福州降低保障房门槛 家庭年收入调至4.5万元内


 发布时间:2020-12-05 16:40:40

在北京市的东南西北各个方向,包括通州、大兴、昌平、房山等区县的城乡接合部,由村、镇牵头开发建设的小产权房与拥有大产权的商品房混杂在一起,而且很多小产权房已入住多年,社区发展完备,俨然是高房价下的世外桃源,这些房源都值得考虑。其实,不用专家提醒,很多人也知道小产权房由于未缴纳土地出

了解广州车市的人应该都知道,广州市日系车用户群相当庞大,除了是因为本地生产外,价格便宜是一大原因,因为这些车中低端档次的多在10多万元左右。对于一个“个人税前年收入在10万元以下,夫妻家庭税前年收入在20万元以下”的人来说,买一辆车并不是多难的事情。以往我们都习惯用有车有房来形容一个人的富裕程度,殊不知随着社会的发展,汽车作为交通工具已经开始走进千家万户。现在仍用以前的老观念来看待一个人的富裕程度,显然有失公允。在记者看来,市民质疑有车族购买限价房,更多的是对限价房供不应求现状的不满以及可能涉嫌不公平的一种担忧。这就要求相关部门更多地了解市民的需求,适时作出相应的举措。此外,也要严格审查限价房申请人的购买资格,以免发生浑水摸鱼的情况。(黄涛)。

国际上公认的“房价收入比”为3至6。重庆市社会科学院财政金融研究所所长邓涛表示,长期以来,国家围绕房地产市场的各项调控政策,始终缺乏一个可供直观考核的目标,房价越调越涨,调控部门的努力很难得到公众认可。重庆的提法表明政府在控制房价的信心和决心,让广大老百姓看到了买房的希望。邓涛粗略匡算了重庆的房价收入比。根据最新统计数据测算,今年全市双职工家庭的年平均收入大约为5.39万元,而7月主城区商品房成交均价为3987元/平方米。

该家庭希望合理分配活期存款,并提前还清贷款。此外,计划2至3年内购买第二套房产。为此,由全国十佳理财师、渤海银行北京分行理财顾问姜龙君为该家庭作规划。案例分析朱小姐的理财目标均与银行按揭有关:一是剩余贷款是否结清,二是计划购买第二套房产。朱小姐采用的是等额本息还款,这种先付息后还本的还款方式本身就不宜提前还款。每月固定的还款额中,利息所占比例是由高到低,而本金所占比例逐月提升。一般来说,等额本息还款时间超过5年,利息也就还得差不多了,这4000元月供中绝大部分已是本金,提前还款相当于结清一笔零息贷款,是不划算的。

公务员年收入:6万每月公积金:1200元发言:家里有房一套,用不上我。瓦工年收入:10万每月公积金:0元发言:盼着工头给上一份,可工头自己还没有。差距百倍,还有章可循?我该占工资的多大比例,其实一直有规定,就拿北京市来说,近几年我的缴存比例都是12%。与此同时,我的缴存额上限应该是上一年北京市职工月均工资的300%。不过问题没有那么简单,在规定中还留了后手,“原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存额上限”,说白了还是有突破的可能。

据了解,目前,为使售楼员能维持生活,一般楼盘的底薪都由以前的800至1000元涨到了1200至1500元,但因为售楼员的收入绝大部分来自于佣金,房子卖不动了,佣金少了,总收入自然也少了。另外,售楼员一般的销售佣金比例通常是2%。,2008年,因为房子卖不动,部分开发商为鼓励销售员的积极性,将佣金比例提升为4%。至5%。“但即使是佣金提高了,房子成交少,我们的提成也还是少了很多。而且在我们这个行业,没有年终奖金一说,至多给个500元钱的红包意思意思,今年更是连意思也不意思了。

按照首付三成来计算,需要60万左右的首付款,按年化5%的投资运作,基本可以筹备到首付款。剩余140万贷款,由于一方有缴存公积金,公积金贷款可贷50万,其余90万需要用到商业贷款,目前公积金贷款利率为4.5%,商业贷款的利率为6.55%,以按揭30年为例,月均还款8251元。在没有其他财力支持的情况下,财务状况属于一般,目前购房的压力较大。因此,必须做一个三年的理财规划。例如可以用积蓄购买风险较低、有一定收益的基金类理财产品,以最大限度地提高购房能力。另外,家庭资金的积累需要“开源节流”。

“要宜居,房地产价格不能太高,必须价廉物美,要让老百姓消费得起。”重庆市表示,重庆房价调控的目标是一个正常就业的普通家庭,6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。按照重庆市的算法:2008年,重庆主城区房价均价每平方米为3900多元,而双职工家庭(三口之家,有两个人上班)每年平均收入在6万元左右,6.5年的收入近40万元。而买一套90平方米或90平方米以下的住房,总价为30万元左右,因此,双职工家庭平均每6.5年就可买一套。

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