老人不在了房产证丢了怎么办


 发布时间:2021-01-21 09:24:02

危房改造前,他们住在两间随时可能倒塌的土木屋里,没有门窗,屋顶全部坍塌掉,只能盖块塑料布勉强挡风遮雨。若遇上冬天严寒天气,老人就在地上挖一个大坑,铺上破被褥把儿子放进去取暖;夏天外面下大雨,屋里下小雨,生活苦不堪言。随着危房改造工作的开展,村委会帮助他们建造了安全保暖的新房,改善

专家指出,如果养老用地的成本过高,养老院的服务价格“水涨船高”,而高收入的老人毕竟是少数,绝大部老人是享受不起的。当前,增加中等价位的养老机构,解决普通老人居家养老的困难,已经成为当务之急。中国人民大学教授、中国老年学会副会长杜鹏认为,在普惠性养老机构仍然紧缺的情况下,养老用地通过挂牌方式出让,可能会导致养老资源向极少数富裕老人倾斜。分析人士认为,义务教育期间,一些中小学通过“掐尖”方式获取优质生源,导致了教育资源分配不均衡。在养老服务领域,民营企业办养老,“掐尖”“择老”似乎并不违法,但对大多数老人来说“可望而不可即”。王锋指出,办学校和办养老,都有一个资源配置问题,我国普通老人拥有巨大的养老消费潜能,克服经济发展的阻力需要启动消费,满足这些老人的养老需求。新华社“新华视点”记者 赵瑞希 扶庆。

保障房力争开工15万套会议明确,今年全市要建设筹集各类保障房10.5万套,各区县力争完成15万套开工任务,竣工8万套,全市开工建设公租房不低于2万套。同时,继续加大集体土地建设公租房试点力度,海淀、朝阳、丰台、房山、大兴、通州、顺义、昌平都要开展试点。加快公租房配租进度,今年要力争配租公租房2万户以上。并加大社会单位趸租力度,探索试行“青年成长计划”、“老人关爱计划”等分配方式,助力青年职工发展,方便居家养老。

东莞房价相较一线城市处于价格洼地,“以房养老”并不诱人。南方日报记者 胡国球 摄日前,中国保监会公布,北京、上海、广州、武汉四城正式开展“以房养老”试点,试点时间从2014年7月1日起至2016年6月30日止。虽然东莞没被列入试点范围,此政策一出,仍引起业内人士众说纷纭。业内人士表示,“以房养老”或是未来的发展趋势,而东莞人传统家庭观念较重,“以子养老”为主,若试点范围扩容至东莞,现阶段本土人未必能接受。另外,房屋在反向抵押时的价值较难评估,细节问题值得商榷。

另外,这家公寓只接受身体健康、生活能够自理的老人。老人在签合同入住前,必须先提供身体体检健康报告。那么,这些公寓都能提供什么样的高端服务呢?这320套精装公寓,每间外带家电、家具,中央空调和地暖,可以拎包入住。在卫生间,马桶和淋浴房,分别装有把手和凳子。客厅、卧室等墙壁上,均安装有应急按钮,全天候连通小区管家,老年人遇到身体不适等紧急情况,即可按下按钮求助。老年公寓不仅有老年大学、影剧院、图书馆、电脑室,还配有6000平方米的超大会所、医疗站、游泳馆、球场等,开设园艺、绘画、歌唱等兴趣班,定期组织比赛。

广东省房地产研究会副会长詹奇岳认为,这一代人的传统观念较重,较难接受以房养老,可寄望于下一代。随着时间的推移,下一代人观念或有所改变,并且手中有好几套房的,或可以接受以房养老。东莞合富辉煌市场研究部副总监李兴旺表示,中国人的保险意识较弱,老人的理财观念不强,以平稳过渡为主。东莞瑞峰置业市场研究部经理李玲玲认为,虽然以房养老在国外已经有成熟的操作经验并被广泛接受,但在中国,受传统观念、产权继承或致以房养老短期内成小众。

老人专用住宅套型是指将普通住宅楼栋中的一部分套型进行适老化设计,例如增加扶手、满足轮椅通行需求、考虑护理人员陪住等。养老公寓通常为社区中专门的楼栋,其居住对象既可以是自理老人也可以是需要护理的老人。在规划设计时,建议将养老公寓靠近小区出入口或社区边沿布置,一方面人员、车辆,如救护车出入方便,另一方面便于对养老公寓进行单独管理。另外,在日本,现在并不主张盖大型养老院,而是强调老人们在自己的家中养老,加强与社区的互动。

“胶囊”每间面积不到两平方米,却可躺可坐、可看电视和上网。4月7日,25岁的山西姑娘张琪成为“胶囊公寓”首位租客,截至昨天共有6人入住。只剩两间‘胶囊’啦!昨天下午,来自山西大学商务学院的大四学生高源和崔鹏飞也过来看房。他们从网上一个论坛找到了老人的电话,决定过来体验一把。两人刚来北京一个多月,在一家公司接受培训,目前正住在中国农科院附近的出租公寓,月租300元,25平方米的房间内挤了8个人。一下来了两位看房者,黄日新老人忙不迭地给他们介绍自己的“作品”:这个小“胶囊”长和高均为两米,宽72厘米,下部50厘米高的位置铺上一张铁床(铁床被分隔成两块,可上下活动);房顶是密集的铁丝网;床头有一个电脑桌嵌于铁床上方;墙壁上有插座、电视及网线插口和一盏圆圆的节能灯。

该中心负责人陈金松说,关于“以房养老”老人最大的顾虑在于:房子卖了之后,这笔钱能否够用?有了钱之后,又是否能得到合适的养老服务?陈金松:她其实是有退休金的,但不是太高,所以她就是想把房子卖了,然后有人能真正的、实实在在的去照顾她。陈金松说,张奶奶也曾经想把房子委托给他的服务中心,但是因为此前并没有政策上的支持和保障,并没有人敢轻易接手老人的房子。陈金松:作为志愿服务我们也会照顾她,但是这个毕竟不是长久的。

桐村 卓昊 王庆辉

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