广州:六号线轨道全线贯通


 发布时间:2021-04-11 09:05:06

对审计查出的问题,市住建委及相关单位积极整改。目前,已停发348户保障房租赁补贴,收回或清理9户保障房,其他问题正在整改落实中。此外,审计部门在对轨道交通(地铁)专项资金管理使用审计中发现,去年市本级财政预算安排轨道交通(地铁)资金30多亿元,作为政府项目资本金的重要来源,充分发

何况这套房子的配置和环境比原来那套好多了。”满堂红最新数据显示,石牌板块7月租金为52.2元/平方米·月左右,金沙洲板块为29.6元/平方米·月左右,两个板块的租金价差达到22元/平方米·月以上。这种价差吸引了不少来自中心城区板块的租客。记者走访市场发现,近期金沙洲的租赁市场非常热闹,一部分成交来自外来新客的入住,另一部分是板块内租客从旧楼盘换租到新楼盘中。中原地产城西花园分行营业经理蔡惠琴告诉记者,该板块的平均租金不高,一房单位为1000元/月左右,两房单位为1500元/月~1600元/月之间,与市场中心相比差距很大,有一定的价格优势:“现在看起来租这里的房子很划算,但从长远看随着地铁开通、人流增加,租价还要涨。

以宝山为例,共和新路板块、共康板块、共富板块等区域的地铁租赁房源,一般挂牌一天就有下家承租,价格也比年前略有上扬,幅度为5%左右。中原地产保德分行有关负责人表示,目前离地铁站近,或是步行15分钟可到达地铁站的房源已基本消耗,中介人员只能介绍一些步行在25分钟或是需要坐1至2站公交车到达地铁的房源,租赁价格1房在1200元-1500元/月左右,两房在1500元-2100元/月左右。随着租金价格的理性回归,近期高端租赁市场成交也略有回暖。

罗小姐是南山区白石洲湾畔花园的业主,她8月份就想把房子卖掉,但留意到新闻说9月底从世界之窗到深大之间的地铁将开通,决定暂时不卖房了,等到地铁开通后再说。昨日,地铁1号线白石洲、高新园、深大三个新站正式通车运营,罗小姐再到中介放盘,开价比8月份高了10万元,“趁着地铁开通应该可以卖个好价钱。”罗小姐满怀期待。但据业内从业人员介绍,房价的“地铁效应”早在规划公布之初就已经显现,如今开通对房价影响有限,但由于出行更方便了,附近上班族租房需求将会增加,租金有望微涨。

记者随后去往华强北路。目前,这条街的主路已经全部都是地铁工地,只剩下道路两边狭窄的通道供市民出入,而与以往这条路上人流如潮相比,如今这里只有一些匆匆的身影。在这条路上,首先采访的是一名副食店店主,他的店位于华强电子世界楼下,他说自己店铺的租金降了一小部分,“也没降多少,就几千块,和总数相比完全是杯水车薪”。而华强北路上售卖电子产品的商铺则是受影响最严重的。“就是修这个地铁七号线,搞得交通很不不方便,都几个月了,来买东西的人少了很多。

●专家观点马家堡区域投资价值将提升北京中原地产三级市场部副总经理宫萍表示,目前,北部区域租赁市场成交量变化受地铁4号线的影响不大。而对于南部城区而言,尤其是马家堡区域,房主普遍认为地铁4号线开通后对该区域租赁市场的带动作用将会很大。由于地铁4号线的开通使马家堡区域与CBD等热点区域的交通时间大大缩短,而该区域由于租赁价格具有明显优势,因而使更多的人愿意选择到南城来租房。宫萍预计,随着4号线的开通,马家堡区域投资价值及居住便利条件将明显提升,也将带动该区域整体房地产市场的价格上涨。马家堡区域热点楼盘租金近两个月涨幅表楼盘 居室 租金(元/月)涨幅明日1居 2000-2300 7.1%嘉园2居 3000-3500 5.3%3居 4000-4500 3.9%瑞丽1居 2200-2600 8.3%江畔2居 2600-2800 4.5%3居 3500-4000 3.6%。

岛上利好政策逐渐明朗目前,想去江心洲只能通过夹江大桥上岛。而在未来的规划中,越江机动车道、游艇码头、人行通道或是人行桥也将逐步实现,而这些都分都将贯穿整个江心洲。同时,预计明年5月通车的地铁十号线也在江心洲就设有站点。中新南京生态科技岛营销部负责人解释:“由于四号线规划较早,没有考虑到江心洲。目前正在洽谈地铁四号线,希望能在江心洲北部开设一个站点。如果洽谈成功,到时候岛上就是双地铁通行,不管开车还是地铁,都很方便。”对此,业内人士分析:“江心洲的发展需要时间,就像现在的河西。江心洲现阶段可以借鉴两边的生活配套。后期岛上则会发展自己的旅游、农业、教育和独立的娱乐广场。随着岛上的各项利好政策也逐步明朗,相信未来会吸引更多的房企。”而此前,南京银城地产副总经理蒋天伦在接受采访时,也明确表示,“如果明年江心洲还出让地块,我们会考虑继续拿地。”。

由于华强北路人流减少,临街商铺的生意随之下降。在写字楼售价部分出现腰斩的现象出现后,受修地铁施工影响的华强北商铺也遭遇租金大幅下降的窘境。日前有网友表示,曾作为深圳第一商圈的华强北商铺有底商档口的月租已下跌到不如当年一天的水平,而部分数码城也由于封路和产业调整的原因而面临空置率高、市场规模大幅缩减的情况。对此南方日报记者调查发现,受产业转型和地铁封路影响,华强北商圈部分临街店铺租金下降明显,尤其是华强北路上目前正在施工路段的部分,而临近地铁口的商铺则受影响不大。

大部分经过这里的行人都会驻足看一眼。每天从这里经过的陈小姐告诉记者:“年底就关闭了,商家也都撤了。不知道怎么回事。”随后记者从杭州地铁集团得到证实,因为业态调整跟机电改造,整条凤起商业街将从3月份开始封街,预计6月份择日开业。说起这条凤起商业街,当初也是顶着光环面世的:地理位置优越,紧靠武林商圈、龙翔商圈,又是杭城第一条地铁商业街。听起来似乎没有不火的理由,但是现实却很骨感,开街一年多,已经历了几波”换血“:起初,凤起商业街一共有34个商铺出租,因为看好前景,好多商家一租就是好几间商铺。

吕毅 高延东 乔盛

上一篇: 卖房子是签独家好还是不签独家好

下一篇: 运城市大森林房地产开发公司



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.12592