北京有小产权房年收入40万


 发布时间:2020-12-02 19:57:51

自从夫妻俩两年前用公积金贷款24万元买了一套新房,李凤就过上了有房贷的生活,“以前还经常在商场买买新衣服,现在比较少了,因为要还贷款,家里每月消费都安排得很紧凑。”翻开李凤的生活账本:每月还贷2200多元,生活费3000元,买衣服消费500元,余下800元算是家庭活动经费,人情来

重庆市国土资源和房屋管理局房地产发展处处长曾强表示,近年来,重庆市房地产市场经过科学规范与管理,确保了总体健康稳定,全市实现了房地产开发投资增长与全社会固定资产投资增长基本协调,房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重基本协调,商品住房供应结构与市场需求结构基本协调,房价增长与经济增长、城镇居民可支配收入增长基本协调的“四个基本协调”。如何让房价控制在合理区间?重庆市初步确定的招数有四个方面。一是科学控制房地产投资规模,即每年的房地产投资占全社会固定资产投资的25%左右。

近日,易居房地产研究院发布《2014年全国房价收入比报告》指出,2014年全国商品住宅房价收入比为7.1。与2013年的7.3相比,2014年房价收入比再度下降,延续了2010年以来的下行趋势。从房价收入比的绝对水平看,已经接近6-7的合理区间。业内认为,房价收入比的下行主要是受2014年楼市降温导致房价增幅大幅收窄,同时收入增幅远大于房价增幅的影响。所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上通用的房价收入比的计算方式,是以住宅套价的中值,除以家庭年收入的中值。

记者昨天从北京市住房保障办公室获悉,昌平、平谷等6个远郊区县的限价房准入标准已经过市政府的批准。其中昌平、房山,以及早先已经公布标准的通州区,家庭年收入和总资产的标准与城八区相同。平谷、怀柔、延庆、密云标准比城八区严格。城八区通州准入标准相同今年6月,北京市限价房管理办法公布,其中要求申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产都须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,远郊区县的标准由区县政府结合实际情况确定,经市政府批准后公布。

按照首付三成来计算,需要60万左右的首付款,按年化5%的投资运作,基本可以筹备到首付款。剩余140万贷款,由于一方有缴存公积金,公积金贷款可贷50万,其余90万需要用到商业贷款,目前公积金贷款利率为4.5%,商业贷款的利率为6.55%,以按揭30年为例,月均还款8251元。在没有其他财力支持的情况下,财务状况属于一般,目前购房的压力较大。因此,必须做一个三年的理财规划。例如可以用积蓄购买风险较低、有一定收益的基金类理财产品,以最大限度地提高购房能力。另外,家庭资金的积累需要“开源节流”。

6区县外地人申请公租房标准延庆●外省市来京工作人员服务处所在本县的国家机关、事业单位、社会团体和上年度在本县纳税额在100万元以上的企业●3口及以下家庭年收入在10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下●外省市来京连续稳定工作5年(含)以上,且在本县连续稳定工作3年(含)以上密云●申请人连续在我县工作5年(含)以上,工作单位是本县国家机关、事业单位、社会团体或上年度在本县纳税额在100万元以上且合法经营的企业●3口及以下家庭年收入10万元(含)以下,4口及以上家庭年收入13万元(含)以下平谷●申请人需在本区连续稳定工作5年及以上●3口及以下家庭年收入10万元(含)以下,4口及以上家庭年收入13万元(含)以下门头沟●申请人在本区连续工作5年(含)以上●3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下石景山●主申请人在石景山区原则上连续稳定工作5年以上,或经相关部门认定引进的专业人才●3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下通州●工作单位应在我区登记注册且年纳税额不低于50万元(机关、事业单位及非盈利性组织除外)●3口及以下家庭年收入低于10万元(含)、4口及以上家庭年收入低于13万元(含)以上区县均规定●申请人及家庭成员在北京市均无住房●申请人需具有完全民事行为能力,能提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明和参加社会保险证明等新京报制图/高俊夫。

主持记者 李超问:我今年26岁,月薪税后到手7000元左右,有五险没有一金。老公27岁,月薪税后8400元,有五险一金。年终奖两人加起来大概五六万元。目前无房无车,有存款7万元。如何实现三年购房的计划?答:从您目前的家庭财务情况来看,家庭年收入18万左右,有7万元的积蓄,以家庭日常支出近四成估算,家庭的年收入为11万元左右,加上年终奖,年收入为16万元左右。以目前杭州的房价来看,建议购买单价在20000元左右的房子,面积以100方左右户型为主,因此总价在200万左右。

收入减少一多半2008年,楼市由牛转熊,带来整个行业收入的大幅下降,作为产业“表皮细胞”的售楼员离市场最近,受影响也最大。中原地产华北区域总经理李文杰介绍说,去年成交量下降了40%,销售人员年收入大幅缩水。据一位业内人士透露,2008年售楼员的失业人数占到整体行业从业人员的20%左右,而继续做着的,除了极少数能拿到20万元以上的高收入外,绝大多数年收入都少了一半以上,平均年收入也就5万元左右,这与往年普通售楼员年收入10万元以上,百万年薪售楼员层出不穷的辉煌不可同日而语。

但仔细想起来,他还真想不到能消费什么:“除了花五六千元办了健身年卡,其他就觉得没什么需求了,也没发现有啥好的商品和服务。”张国平安徽合肥多套房投资年收入50万元左右热爱出国旅游购物,倾向于购买更高品质的服务“这些年最大的消费就是旅游,趁着身体好赶紧跑,我的梦想就是走遍世界。”42岁的张国平女士在接受采访时笑言。她从十几年前开始投资股市和商业写字楼等地产,如今的她每年能够赚到50万左右。张女士每年都要出国几趟,“每年争取出去三次,如今我们除了南美、北非的一些地方以外,基本上都已经玩到了。

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