北京环球主题公园项目获准


 发布时间:2021-05-11 16:10:45

广州市国土房管局相关负责人昨日表示,土地市场的一级开发完全由政府来做,的确面临资金和人手上的问题。目前许多其他城市也都开始通过投融资平台进行土地的一级开发。广州的土地一级开发一直做得比较谨慎,荔湾区在土地储备方面的尝试也是得到认可的。该负责人表示,土地一、二级开发不能联动,“不能

创造多个世界之最离开百层“观光天阁”,上海环球金融中心内还有多处“世界之最”让人流连:94层的“观光大厅”,面积750平方米、挑高8米,今后将举办一系列以浦江两岸美景为主题的展会与活动。位于79层至93层的上海柏悦酒店,以“摩登中国式私人住宅”为设计理念,本身就是“世界最高的酒店”,其中“最高的餐厅”(91-93层)、“最高的游泳池”(85层),把你与繁星之间的距离拉近了。记者 周铭鲁 摄 记者 王欣 文。

苦盼了13年的环球影城终于揭开了神秘面纱,被通州楼市神话了数年的重大利好配套却没能带来楼市的立刻好转。在环球影城确定建设方案的第一时间,北京商报记者现场走访通州楼市发现,对于环球影城市场似乎已经麻木,无论新房开发商还是二手房业主均未出现提价现象,市场并未起太大波澜。“环球影城的未来能量购房者还没有看到,可能整个通州市场对于这个庞然大物已经疲劳了,未来发挥的聚集效应将逐步释放。”曾经操盘合生滨江帝景的齐莹山向北京商报记者表示。

项目尚未最终确定落户北京,环球影视城概念炒作的太早了。因中西文化差异而折戟?曾有分析师这样评论环球影视城项目:抛开环球影城带来的商业价值不说,它带来的社会效益在时下这个经济环境中尤为明显。初步预测,环球影城开园第一年就将接待游客800万人次,创造直接就业机会1万个、间接就业机会10万个。就是这样一个被投资者和分析师“看好”的项目,却意外地没有获得通过。那么,导致其搁浅的原因究竟是什么?环球影视城由美国环球公司和北京首旅集团共同出资。

“国内目前成规模的主题公园大概2500家,但大部分为第一代、第二代产品,即游乐场和世界之窗等,这些产品无法满足新的市场需求。过去旅游资源主要是自然资源、历史文化资源,通过文化创意构建一个主题,环球主题公园指向未来,通过科技文化构建探知未来世界,对中国主题公园带来升级换代的推动作用。”中国旅游研究院院长戴斌表示,随着人们收入水平提高,旅游消费的能力越来越高,但需求也越来越高,国内的主题公园无法完全满足,环球影城这样的项目出现,将对中国的主题公园产生升级换代的促进作用。

长宁区中山公园商圈的升级改造似乎让普陀区看到了未来的竞争趋势,在缺乏中心项目的情况下,月星环球港在一片呼声中“顺势而生”。“无可厚非,就从地铁路线来看,环球港的确具备先天的交通优势,因而西北方向的客群是愿意前来的。”有业界人士这样告诉记者。陈丽琳也表示,分流确实是可能的。不过,相对而言,西北方向的客群消费档次低些,因而环球港分流的,大多是前往中山公园附近、目标是高消费产品的客群。在陈丽琳看来,中山公园是一个相对成熟的区域商圈,且周边商业项目选择较多。

长期利好通州楼市在房地产人士看来,环球影城落地的消息对于通州整个区域将具有直接、长期的利好。“多年前就在说环球影城落户通州,从这几年通州土地交易的价格来看,政府卖地、房企拿地,其实已将该项目带来的区域土地溢价算进去了,带动了房价的上涨,特别是梨园、台湖地块。如今,项目落定并即将进入动工建设阶段,将促使通州区域土地价值持续攀升,利好当地楼市。”北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志表示。5年前就在通州大量囤地的华业地产(华业东方玫瑰)副总裁陈云峰曾表示,世界级的主题公园带动文化、旅游消费,会改变通州“睡城”的面貌,人气旺了,也就意味着对人口的吸引力增强,房地产需求也就不断提升,对楼市的正面影响是不言而喻的。

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