地铁提价 租房客担忧通勤成本增加


 发布时间:2021-04-11 09:35:11

“还好,地铁要来了,”毛先生说,“现在的建设虽然让人难以忍受,但想想未来,地铁通了,城市大了,居住环境变了,生活或许会越来越好。事实也是,当时二环快速交通系统、彩云路以及环湖路等建设时,都是抱怨声一片,但建成后很快对城区的拥堵,起到了缓解作用,带来的是更便捷的现代生活。建设意味着

据了解,14号线一期工程始于白云区嘉禾望岗,沿规划永石路、105国道铺设,止于从化区街口,全长约54公里,沿途设13座车站。其中竹料、钟落潭、黎家塘、新和、太平、神岗、邓村等7座车站为高架站,其余为地下站。现阶段,14号线建设整体进展顺利。截至今年10月底,土建工程累计完成3%。在13座车站中,2座(江浦和嘉禾望岗站)进行土建施工,11座(东平、石湖、太和、竹料、钟落潭、黎家塘、新和、太平、神岗、邓村和街口)进行前期准备。不过,从现时从化地铁的施工现场来看,暂未能确定每个站点的具体位置,而沿线楼盘却已清一色地对外宣传为“地铁盘”。值得一提的是,“银十”过后,从化的亮点新盘增多,产品仍以“刚需”洋房为主,部分首次开盘的项目届时将有惊喜价。

而南城发展起来的前提必将是房产建设及人口的重新布局,地铁4号线的开通就像引爆南城腾飞的“导火索”,与北城主要商圈及几大重要产业区域连接让更多人看到了南城楼市未来发展的利好。便宜的房价配上便利的交通,南城的楼市必将成为楼市发展的新“爆点”。从房产发展的角度看,地铁4号线将促进宣武区二手房市场进一步活跃,而轨道交通沿线楼市将随着开通期限临近而迅速“蹿红”。目前,相应站点周边二手房均价分别为:公益西桥站至角门西站9000-10000元/平方米,马家堡站10000-11000元/平方米,北京南站11000-13000元/平方米,而陶然亭以北区域二手房均价在14000元/平方米以上。

此次铺轨为双向进行,南由巫家坝站往北,北边由火车北站往南,最终预计9月在环城南路站汇合,完成整条线路的铺轨任务。轨道交通3号线,正在进行各站点施工。轨道交通6号线(一期),正在进行后期完善工程。记者从发布的内容看到,目前,南连接线高速公路正快速推行二标段贯通,草海隧道预计9月底贯通,全线力争年内完工;西北绕城高速公路预计年底完工;阳宗海西部快线(一期工程)、黄马高速公路、金东大桥项目,昆武高速段入城段地面层项目工程正按工期正常施工运行中。

不过,在禅城,又是另一番景象。禅城有季华园、同济路、朝安、祖庙、普君北路等多个站点。不过,除祖庙、季华园外,其他站点周边没有强势商圈,其中朝安路地铁站因为童服城的搬迁,人流不多。在季华园,地铁效应也不明显,今年季华路沿线楼盘普跌1000~2000元/平方米,抗跌性能不如南海。另外,禅城最旺的是祖庙站,周边商户均表示地铁能带来大量人流和消费,这一情况在全线任何其他站点都未曾这样显现,在桂城、南桂路,商家均表示地铁能引流,但主要客户靠熟客和周边小区居民,地铁作为一个辅助可以,但不能成为主力。

另外,项目的精装修中还配置有多联机空调,小区内部配套游泳馆、健身房、永辉超市等即将开业,生活配套较为齐全。首开万科台湖新城·V公馆区域:通州项目特色:科技住宅,不限购装修状况:精装修户型:面积40B60平米房价:最低价21000元/平方米物业类别:SOHO物业地址:通州东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东交通状况:首开万科台湖新城·V公馆项目拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通,高速路与城市快轨立体交通网络。

”低成本生活地铁给了他改变生活的勇气真的有人因为地铁搬家吗?早上7点40分,拿着一份地铁报,白先生一脸轻松地在等待地铁的到来。“上班不用赶时间,睡眠时间就多了,人自然精神。”今年4月份前,这份轻松是白先生想象不到的。此前,白先生寄宿在亲戚家,每天都要乘坐公交车上班,虽然省了房租,但路上花费的时间特别长。今年4月份,白先生决定搬出来独住,租房时白先生坚持两个原则,“上班时间花费少,房租便宜。”白先生的单位在紫荆山,但那附近的租房价格高昂,刚入行不久的他无力承担,可房租低廉的都市村庄都距离市区较远。“地铁开通给了我独自租房的勇气。”再三比较,他最终选了中原区大庄村,一室一厅,300元一个月。早上在村口有数条公交车经过,随便一辆路过的公交车都能把他拉到西流湖站的地铁口,而且乘坐公交车的时间还不到10分钟,再经过23分钟的地铁旅程就可以到达单位,非常顺畅。

菜市口板块我爱我家交易数据显示,目前菜市口附近二手房均价在18000元/平方米左右。我爱我家置业顾问介绍,今年上半年,菜市口周边二手房均价也就是维持在13000元/平方米左右。最近,因为地铁4号线的建成,很多之前捂房的业主纷纷放出房源,而随之跟进的是大量的购房需求,需求之猛让房价在短时间内上涨了5000元/平方米左右,租赁价格也不断上升(见表2)。中关村板块教育资源、IT资源汇集的中关村向来是二手房房价很高,对于很多工薪阶层的IT工作者来说,中关村的房价令他们无法承受。我爱我家置业顾问介绍到,目前中关村周边二手房价在16000-28000元/平方米之间,中关村的房价跨越度很大,不同区域不同地段的价格相差甚远,在中关村二手房房价中,学区房价格永远最高,租赁价格也很高(见表3)。

座右铭 贷迁 沈皓

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