卖房子销售年收入过百万的


 发布时间:2020-11-25 09:45:36

按世界银行的标准换算,国家统计局将年收入在6万元—50万元之间的家庭列入中等收入家庭范畴。中等收入群体,应是社会收入构成中的大多数,是社会生产和消费的中坚力量。这一次,记者走入了5个中等收入家庭,以了解不同收入层次中产群体的消费动力和消费倾向。杨洋上海市正在凑首付年收入15万元房

相对同区域约9000元/平方米的商品房价格,位于城东万象城片区的某限价房进入谢先生的视野。5600元/平方米的售价对谢先生而言,更适合下手。虽然在社保、收入、人均住房面积等方面条件皆符合申请限价房条件,但单身28岁的年龄限制却让谢先生只能在限价房面前停住脚步。在现实情况中,如谢先生这样状况的青年为数众多。25岁左右,大学毕业1-3年,有工作但收入不高,无多少积蓄,买房子一般都是靠父母亲朋支持首付,自己月供,面对商品房的房价,让很多单身人士短时间内无法购房,仅能租房度日。

三、投资规划。该家庭股票账户8万元(亏损20%),另有存款20万元(已扣除家庭应急储备金),每月节余约8000元,以这样的资金规模和积累条件,要达到三年内购房的目标,需要延长积累时间或采取较为激进的投资方式。建议将20万元追加投入股市,暂不忙于操作(可先参与打新股),待大盘回调时再择机建仓。每月节余的8000元中,5000元投入股市,3000元定投货币型基金,预期股票投资年回报率20%,货币型基金年回报率2.2%,三年后股票市值72.77万元,货币型基金13.3万元(其间可作调整),定期存款2.14万元,活期存款1万元,合计约89.21万元,可基本满足一套总价160万元小户型的首付需求。假设按揭政策保持不变:贷款80万元,利率上浮10%,住房期限20年,月供5980元;商用房期限10年,月供9098元。由此可见,按当前的收入水平只能满足住房贷款需求,若要购买同等面积的商铺,两人的收入还需每年递增10%。本报记者 潘洁 发自上海。

朱小姐是一家外企职员,年收入12万元,单位有公积金和社保公费医疗;丈夫在民营企业工作,年收入12万元左右,单位也有基本的社保及医疗。该家庭现有一套2室2厅的商品房,银行贷款余额30万元,等额本息还款,月供4000元。现有活期存款25万元,股票账户8万元(亏损20%);两人均上了万能保险,年保费支出共1.2万元。该家庭月生活支出4000元,加上每月银行还贷,每月支出大概8000元左右。每年外出旅游计划1万元,双方父母赡养费用每年3万元。

然而,对于重庆市政府“6.5年收入买1套房”的提法,也不乏质疑之声。一些网民和业内人士称,从重庆市统计局公布的今年1-8月全市住宅销售均价来看,全市商品住宅销售均价为3220元,可以说房价并不高,市民六年半买套住房不成问题。但如果从工作就近、子女入学就近、看病就近等方面综合考虑,这样的住房大多位于主城核心区,房价就会高很多。更为重要的是,“6.5年收入买1套房”的提法没有考虑到市民日常生活、工作等方面的支出。

主持人:姚颖李先生:我在一家地产公司工作,年收入9万元,妻子年收入5万元。现有存款18万元,没房没车。今年想买房,预计总价80万元。该如何实现这一目标?答:购买总价80万元的房子,估计面积在90平方米以下,首付只需两成,即16万元。李先生现有存款18万元,建议首付两成,申请64万元期限20年的贷款,用李太太一人的收入还贷绰绰有余。剩余的两万元可一次性投资混合型基金,每月再定投2000元,可选择指数型基金,从以往的数据看,基金定投的长远收益率一般高于贷款利率。

国际上公认的“房价收入比”为3至6。重庆市社会科学院财政金融研究所所长邓涛表示,长期以来,国家围绕房地产市场的各项调控政策,始终缺乏一个可供直观考核的目标,房价越调越涨,调控部门的努力很难得到公众认可。重庆的提法表明政府在控制房价的信心和决心,让广大老百姓看到了买房的希望。邓涛粗略匡算了重庆的房价收入比。根据最新统计数据测算,今年全市双职工家庭的年平均收入大约为5.39万元,而7月主城区商品房成交均价为3987元/平方米。

而在此之前,28岁年龄限制和年收入3.5万元以下的收入,让诸多单身青年在高昂的商品房价格面前望而却步。此次调整意味着,更低年龄、更多的单身居民可以申请限价房。根据最新成都中心城区限价商品住房申请条件,限价房的收入条件由家庭年收入7万元以下(单身居民年收入3.5万元以下)调整为家庭年收入10万元以下(单身居民年收入5万元以下)。以前对申购限价房的单身居民年龄限制是28岁,但目前不少新就业大学生的购房需求非常强烈,所以调整到25岁。

您只需要按照本文提出的问题一路回答下去,“必有一款适合您”。秘笈一 充分享受保障房如果您是一位低收入者,您又面临着购房的疑惑,那么首先您需要回答的一个问题就是——您有北京户口吗?如果有,事情就会相对简单很多,政府给低收入人群提供的保障性住房(包括经济适用房和限价房)将会使您找到捷径。本月22日,市委书记刘淇和市长郭金龙等领导专门到丰台区围绕“加大保障性住房建设”主题进行专题调研。据来自住房城乡建设委负责人介绍,今年北京市计划开工建设各类政策性住房13.4万套,计划竣工4.6万套、共计418万平方米。

”“等还完了房贷,我俩计划为小孩将来读书储点蓄,另外就是有条件的话买辆车。”李凤说。陈华四川成都一套房无贷款家庭年收入18万元左右房贷还清了,陈华打算换辆车,还要省钱给儿子留学“房贷还清后,家里的钱就不那么紧张了,吃喝一千元,汽油费三四百元,日常用品两三百元,加上水电煤气费,每月的正常开销在两千元以内。”陈华告诉记者。陈华是成都市一家外企的高级工程师,每月收入在1.2万多元,她的丈夫是一位小学教师,每月收入2000多元,家庭月收入能达到1.5万元。

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