上周天津二手房量价均涨 “刚需”带动改善族成交


 发布时间:2021-04-15 01:17:23

专家预测,年内房价不会大起大落。专家认为,无论回暖与否,当前房地产市场仍以稳字当头。“总体看,去年下半年以来形成的市场格局尚未出现根本性改变,投机投资性购房得到明显抑制,房价基本平稳,住房总库存量仍处高位。”知名财经评论家叶檀表示,当前房地产市场相对还是稳定的,虽然从6月份开始部

翠屏集团旗下“翠屏城”项目一直以“双地铁”“4万亩上秦淮湿地”“坐享大城醇熟生活”等优势自称,看起来相当诱人的广告语让人难免心动,但去过现场之后,不少人表示“有种被忽悠的感觉”。现实中,不但双地铁、湿地公园与宣传不符,各项配套也与广告远远脱节。一问:“双地铁”距离地铁站多远?看到翠屏城的广告后,购房者被吸引到了楼盘现场,可实地查看后发现,该项目离地铁3号线南延线4公里,离地铁6号线4.5公里。“最近的也要4公里。

”整体上看,当前的楼市已然形成一种“默契”,那就是保持平衡,以保证能更流畅地完成“平衡木”上的规定动作,给自己争取一个更高的分数,这也将会是今年下半年楼市的主基调。专家剖析有地铁线总比没有好,但部分楼盘已透支了利好“地铁新闻当然是利好,不过,就现在看,部分在售楼盘已经把地铁的利好兑现成楼价了。”黎文江认为,而且这条地铁线原来说是2014年开通,现在要推迟到2016年。黎文江同时指出,当然,对沿线楼盘来说,地铁7号线有总比没有要好,特别是在广州限车牌后,这可以说是一场及时雨。此外,7号线规划中还有一个经济学里的“外部性”效应,除了可直接拉动沿线楼盘的销售,还有一些关联方也是受益的。比如说,7号线虽然不经过番禺亚运城,但7号线开通后,从亚运城到华南板块、广州南站的速度要快很多倍,因为7号线将有3个站点与其他线路换乘。(赵亚洲 赵瑞)。

本月底,北京地铁6号线一期、8号线二期南段、9号线北段、10号线二期将会正式通车,而轨道交通所带来的利好刺激着楼市的神经,记者调查发现,即将开通的轨道周边区域受到追捧,需求明显增加,呈现量价齐升的态势。业内人士表示,人们日常生活已与轨道交通难以割舍,而地铁开通也会左右购房者的置业方向,轨道沿线和交汇处的房源更易受到购房者的青睐。地铁开通利好周边楼市据报道,东起草房站西至五路居站的6号线一期、开通将构成第二条地铁环线的10号线二期、连接北京西站至国家图书馆的9号线北段和从北土城站到鼓楼大街站的8号线二期将于12月28日同步开通,目前正分别调试通车,届时,全市地铁运营线路也将达到442公里。

效仿同福西站避开骑楼?有地铁爱好者提出,地铁公司曾为避让历史文化街区,调整车站设计。去年年底,地铁八号线同福西站拆迁范围涉及洪德巷历史文化街区核心保护范围,引发社会关注。最后地铁公司更改设计方案,其中两条老巷得到保留,另外部分仍不得不拆除。据报道,在同福西站的原设计方案中,原定拆迁的两条巷用于建设地铁出入口、冷却塔、紧急疏散口。调整方案后,上述功能转移到马路对面。新方案伴随更大的施工风险,周边居民需承受更大的震动和噪音。

和平区南市片区的新文化花园社区本月初的租赁成交量在与周边区域相比表现不俗。附近门店经理表示,进入12月份,租赁成交量也不会有更大的降幅,会继续维持目前的平稳现状。所谓成熟商圈是指热点区域,用于出租的房屋多,出房率高,具有租房的区域效应,且市场需求旺盛,租金相对也比较高。然而,淡季不淡的主要原因是地段处于交通枢纽附近,不管去哪都很方便。另外,社区环境好、房屋朝向好、采光好。正如在津租房5年的曹先生说:“成熟商圈的房屋质量有保证,屋内家具家电比较齐全,房屋居住舒适度相比较高,我个人认为,在成熟商圈租一套一室一厅的房子比在偏一点地段租一套同样的房子划算,比如我在成熟商圈租房需要1500元/月,在偏一点的地段需要1100元/月,仅仅400元的差距,但是每月分摊到出行上班和采购东西的路费来说,也差不多400元了,而我住在成熟商圈,生活便利程度可想而知,这样其实是更省钱。

浦东新区“十二五”规划纲要(草案)提出,未来5年要建2000万平方米保障性住房。建这么多房,地在哪里?面对日益攀升的土地动迁成本,新区政协委员、浦东新区重大项目办公室副主任刘庆华昨天在新区“两会”上,提出利用轨道交通停车场建设公共租赁房的建议,让人眼前一亮。停车场上建房,是不是异想天开?曾在申通地铁工作过的刘庆华非常了解轨道交通建设及其用地情况,也曾赴海外考察。他认为,这样的想法是可行的。据介绍,在香港特区、新加坡等土地资源非常稀缺的城市,目前都已充分利用轨道交通停车场来建造房屋。

钻头 仲宫仲 李然

上一篇: 迪士尼效应掀起楼市集体狂欢 房价涨300%以上

下一篇: 小区盗暖用户泛滥 欠款由谁承担



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.15778