房养老”的首倡者,其2003年就建议开展“以房养老”,在11年之后“以房养老”政策终于开始试点。

政府需出台扶助政策,鼓励更多社会组织、金融机构参与其中。建议1在房价预期稳定的城市做试点孟晓苏认为,为确保住房反向按揭养老保险顺利开展,首先要让涉及各方有参与积极性。为了降低保险公司对房价下跌风险判断的预期,在试点地域的选择上,可把2003年保监发124号文件所选择的北京、上海、广州等城市列入,还可增加杭州等房价较高、涨幅预期稳定的城市。同样,以房养老也是一项个人选择养老的方式,不存在强制性,为打消子女反对,给老人在选择上造成的困惑,可借鉴台湾地区保险业从无子女家庭开始进行反向抵押养老的经验,首先从无子女家庭和“失独家庭”起步,然后再根据需要扩大到有愿望的其他老人家庭。

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