自行车车库属于什么类型的房产


 发布时间:2021-04-13 02:12:18

5月9日,本报报道盈北家园电梯底部防水层出现问题,多部电梯停运;5月14日,该小区下水堵塞,住户房顶滴水又上了晚报。昨日,又有该小区居民打电话反映,“我们小区没有自行车棚,丢过好几次车子了。”邢女士去年3月入住盈北家园,可刚搬进新家没几天,电动车就丢了。由于小区没有配套的自行车棚

房子就位于这栋楼的一楼。张先生房子的房顶有多道横梁。近日,记者接到南京市民张先生投诉称,父亲赠给他一套拆迁安置的房产,而就在他准备将这套房产出售时,却被告知这根本不是正常的住宅,而是“自行车库”。张先生感到百思不得其解,自己明明有合法的土地证和房产证,怎么突然变车库了呢?记者随后对此进行了调查。扬子晚报记者 罗双江 文/摄遭遇离奇事等了10年才拿到拆迁安置房张先生的父亲张老先生原先住在锅底塘30-2号的自建房里。

近日,有市民反映,在鼓楼区小市街道河路道70号-72号小区内,有一排小区业主私自搭建的自行车棚,影响小区车辆通行,存在安全隐患。一年前曾有居民举报,当地城管部门于2012年9月24日在小区内部贴了拆除通告单,但是一年过去了,至今这些违建仍然在小区内。居民:私建车棚影响我们的生活记者了解到,小市街道河路道70号-72号,建于上世纪80年代末,原是南京调速电机厂职工宿舍,目前小区里居住的也都是当时电机厂的老职工。

”李世兴说。胡先生是住在这里的居民之一,他这两年受够了这条臭水沟,尤其是时下天热而又多雨,伴着那些臭味吹来的热风,足以把他恶心到吐,里面什么垃圾都有,蚊虫也多,黑乎乎的一片淤泥,散发着恶心的味道。“因为污水倒流,居民的水表都在下面,如今水厂的工作人员都不敢下去抄水表了,最下面一层的杂物房已经不用了。”在他看来,这里根本就不是人居住的地方。水位变高导致污水倒流对于污水倒流的原因,这里的居民一致认为是原自行车总厂对面的万科时代花园开工建房时,泥土随着河流经过一座桥,来到原自行车总厂居民楼下就流不出去的,以至于水位逐渐变高,水流不出去之后就倒流进来楼下的旱沟里。

小小楼道,正是业主们每天“抬头不见低头见”的地方。然而,几平方米的空间,常常“硝烟弥漫”。楼道“战争”,导火索就是那些喜欢占用公共空间的邻居们。防盗门隔掉半层楼家住天河某楼盘的毕先生刚搬进新居不久就有点烦。他的同层邻居,买下了这层楼相邻的两套房,并且在楼道中装了一扇防盗门,将这一段楼道和自家两户隔成了一块“小天地”。“其实这种情况挺多的,按说他们家装防盗门也不会造成太大影响,不过,他们家那边离消防通道比较近,而且他们装了防盗门之后,楼道就完全变成他们自家的地盘了,放了很多旧报纸杂志甚至旧家具什么的,虽然影响的是他们自己的出入方便,不过在同一层楼,看着杂乱有点难受”,毕先生说,他向物业反映过这个问题,因为楼道属于公共空间,业主可以使用不能占用,但是物业似乎没有处理的迹象。

根据《杭州市居住区配套设施建设管理条例》的规定:按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有,由开发建设单位建成后无偿移交给全体业主。同时,根据《杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定》,按建筑面积3~3.6平方米/户标准配置自行车库,其使用权属于该物业管理区域的全体业主,由物业管理企业统一管理。案例中,老李既然已经将房产过户给了小王夫妻,那么小王夫妻自然成为了该房产的业主,作为单元楼配套的自行车库,老李既无所有权,也无使用权。虽然双方合同中无约定,但是根据上述规定,老李既然无法提供自行车库的使用权证,那么自行车库就属于配套设施,小王夫妻在取得房产所有权的同时,也拥有了自行车库的使用权。当然,这里也要提醒购房者,签约前务必了解房产配套的详细情况,避免引起不必要的麻烦。记者 丁咏梅。

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