重庆楼市:7月经适房大幅上市 主城房价微降


 发布时间:2020-12-02 21:27:17

到了今年上半年,成都土地成交均价高达632万元/亩。土地供应集中在高新、锦江、成华四川中原地产数据显示,2012年上半年,成都市主城区(包括高新区)共计公开拍卖、挂牌住宅类及商业类国有建设用地31宗,最终成交29宗(除流拍后再度出让成交的2宗地块外,分别另有1宗地块流拍,1宗因故

公开报道显示,早在2007年,碧桂园创始人、董事局主席杨国强来陕考察。期间,西安市政府相关人士陪同,并给予推荐位于西安城南的“长安新城”招商项目。杨国强返回后,碧桂园投资部相关负责人又前往长安区考察,但之后再无下文。7年后的2014年,杨国强再次来到西安。陕西省常务副省长江泽林在西安会见杨国强一行。据公开报道,江泽林向杨国强介绍西咸新区等情况,并希望碧桂园坚定在陕投资信心,抓住机遇,参与陕西建设。在国内的布局来看,其拿地原则是一线城市的近郊,二线城市的新城区,三、四线城市的主城区。

库存方面,上周杭州市区(含余杭、萧山)库存量为152780套,较前一周略有上升。其中主城区存量72064套,余杭区存量56798套,萧山区23918套。上周主城区申领出预售证的楼盘包括龙湖春江郦城、天阳尚城国际、绿城之江一号、中海寰宇天下、三江花园道壹号、蓝钻天成等。此外,余杭区的万宝城,萧山区的世纪外滩花园、江南丽锦苑等也有新推房源。此外,其中城北的东新府1月18日首次开盘,推出1号楼88-130平方米,销售起价15688元/平方米。据了解,该地块当年拿地楼面价也达到了13308元/平方米,低开还是比较明显的。

原佑昌照明宅地共分两宗土地出让,即庆隆单元FG01-R21-01地块和庆隆单元FG01-R21-03、R22-01地块,毗邻市中心主干道莫干山路、登云路和萍水路,总面积超过90亩。原佑昌照明厂地块区位优势不亚于热电厂综合体,周边多条城市主干道,生活、商业配套十分齐全。不过由于申花板块土地供应较为集中,且利好大都已经释放,可能会影响到这一地块的市场价值。文晖地块即文晖单元J-R21-04地块,位于杭氧杭锅国际旅游综合体范围内,东至规划胜景路、南至规划1号路、西至规划4号路、北至规划道路。

近期又传某些地方政府希望对限购政策进行调整,并屡次做出试探动作。地方政府的这种行为是否给楼市带来转机?答案是否定的。首先,此轮经济转型重点之一就是改变房地产在国民经济中的地位,使保障房和商品房并重,实现经济结构的转变;其次楼市尚处于调整中期,未达中央调控目标,一旦大幅反弹,必将导致新一轮更严厉政策的出台,对房地产发展更不利;第三是信贷环境的收紧决定楼市的反弹高度,无信贷支柱,楼市的反弹将无量。变相放宽限购政策举动,可能带来一些负面后果,不利于楼市发展。

2011年6月20日,杭州主城区可售商品房数量为29038套,其中住宅17714套。这个数据已经创了两年来的新高,而且逐渐逼近2008年年底的高位。而余杭的存量房源已经达到18259套,为历年来最高存量。时间回到2008年9月,就是在杭州住宅存量一步步走向最高位的过程中,万科打响了降价的第一炮。虽然当时饱受争议,但事后,一些开发商纷纷步其后尘,开始降价,直到2009年春天楼市暖春的到来。如今,经历了沉寂、喧嚣,又陷入沉寂的杭州楼市,是否会重蹈2008年底的覆辙?主城区住宅存量17714套,离史上最高仅差2744套记者根据搜房网及住杭网统计了一份2008年以来杭州主城区商品房及住宅每月底存量的数据表格,发现杭州的存量变化与杭州的房价、国家的调控政策有极大的关联。

杭州二手房市场迎来调整期成交量连续5个月下跌□通讯员 恒玲 本报记者 余丽杭州主城区二手房成交量继续呈现下滑态势。根据透明售房网统计数据显示,2015年9月杭州主城区二手房交易量为3329套,成交量已经连续5个月持续下滑,与此同时,二手房价格已经基本止跌企稳,呈现出“逆势”微涨的态势,9月二手房市场成交均价为19120元/平方米,较8月的18925元/平方米,上涨195元/平方米,环比上涨1.03%。成交连续5月下跌今年前三季度,杭州主城区二手房市场成交活跃度较去年同期要高。

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