郑州买房在主城区还是在新区


 发布时间:2020-12-01 07:05:02

8月22日金域兰庭6号楼153套房源开盘,起价仅7350元/平方米,这一低价策略收到了预期效果,当晚有近200组客户参与公开摇号,当晚就有145套房源被认购。“下半年杭州楼市供应量还是很充裕的,再加上‘限购’政策不会取消,房价不会‘大起大落’,一部分开发商仍然会选择‘以价换量’策

四周时间里,主城区成交量分别为1889套、1685套、1023套、790套,呈单边下滑态势。与4月中旬相比,主城区成交下滑超过五成。放到全市来看,5月份前13天,全市卖出商品房4400套,日均销量近340套。其中,共有5天日销量在300套以下。与4月份全市日均销量530套相比,5月份前13天日均销量下降了190套,降幅达36%。分析人士指出,主城区销量下滑“跑赢”全市平均水平,是因为城区房价太高,购房人降价预期也高,对目前开发商的一些小恩小惠并不买账,致使成交下滑较快。

当天竞拍吸引了保利、中海、招商、碧桂园、融创、时代、雅居乐、恒大、中冶、华发、金茂、平安不动产等开发商竞拍。据悉,该地块起拍楼面地价为3950元/平方米,这原本就是金湾西湖片区最高起拍单价。数据呈示,此前珠海主城区地王17600元/㎡,横琴地王18400元/㎡,此次远离主城区的金湾区拍出珠海史上最高价格,让很多业内人士连连感叹“惊掉了眼镜”。据知名地产策划人程广平分析,地王出现有几个原因,一是珠海主城区土地供应短缺,二是金湾航空新城基础配套厚积薄发,成为珠海香洲区外第二个最佳置业宜居之地。程广平认为,珠海虽然不是一线城市,但房地产优势明显,是大开发商调整全国战略布局中不可或缺的城市。而房街网运营总监何兵表示,这个地价已经超出了市场的正常价值,按该地价,当地房价需要卖到4万元/平方米才可以支撑。网上信息呈示,珠海崇峰房地产开发有限公司的投资者为许新、程晓秀,而程晓秀是香港万基集团资产管理总监。(完)。

截至昨天下午1时,今年春节长假的最后一天,杭州主城区成交了4套房源,至此,长假七天杭州主城区共销售出10套一手商品房,这一销售成绩超过了去年春节杭州主城区商品房7套的总成交量。春节一贯是楼市的传统淡季,往年杭州各大楼盘通常要等到长假最后两三天才陆续进入营业状态。而今年,为了在淡市中尽可能地挖掘客户,不少楼盘销售部每天都安排了专人值班,大多数楼盘也纷纷提前到初三、初四开门营业。在杭州各大楼盘销售部最集中的区域之一的世贸中心一带,绿城房产等一线开发商多数都每天正常营业,一些中小开发商的售楼部工作人员也是纷纷提前结束休假,这两天已经严阵以待,投入到新一年的营销工作中。此外,还有不少开发商针对春节市场制定了专门的春节促销策略。

装修新房子不仅让买主劳神费心,而且会造成新房拆改中的浪费、小区垃圾增多、噪音扰民等系列社会问题。对此,沈阳市规定,今年全市商品住宅全装修比例要达到30%左右,二环路以内的主城区,新开工商品住宅开发项目必须全部实行全装修,禁止毛坯房入市。沈阳市建委主任于振明告诉记者,全装修就是指商品住宅竣工验收前,所有功能空间的固定面,包括地面、墙面、屋顶等全部铺装或粉刷完成,房屋内的厨房和卫生间内的基本设备,如马桶、水盆等也要安装配置。全装修住宅工程所用的主要装修材料、设备等必须符合相关环境质量标准要求。(记者石庆伟)。

“从2012年开始,成都商业地产投资高回报低风险时代就已终结,逐步回归理性稳定运行。”冉立春提醒说,商铺投资本身就是长线投资而非短线投机,目前成都商铺回报整体较稳定,前景依然较乐观。营销模式:精准定位要回归产品在成都透明房产网发布的2014年上半年成都楼市销售业绩榜单中,蓝光、保利、万科、华润、中铁建等品牌房企赫然在列,具备品牌影响力,拥有完整产品链和产品系列化推进正是这些房企制胜的法宝。此外,营销活动和模式的创新也为这些企业带来了更多的市场关注度及销量。

据了解,10月份主城区将出让的这21宗土地,将在10月11日、10月16日、10月17日、10月19日、10月30日这几天时间内密集出让。这些土地分布于滨江、祥符、天城、丁桥、三墩、三堡、之江度假区、半山田园等东南西北各个区域。值得一提的是,跟之前主推商业用地而宅地屈指可数相比,10月主城区将总计推出10宗宅地(含一宗居住兼商业用地)。这些住宅用地的体量都不小,最小的一宗可建面积也有6万平方米,最大的则是16.6万平方米,从之前土地出让的情况来看,因为起拍总价不是太高,有实力拿的公司也不少,所以如此中等体量的地块往往最受开发商青睐,当然也最有可能受到激烈争夺。

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