蓬莱海景苑小区一手毛坯房


 发布时间:2020-12-04 10:17:33

记者从海口市国土资源局获悉,在昨天(28日)举行的海口市2011年拟挂牌土地推介会上,海口15宗土地2000多亩的土地整体对外推介,这些地块涉及海口西海岸新区长流起步区、海口港二期、灯塔酒店、棚户区改造等,吸引了国内外近90家用地企业参会。此次推介的地块大部分为稀缺的海景资源,地

和这一消费取向相对应的,是滨海城市的开发热。值得注意的是,在一些自身消化能力有限、综合市政配套不足的沿海地段,大量的海景房陷入空置,在整体房地产形势不佳的当下,这一供求失衡显得尤为明显。然而,并不是所有的海景房项目都感受到同样的寒意。距京最近的海景胜地北戴河,在软硬件配置、资源占有和服务等方面精心打磨的项目,依然是市场的宠儿。这里具有海洋、日光、沙滩、森林、新鲜的空气等滨海度假五要素。以拥有一线专属海滩资源的北戴河荣盛·一杯澜项目为例,“今年主推二期独栋别墅和少量双拼、叠拼别墅,精装修交房。

在市场疯狂的时候,你就得跟着疯狂,否则你就被大环境甩下车。”投资需求正在带动珠三角非限购城市的房价快速上涨,其中惠州格外引人瞩目。深圳人对惠州房产的投资由来已久,深圳资金已经将惠州曾经荒芜的大亚湾变成一座城。如今,被称作“空城”的大亚湾灯火依然阑珊,在大亚湾的惠东海湾上,正在诞生一座更为庞大的海景城。但情况可能不像开发商们预期中那样乐观。房价涨幅过快的二三线城市面临限购,而惠州成为珠三角最有可能出台限购令的城市。位于该区域的碧桂园十里银滩已高调宣布在原价基础上进行七五折促销,购房者趋之若鹜,促销当天售出了4000套,中秋节前该项目已基本售罄。业内人士分析,随着碧桂园的大幅降价,几家开发商之间的战略均衡可能被打破,如果惠州出台调控措施,该区域的价格战在所难免。□本报实习记者 张昊。

文/图:记者 刘丽琴与不少城市相比,青岛取消限购政策显然更加谨慎小心,从8月1日部分放开限购到9月1日全部放开,青岛用了一个月的“测试”时间。这样缓步开放的节奏,在各地松绑频发如浪潮袭来的大环境下,显得小心而稳妥。不激进,不落后,恰当地调节了目前青岛房地产市场存量大、去化慢的尴尬。与政策的小心翼翼相对应的是,楼市的反应也是不温不火。豪宅盘“宠辱不惊”作为市中心区的豪宅盘中海紫御观邸的销售人员,碰到限购限贷取消的大利好,小高却显得非常淡定,楼盘目前在消化项目的收官产品,基本是215~300平方米的大户型单位,这个青岛曾经的单价地王项目现在入市起步价在400万元以上,2011年项目开盘时正遇上限购政策,但这并不妨碍项目的销售,2012年单价最高达到2.6万元/m2,目前均价在2万元/m2左右。

中新网8月28日电 据香港大公报报道,万众期待的北京奥运国家队金牌运动员代表团将于29日中午抵港,香港各界都在做好百分百的准备,以盛装相迎。除了已经购得金牌选手表演门票及金牌选手大汇演门票的市民们在翘首以待外,代表团一行将下榻的香港尖沙咀海景嘉福酒店,目前也已经作好保安、膳食及有关细节的一系列准备,迎接“国宝”29日的光临,给他们一种“回家”的感觉。酒店附近的商店及酒店也将为金牌运动员访港做足准备工夫,希望给这批金牌选手留下良好的印象。

成交冲高后续乏力根据青岛网上房地产监测的最新数据显示,青岛市部分放开限购的8月,青岛市新建商品房共成交10545套,总成交面积105.38万平方米。这是青岛自今年以来新房成交量首次超过万套关口,也是新房成交面积首次突破百万平方米。而在青岛全面取消限购的9月,青岛新建商品房共成交10469套,虽然较8月略降,但仍是年内月成交量第二高。其中,受惠于限购取消,低价跑量楼盘集中的西海岸新区以2444套的成交量,排在全市新建商品住宅成交量的榜首。

北京的限购政策让外地房地产企业看到了利好。在上周末举行的秋季房展中,河北、山东、海南等地的海景房再次来赶集,虽然和往届相比价格优惠较大,但商户的热情并没影响到购房人。“最小的海景别墅83平方米!”在海南一个海景别墅项目展台上,戴着鸡蛋花头饰的售楼员非常热情。李女士细打听,这海景别墅的促销方式居然是买80平方米,赠送103平方米的面积。另外一种户型则是买159.5平方米,赠送160平方米的面积。“我们原价为每平方米4.5万元,现在售价虽然涨了,但赠送面积超过了买的面积,折下来还是很合适的。

为了揽客户,一些海景房楼盘还打起了“二盯一”战术。在展馆东门门口,两个小伙子盯上一位提着布兜的大爷,两名年轻小伙子快步走上去,其中一人一把揽住这位大爷,紧着将项目单页塞进大爷怀中,另外一人三步并作两步地赶到大爷面前,打开蓝色活页夹就滔滔不绝地介绍起这个项目来。大爷客气地推开离去后,两个年轻的促销员又立刻包围了一名40来岁的中年人。在展会上,一些海景房项目还是打出了包免费旅游、包食宿的招牌来吸引客户,但与此相比,看房人显得非常谨慎。“交通和周边配套肯定是最重要的,我们计划去养老,周围两公里内连个医院都没有的项目,肯定不在我们考虑范围之内。”刚办完退休的靳大爷和老伴连着两天都在看房。靳大爷说,以前一些朋友也曾跟着免费看房班车直接去过,路途劳顿不说,还生了一肚子气,“我们先来,就是要把能问的都先问一遍,省得过去再上当。”(记者 耿诺)。

”专家指出,精品化是当下海景房市场发展的必然出路。随着容积率、资源价值、体验、质感等成为清晰的考量标准,海景房也将告别粗放发展,迎来“分级时代”。以红树林酒店闻名的地产商张宝全指出,度假是由诸多产品构成的生活状态,它的质感和体验,是决定成败的关键。一位资深操盘手表示,与海南相比,高端海景房在华北地区更为稀缺。尤其是低容积率、私享海滩、极致体验感的产品,市场需求度极大。据悉,北戴河荣盛·一杯澜项目容积率是0.4,建筑密度为15%。

项目有关负责人介绍,“海景”只是开发商海景投资集团有限公司的名字,而海景公司在广州已经发展多年,从其公司网站上可以看到,公司创建于1992年,开发过海景康湖新庄、海景大厦、海景中心、海景花园、海景皇冠酒店等项目,目前在售的是海景·农林华府,新项目还有位于科韵路和员村四横路交界处的伊士丹顿酒店。对于报价超过4万元/m2如何拿到预售证,该负责人表示他们的预售证是今年3月份拿到的,也听说4月份之后再申报的取得难度大很多。

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