增城拟打造中轴线 新地标不超250米


 发布时间:2021-05-06 06:24:07

“这个地区的经济富有活力,实力强大,尤其是深圳引领科技领域创新,吸引了很多年轻人,令人印象深刻,而香港则是全球金融中心,科技与金融的结合,将使得区域内商业地产还有很大的发展空间。”据悉,作为铁狮门在中国参与建设的又一地标性建筑,全新的深圳联想后海项目建筑面积约30万平方米,位于深

超高层建筑的修建对城市的要求非常高,既要有资本的投入,也要有城市基础设施的配套投入。比如超高层建筑的火灾风险,基本是无可防范的,一旦出现重大火灾风险,就是重大的社会灾难;再如恐怖主义的威胁,城市地标往往会成为被攻击的明确目标,一旦出现这种情况,对城市造成的危害和损失将无以复加。超高层建筑作为恐怖袭击目标所引发的最大灾难,无疑是美国的“9·11”事件,我们必须要反思这些东西,采用更为理性的态度看待城市地标。

近日,不少市民会发现南大街大钟楼上已经被绿色的安全网围了起来,7日记者现场探访获悉,大钟楼已经开始拆除,预计一个月后全部拆除完毕,将来这里将建国际金融区(本报10月8日C08版报道)。提起大钟楼,我想很多老烟台肯定有话要说,每天大钟楼的整点报时声已经融入了日常的生活中。大钟楼开始拆除、文化宫也湮没在高楼大厦间不再显眼,当年烟台的老地标建筑被更加具有时代气息的新建筑所取代。如今的新火车站、文化中心广场、世茂海湾1号可以说是城市新地标的代表。

专家认为,建筑功能不完善,可以通过改造、维修来完成,许多地方选择一拆了之,其背后还有深层次原因。重庆大学经济与工商管理学院教授廖成林表示,大拆大建一方面说明我国城市规划缺乏整体设计,十分短视,政府的城市规划、建设、管理水平仍亟待加强;另一方面,许多完全不必拆除的建筑却以重建、招商引资等冠冕堂皇的理由被拆除,这也与部分地方政府盲目追求GDP增长和热衷政绩工程有关。复旦大学社会科学基础部副教授邵晓莹说,政府很大程度上是当前地标建筑略显泛滥的幕后推手。

羊城晚报:请问苏副市长,如何看待东塔、西塔与新电视塔的空间关系?苏泽群:东塔最高处达530米,但它是步步交替上升,所以看起来不是显得特别高。东塔的建筑是方形的,而西塔是三角弧线形的,新电视塔则是圆形的,从空中看去,三者和而不同,比较协调,都负有共同的责任和目标:打造广州城市中轴线上具有国际水平的地标性建筑群。另外,东塔外立面将大量减少采用玻璃外墙,以降低阳光对周边环境的反射干扰,是一座绿色环保节能的建筑。

尽管北京市文物部门曾公开宣布,对拆除梁林故居的开发商处以罚款50万元,并责令其恢复所拆除旧居建筑原状。但此举已让毕生倡导以古建筑等文化遗产保护的梁思成夫妇身后再次受辱。这不由得让人忧虑,连首善之区的北京,都无法阻止大拆大建,其他地方,究竟如何靠制度合力去小心呵护“城市记忆”?放眼全球,伦敦的城市规模比我国的上海还小,但其受保护历史建筑有1万处;而日本全国多达100万处。相比之下,我们国内一些地方对城市文化遗产保护的意识较弱。保护历史建筑的行动,往往让位于GDP的上行脚步。近年来各地城市发展与扩张,几乎“千城一面”,曾经地域特色鲜明的文化气息几近消失。在这样的语境下,我们当然希望像成都这样对历史文化存有敬畏之心、对历史建筑进行“挂牌保护”的城市更多地涌现出来。作者系四川西部经济文化发展研究院研究员■周明华/文。

该人士透露,从珠江新城的经验看,目前出租得最好的并非地标建筑IFC,因为它的租金门槛太高,只有国内经济实力强大的企业,需要以入驻地标建筑提高形象,才会租用。但世界500强企业,反而不太在乎地标,只是关注性价比。在珠江新城,月租金更低的高德置地,反而出租情况比较好。虽然东塔的东家、周大福集团董事长郑家纯在东塔奠基时就表示,东塔与西塔无所谓竞争关系,因为两者的建成时间和外立面风格均不一样,反而会形成互补。但仍然有不少商业界人士担心,在超高层写字楼规划定位、产品定位同质化严重的情况下,随着东塔的建成,以及金融城等地再建超高建筑,广州地标性的摩天大厦之间极有可能形成不良的恶性竞争。

万达将此项目命名为悉尼1号。悉尼1号项目总建筑面积约8.5万平米,内容包括超五星级万达文华酒店、公寓和商业,其中万达文华酒店建筑面积2万平方米,拥有客房160间。项目主楼高185米,建成后将成为悉尼新地标。万达集团近年来海外扩张迅猛。在海外酒店投资方面,2014年万达收购了西班牙马德里、美国芝加哥、洛杉矶、澳大利亚黄金海岸四个海外项目,都是所在地城市的地标。西班牙马德里项目高117米;芝加哥项目高度排名全市第三;洛杉矶项目位于著名的比佛利山;澳大利亚黄金海岸项目则由三栋近200米高的塔楼组成,称为珠宝三塔。此外,万达去年出资1.3亿美元,投拍两部好莱坞大片。在中国楼市减速进入新常态之际,大房企转型和海外发展的动作频频。刚刚从万科手中接过地产业规模“老大”头衔的绿地集团也在年初宣布将扮演进口商的角色,将韩国济州产品将通过绿地流通网络分阶段进口到中国;千亿房企恒大集团的多元化转型更是被戏称为“做整形、搞光伏、踢足球、买水、种地、喂猪,一样不落”。(完)。

12月12日从上海国资委获悉,据悉,绿地集团两座超高层地标——中部最高双子塔南昌绿地中心、济南第一高楼绿地普利中心将于年底建成交付。据了解,经不断积累与探索,绿地已具备行业最高水平和成熟、完整的开发运营经验,品质品牌、科技含量、开发规模全国领先,世界十大超高层建筑由其投资开发的占了4座。另据了解,昨日有媒体称,一位接近绿地集团核心层的知情人士透露,目前地方土地和建设部门以及国土部、住建部对绿地借壳金丰事项的相关审查已完成。但绿地能够正式登陆A股市场的具体时间节点仍不确定。早在今年3月份,金丰投资就宣布,公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组,拟注入资产为绿地集团100%股权,预估值达655亿,这也刷新了A股史上的借壳纪录。(记者 严洲)。

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