房产评估师的年收入有多少


 发布时间:2020-12-05 03:56:36

据国外媒体昨日报道,一份全球主要城市房价与工资水平的分析报告显示,印度普通人需工作长达三个世纪才能在孟买市买得起一处高级住宅,而上海的高级住宅是中国人均年收入的233倍。数据显示,去年第四季度孟买的高档住宅均价达1.14万美元,意味着要在孟买购买一处100平米的豪宅需花费约114

近日,易居房地产研究院发布《2014年全国房价收入比报告》指出,2014年全国商品住宅房价收入比为7.1。与2013年的7.3相比,2014年房价收入比再度下降,延续了2010年以来的下行趋势。从房价收入比的绝对水平看,已经接近6-7的合理区间。业内认为,房价收入比的下行主要是受2014年楼市降温导致房价增幅大幅收窄,同时收入增幅远大于房价增幅的影响。所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上通用的房价收入比的计算方式,是以住宅套价的中值,除以家庭年收入的中值。

但仔细想起来,他还真想不到能消费什么:“除了花五六千元办了健身年卡,其他就觉得没什么需求了,也没发现有啥好的商品和服务。”张国平安徽合肥多套房投资年收入50万元左右热爱出国旅游购物,倾向于购买更高品质的服务“这些年最大的消费就是旅游,趁着身体好赶紧跑,我的梦想就是走遍世界。”42岁的张国平女士在接受采访时笑言。她从十几年前开始投资股市和商业写字楼等地产,如今的她每年能够赚到50万左右。张女士每年都要出国几趟,“每年争取出去三次,如今我们除了南美、北非的一些地方以外,基本上都已经玩到了。

朱小姐是一家外企职员,年收入12万元,单位有公积金和社保公费医疗;丈夫在民营企业工作,年收入12万元左右,单位也有基本的社保及医疗。该家庭现有一套2室2厅的商品房,银行贷款余额30万元,等额本息还款,月供4000元。现有活期存款25万元,股票账户8万元(亏损20%);两人均上了万能保险,年保费支出共1.2万元。该家庭月生活支出4000元,加上每月银行还贷,每月支出大概8000元左右。每年外出旅游计划1万元,双方父母赡养费用每年3万元。

不同时期,都有对缴存比例和上限做出突破的规定出台。例如2004年6月8日,北京住房公积金管理中心曾召开“建立补充住房公积金会议”,确定“有条件的企业本着自愿原则可为所在企业从业人员建立补充住房公积金,最高可以提高到20%”。除此之外,缴存上限也可以突破。例如“京房公积金法规[2006]99号”,规定“符合享受有关优惠政策的金融企业,职工和单位的住房公积金缴存比例经有关部门审核批准后,本年度内住房公积金缴存额不受上限的限制。

目前,广州已成立核对机构,越秀、番禺区将作为首批试点区,首先对申请住房保障的家庭开展经济状况核对工作。市住房保障办还透露,2008年至今年9月底,累计对26362户廉租住房保障家庭进行了年审,4894户家庭被取消保障资格,9461户家庭调整了租赁补贴发放金额,调整率达54.4%。截至今年9月,严查虚报瞒报、骗租骗购、违规出租出借及无理由连续空置保障房行为共392宗,经核查收回保障房249套。典型案例1.公积金比月收入还高丘某是越秀区居民,家庭人口2人。

在西方,房价收入比有新建住宅的、也有旧有住宅的,所选取的房价是中位数价格,家庭收入是中位数收入。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易,又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分,因此即使是北京这样相对发达的城市,其房价收入比的计算结果也存在很大差异,更为横向比较带来了困难。针对2014年的数据,业内认为房价收入比下降最明显的原因是:楼市不景气导致房价增幅大幅收窄,而收入增幅则远大于房价增幅的影响。

我叫“住房公积金”,出生在20世纪90年代。1999年,国务院颁发《住房公积金管理条例》,从此我就有了合法的名分。我的诞生是为了提高城镇居民的居住水平,众人拾柴火焰高,大家缴存大家用,贷款利率比商贷低,一直让我备受青睐。不过最近,对于我的争议挺多,有人质疑我拉大了贫富差距,有人怀疑我没起到保障作用。在这里,也该让我自己说上几句。金融行业年收入:35万每月公积金:7000元发言:人人都说我超限,真心不是我的错。私企员工年收入:12万每月公积金:2000元发言:和老公一起还贷款,基本够使。

吕惠卿 园沙 华绮

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