自住型商品房对年收入有限制吗


 发布时间:2020-12-01 20:05:02

新《婚姻法》及司法解释发布后,着实影响了城市女性的购房观。昨日北京房地产协会和腾讯房产联合发布调查报告,称在2011年中,女青年和男青年的购房比例为45:55,已经接近均衡。这项调查从去年4月份开始。在为期7个月的调查时间内,调查组对北京、上海、广州、深圳等全国数十个大中小城市置

二是城市人均住房面积控制在30平方米左右。按国际惯例,城市人均建筑面积一般在30平方米到35平方米。我国因为人多地少,应该相对节约一点土地,所以人均控制在30平方米比较合理。三是力求城市职工一个月的人均收入能够买到1平方米房子。四是政府严控土地出让价格,绝不让“面粉贵过面包”。对于经济适用房,土地出让价不能超出房价的1/6,中低档商品房土地价格不超过房价的1/5,高档商品房不超过1/3。五是政府加大经济适用房、廉租住房、租赁房等保障性住房的建设力度,享受政策性住房的市民将占全市城镇人口的1/5到1/3。专家认为,重庆要实现“6.5年收入买1套房”的房价调控目标,关键在于经济社会的快速发展,提高城镇居民的可支配收入,才能真正提升市民的住房“幸福指数”。(记者 徐旭忠)。

王先生早年曾享受单位的一套福利房。2004年,他把福利房退出去,再加30多万元“置换”了一套170平方米的大房子。2007年,为了儿子小升初,王先生一家倾囊买了一套100多平方米的学区房。“7000多元一平方米买的,现在已经涨到一万六了。”2009年,王先生就还清了贷款,重新开始储蓄。现在,已经攒了60万元左右给儿子出国留学。王先生一家吃住行无忧,在武汉最优质地段有两套房,且无债一身轻,又完成了教育储蓄,按理说可以大胆消费了。

三、投资规划。该家庭股票账户8万元(亏损20%),另有存款20万元(已扣除家庭应急储备金),每月节余约8000元,以这样的资金规模和积累条件,要达到三年内购房的目标,需要延长积累时间或采取较为激进的投资方式。建议将20万元追加投入股市,暂不忙于操作(可先参与打新股),待大盘回调时再择机建仓。每月节余的8000元中,5000元投入股市,3000元定投货币型基金,预期股票投资年回报率20%,货币型基金年回报率2.2%,三年后股票市值72.77万元,货币型基金13.3万元(其间可作调整),定期存款2.14万元,活期存款1万元,合计约89.21万元,可基本满足一套总价160万元小户型的首付需求。假设按揭政策保持不变:贷款80万元,利率上浮10%,住房期限20年,月供5980元;商用房期限10年,月供9098元。由此可见,按当前的收入水平只能满足住房贷款需求,若要购买同等面积的商铺,两人的收入还需每年递增10%。本报记者 潘洁 发自上海。

“安家”和“改善居住”分别以29.3%、20.3%的比例位居第二和第三。而在青年置业比例中,女性置业者的比例在上升,占到所有购房者的45%,达到近年以来的新高。统计数据显示,2001年前后,女性购房者的比例为35%,此后一直在小幅增长。调查结果还显示,置业者的收入水平呈橄榄结构,年收入6万元以下的占25.1%;年收入6万元到12万元的为41.8%,是最大的群体;年收入12万元至24万元的人置业比例为23.5%,年收入24万元以上的不足一成,为9.6%。

2月28日,记者从成都市房管局获悉,成都市政府办公厅发布了《关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确,从3月1日起,中心城区家庭年收入10万元以内(含10万元)、单身居民年收入准入标准为5万元以内(含5万元)即可申请公租房补贴。相关部门就此进行了解读。谁可以申请?家庭年收入10万及以下据了解,成都市户籍居民申请租赁补贴,须同时符合以下条件:1、家庭年收入在10万元以内(含10万元)、单身居民年收入在5万元以内(含5万元);2、主申请人具有成都市户籍;3、家庭自有住房(含租住公房)人均建筑面积在16平方米以内,且未享受其他方式的住房保障;4、在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。

“广州要杜绝开着宝马车来买保障房的现象!”昨日,在历史上最大规模的保障房摇珠分配结束并且在《广州日报》公示结果接受社会公众监督后,广州市住房保障办昨日公布了今年被取消保障房分配资格的典型案例。有申请者谎报自己年收入仅13800元,但市住保办核查后发现其真实年收入竟然至少有15万元,两者相差10倍以上。市住房保障办透露,广州市已经出台《广州市家庭经济状况核对办法》,由市民政部门牵头组建居民经济状况核对机构,逐步实现与社保、税务、工商、房产、金融等部门联网进行收入和资产的信息比对,专门对申请住房保障等社会救助和社会福利的家庭收入、资产情况进行核对。

据国外媒体昨日报道,一份全球主要城市房价与工资水平的分析报告显示,印度普通人需工作长达三个世纪才能在孟买市买得起一处高级住宅,而上海的高级住宅是中国人均年收入的233倍。数据显示,去年第四季度孟买的高档住宅均价达1.14万美元,意味着要在孟买购买一处100平米的豪宅需花费约114万美元,相当于印度平均年收入水平的308倍。而上海同期的高档住宅均价高达1.96万美元,一套100平米这样的住宅价格是中国人均年收入的233倍。该数据是根据英国莱坊国际物业顾问公司对63个市场的2011年房价指数及美国中情局的购买力预估得出的对比结果。(黄锐)。

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