事业单位年收入包括提供的住房吗


 发布时间:2020-12-05 20:11:11

该家庭希望合理分配活期存款,并提前还清贷款。此外,计划2至3年内购买第二套房产。为此,由全国十佳理财师、渤海银行北京分行理财顾问姜龙君为该家庭作规划。案例分析朱小姐的理财目标均与银行按揭有关:一是剩余贷款是否结清,二是计划购买第二套房产。朱小姐采用的是等额本息还款,这种先付息后还

新华社上海7月27日专电(记者吴振东)上海社会科学院日前发布的“民生民意调查报告”显示,11.1%的上海市民为子女择校而特意购买“学区房”。逾六成上海家庭的子女教育消费占家庭收入比例超过15%。此次调查共选取上海徐汇、长宁、杨浦等6个行政区共计40个居委会,抽样总样本数为2031份,其中77.9%的样本属2015年样本的追踪调查。调查显示,义务教育阶段,对家庭年收入在“10万元及以下”的组群而言,其子女选择就近入学公办小学和公办初中的比例分别为77.8%和64.4%;对年收入超过20万元的家庭而言,这一比例则分别降至32.9%和45.7%。购买“学区房”行为在不同经济条件家庭间存在较大差异。在年收入“20.1万元以上”的家庭中,近三成特意购买了“学区房”;在年收入为“10万元及以下”的家庭中,做出这一选择的比例达11.3%。但在年收入为“15.1万元至20万元”和“10.1万元至15万元”的家庭中,购买“学区房”的比例分别为7.2%和6.6%。调查者分析,这与高收入家庭的经济基础更佳、低收入家庭借助教育改变子女前途的意愿更强烈有关。

家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入,通常包括夫妇二人。家庭年收入同样取中值。按照国际惯例,目前比较通行的说法认为,房价收入比在3-6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。一般认为,合理的房价收入比的取值范围为4-6,若计算出的房价收入比高于这一范围,则认为其房价偏高,房地产可能存在泡沫,高出越多,则存在泡沫的可能性越大,泡沫也就越大。值得注意的是,房价收入比是一个有严格内涵的概念,具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。

重庆市国土资源和房屋管理局副局长黄强表示,重庆市提出“6.5年收入买1套房”是为了更加科学地衡量房价的合理区间,将“房价收入比”纳入到“宜居重庆”指标体系中。这个指标包括三层含义:第一,是指主城区有正常收入的双职工家庭。第二,是指购买90平方米以下商品住房。第三,房价是排除高档住房以外的商品住房交易的均价。他认为,重庆房价调控目标的提出,确保主城区双职工家庭六年半工资收入的总和与一套中低档商品住房的价格相当。

不同时期,都有对缴存比例和上限做出突破的规定出台。例如2004年6月8日,北京住房公积金管理中心曾召开“建立补充住房公积金会议”,确定“有条件的企业本着自愿原则可为所在企业从业人员建立补充住房公积金,最高可以提高到20%”。除此之外,缴存上限也可以突破。例如“京房公积金法规[2006]99号”,规定“符合享受有关优惠政策的金融企业,职工和单位的住房公积金缴存比例经有关部门审核批准后,本年度内住房公积金缴存额不受上限的限制。

更加宽松的申请条件,让更多需要购房的青年人群也能纳入限价房的保障范围。将使更多单身人士不再为房子而发愁,也不再为没有房子而迟迟不结婚而痛苦。接受采访的谢先生表示,现在申请限价房的条件都已经符合,但万象城片区的限价房已错过了申请时间,但其他区域的限价商品房可以试试。据悉,目前位于锦江区东三环路外侧航天立交旁的人居·锦尚春天、锦江区三圣街道粉房堰村2、3组的东景家园、青羊区光华西二路的光华碧邻等多个限价商品房正在接受申请。此外,专家建议,对于收入水平有限的单身青年,当无法购买商品房时,除限价商品房外,仍可选择廉租房、公租房、经济适用房等保障性住房。华西都市报记者舒纾。

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